山西路橋房地產開發(fā)有限公司呂梁新區(qū)麗水苑項目C區(qū)前期物業(yè)服務招標公告

發(fā)布日期：**** 16:32:03

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(招標編號：ZLZX招【2023】0962號)

招標項目所在地區(qū)：山西省 呂梁市

一、招標條件

本招標項目點擊登錄查看呂梁新區(qū)****點擊登錄查看，資金來源為業(yè)主支付，本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目規(guī)模：呂梁新區(qū)麗水苑項目C區(qū)規(guī)劃占地面積為48370.74㎡（72.56畝），規(guī)劃總建筑面積約為151921.68㎡（其中：住宅建筑面積約107731.2㎡，商業(yè)建筑面積約為5298.32㎡，配套建筑面積約為1976.94㎡，其他建筑面積約為1083.32㎡），地上機動車停車位70個，地下機動車停車位728個。

2、招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001第一標段，該標段（包）內容：點擊登錄查看呂梁新區(qū)麗水苑項目C區(qū)前期物業(yè)服務項目包括對物業(yè)服務區(qū)域內房屋及配套的設施設備、綠化和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，服務等級標準達到<關于印發(fā)《呂梁市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級與收費管理辦法》和《呂梁市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級與收費標準》的通知>的五級相應標準。

3、服務地點：呂梁市****

4、服務期限：前期物業(yè)服務期限共2年，自本項目首套房屋交付之日起算。

5、服務標準：按照<關于印發(fā)《呂梁市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級與收費管理辦法》和《呂梁市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級與收費標準》的通知>執(zhí)行，服務等級標準達到五級相應標準。

三、投標人資格要求

001第一標段：

1、投標人須具備有效的中華人民共和國獨立法人資格，且具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應物業(yè)服務的能力。

2、（1）投標人應具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近一年內任意一次納稅憑證(增值稅或企業(yè)所得稅)和任意一項社會保險（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險）的憑據（專用收據或社會保險繳納清單或銀行代收的憑據）或能證明已繳納社會保險的其他材料；

（2）投標人應具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供2022年度經第三方審計機構出具的完整有效的財務審計報告，成立期限不足的，需提供近半年內銀行出具的資信證明。

3、（1）信譽要求：投標人在“中國執(zhí)行信息公開網”（http://zxgk.court.

gov.cn/shixin/）中未被列入“失信被執(zhí)行人”；

（2）投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”；

（3）投標人、法定代表人及擬派項目負責人近三年內（2020年12月至投標截止時間前）在中國裁判文書網查詢無行賄犯罪記錄；

（4）投標人未處于被責令停業(yè)，投標資格未被取消，財產未被接管、凍結，未處于破產狀態(tài)；

（5）投標人近三年（2020年12月至投標截止時間前）未因發(fā)生過騙取成交和嚴重違約、違紀違法、質量事故及重大合同糾紛被建設主管單位明令禁止參與投標并且目前正處于處罰期內。

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位、具有投資參股關系的關聯企業(yè)，不得同時參與本項目的投標；企業(yè)主要負責人（董事、監(jiān)事、總經理、副總經理和財務負責人等）相互兼職的關聯企業(yè)，不得同時參加本項目投標，否則，相關投標均無效。

5、本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

1、獲取時間：****17時00分至****17時00分；

2、獲取方法：通過投標報名的投標人憑CA數字證書登錄金蟬電子招標投標綜合交易平臺（http://ty2.jcebid.com/）申請下載招標文件。

3、招標文件每套售價：500元/標段，售后不退。

購標時請關注“點擊登錄查看微信公眾號”，點擊招標信息-招標文件繳費，按照提示在平臺購買招標文件，并聯系項目負責人。

注：1.凡有意參與的投標人，須在全國公共資源交易平臺（山西省）（網址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市場主體庫”欄目進行注冊，詳情請查看交易市場主體庫注冊指南（網址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

2.如需辦理CA數字證書，請查看全國公共資源交易平臺（山西?。ňW址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“數字證書交叉互認”（網址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）欄目。

平臺客服電話：400-0351-097（工作時間：9:00-12:00,13:30-18:00）

五、投標文件的遞交

1、投標文件加密要求：投標人應使用金蟬電子招標投標綜合交易平臺（http://ty2.jcebid.com/）提供的投標文件編輯器編制投標文件，并按招標文件要求進行加密、遞交。

2、投標文件遞交截止時間：****09時30分（北京時間），投標人應在截止時間前通過金蟬電子招標投標綜合交易平臺（http://ty2.jcebid.com/）遞交投標文件。

注：逾期或者未正常遞交投標文件的，招標人不予受理。

六、開標時間及地點

1、開標時間：**** 09:30:00（北京時間）；

2、開標方式：線上開標。

七、其他公告內容

本次招標公告同時在《山西省招標投標協會/山西招標采購服務平臺》、《山西國資數智采購系統》、《山西交通控股集團有限公司電子招投標采購交易平臺》、《金蟬電子招標投標綜合交易平臺》上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本級監(jiān)督部門：點擊登錄查看招標合約部

上一級監(jiān)督部門：山西交控置地有限公司招標采購中心

九、聯系方式

招標人：點擊登錄查看

地 址：太原市****

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

電子郵箱：/

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：太原市****

聯系人：王姝文、李剛、段振宇、孫遠東、郭曉慧

聯系方式：****、****

電子郵件：****@126.com

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）

招標人或其招標代理機構：點擊登錄查看（蓋章）

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