【產(chǎn)權(quán)澄清】泰興市鼓北小商品市場(chǎng)南首106號(hào)招租項(xiàng)目澄清公告(第1次)

若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：身份證原件。

九、資格審查：

1、報(bào)名時(shí)間截至后，出租方對(duì)意向承租方的報(bào)名材料進(jìn)行資格性審查。

2、公告期滿(mǎn)，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租方及成交價(jià)。

十、競(jìng)價(jià)：

1、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以系統(tǒng)短信通知時(shí)間為準(zhǔn)。

2、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄泰州產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（http://218.90.228.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行競(jìng)價(jià)（特殊項(xiàng)目另行通知）。

3、競(jìng)價(jià)幅度：500元。

4、競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)：10分鐘，競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，如有意向承租方出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延遲2分鐘。

十一、成交：

1、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，經(jīng)出租方確認(rèn)的成交通知書(shū)發(fā)布上網(wǎng)。

2、成交公告發(fā)布之日起，承租方應(yīng)于15日內(nèi)與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。

十二、意向承租方須知：

1、本次招租項(xiàng)目只接受整租，招租用途經(jīng)營(yíng)或倉(cāng)儲(chǔ)、無(wú)污染、無(wú)噪音、合法經(jīng)營(yíng)。

2、意向承租方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門(mén)了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書(shū)面向出租方提出，否則責(zé)任自負(fù)。

3、意向承租方在競(jìng)價(jià)前務(wù)必了解項(xiàng)目情況、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果。

4、意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的，保證金不予退回。

5、意向承租方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，否則保證金不予退還。如意向承租方有特殊情況不能按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，需在競(jìng)價(jià)前向泰興市公共資源交易中心提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。

十三、公告期限：自本公告發(fā)布之日起7日屆滿(mǎn)。

十四、其他補(bǔ)充事宜：

1、公告發(fā)布媒介：

（1）江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）

（2）泰州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.taizhou.gov.cn/）

2、意向承租方對(duì)泰州市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)的相關(guān)問(wèn)題可依據(jù)《泰州市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》（“泰州市公共資源交易平臺(tái)—辦事指南”下載）處理。

3、出租方和承租方收到成交價(jià)格確認(rèn)單后，按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）文向泰興市****

4、未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋外立面、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或承租方因經(jīng)營(yíng)不善等原因中途退租的，出租方不對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，承租方于租賃期滿(mǎn)或退租之日起10日內(nèi)將不破壞墻體結(jié)構(gòu)的可移除物品自行清理，如未清理，出租方有權(quán)對(duì)該類(lèi)物品進(jìn)行處置。

5、承租方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或分割出租；擅自轉(zhuǎn)租或分割出租的，轉(zhuǎn)租或分割出租行為無(wú)效，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，由此造成的一切損失全部由承租方承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則，由承租方支付，出租方僅提供水、電接入。

7、租賃期間，該房屋場(chǎng)地遇政府有關(guān)部門(mén)征用或拆遷，承租方須無(wú)條件服從。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

8、成交公告發(fā)布后，標(biāo)的可能存在移交時(shí)間以及簽訂《租賃合同》時(shí)間暫不確定的可能，具體時(shí)間以出租人的通知為準(zhǔn)，請(qǐng)承租人務(wù)必注意投資風(fēng)險(xiǎn)！

十五、對(duì)本次招租提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.出租方信息

名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：泰興市****

聯(lián)系方式：13852888530

2.組織方信息

名稱(chēng)：泰興市公共資源交易中心

地 址：泰興市****

聯(lián)系方式： ****

3.監(jiān)督部門(mén)信息

名稱(chēng)：泰興市財(cái)政局

地 址：泰興市****

聯(lián)系方式：****

4.平臺(tái)技術(shù)支持電話：0523—****

十六、本公告的解釋權(quán)屬于出租方。