合肥高新區(qū)南崗惠園、南崗暢園、南崗和園、惠民新村小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

合肥高新區(qū)****

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)****

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：無

1.3 批文名稱及編號(hào)：無

1.4 招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：點(diǎn)擊登錄查看

1.6 資金來源：政府投資

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

1.8 資金落實(shí)情況: 已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)****
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)項(xiàng)目為1標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：****-1
2.5 建設(shè)地點(diǎn)：合肥高新區(qū)
2.6 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于創(chuàng)新大道與長江西路交口西北側(cè)，四至范圍：東至創(chuàng)新大道，西至石鏡北路，南至長江西路，北至磨子潭路；共A、B、C、D、E五個(gè)地塊，33幢住宅樓，共計(jì)4597套房屋，規(guī)劃用地面積：13.4869萬㎡，建筑密度：19.5%，容積率：3.45%，綠化率：40.3%。配電房15個(gè)，其中局管9個(gè)，自管6個(gè)，8個(gè)出入口；地上最高33層，地下最低3層（含電瓶車車庫）。規(guī)劃總建筑面積66.15萬㎡，其中住宅42.58萬㎡、住宅底層架空層0.34萬㎡，公共配套設(shè)施3.9萬㎡（含商業(yè)街、商業(yè)綜合樓、辦公綜合樓、幼兒園、社區(qū)****
2.7 項(xiàng)目投資估算：2233.57992萬元，第一標(biāo)段983.736萬元
2.8服務(wù)期限：****至****止，服務(wù)期內(nèi)履約良好，合同到期后經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且在年度預(yù)算保障的前提下，并根據(jù)高新區(qū)物業(yè)改革及考核情況，可以按季度為單位續(xù)簽，最長不超過兩年，標(biāo)準(zhǔn)不變。
2.9 招標(biāo)范圍：南崗惠園項(xiàng)目小區(qū)****
2.10 項(xiàng)目類別：服務(wù)類
2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.12 合同估算價(jià)：2233.57992萬元，第一標(biāo)段983.736萬元
2.13 其他：/。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：/。
3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國家物業(yè)管理師證書或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書。
3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。
3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：/ 。
3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分。
3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 其他要求：投標(biāo)人可以對(duì)本項(xiàng)目的三個(gè)標(biāo)段分別進(jìn)行投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：**** 至**** 09:00。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)工作時(shí)間（9:00-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：****。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：****。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（有效價(jià)格）（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）。

8. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間：****09時(shí)00分

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
√ 合肥市****
√ 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：合肥市****

郵 編：230000

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電 話：****

11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：合肥市****

郵 編：230000

聯(lián)系人：王工

電 話：****

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：****

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

11.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財(cái)政局

地址：合肥市****

電話：****

12.其他事項(xiàng)說明

投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

13.投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱:1標(biāo)段
徽商銀行
戶名：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心
賬號(hào)：********
開戶銀行：徽商銀行合肥高新開發(fā)區(qū)支行