白塔區(qū)政府物業(yè)服務招標公告

（白塔區(qū)政府物業(yè)服務）招標公告

一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：白塔區(qū)政府物業(yè)服務

包組編號：001

預算金額（元）：3,208,549.00

最高限價（元）：3,208,549

采購需求：查看

服務需求

一、招標服務范圍

（一）本招標項目服務包含辦公樓保潔、更值服務等79名人員的后勤物業(yè)管理服務。

（二）后勤物業(yè)服務人員分類及數(shù)量：

二、采購項目服務主要內容

（一）更值人員服務

1、對院內、樓內實行夜間巡視；

2、對重要部位、關鍵環(huán)節(jié)實行不定時的巡邏巡檢；公共設施防盜、防火、防破壞事故，保障辦公場所安全。

3、負責人員及車輛出入管理，出入人員、車輛必須按相關管理制度執(zhí)行，并做好相應的登記，確保人員和車輛出入的安全。車輛疏導、停放做到安全、有序。

4、對突發(fā)事件應急處理。及時啟動突發(fā)事件應急預案，維護秩序，有效地控制突發(fā)事件，使損失降到最低。

5、須培訓合格，方可上崗；掌握基本安全常識；熟悉掌握本崗位職能。

（二）保潔服務

1、負責辦公樓公共區(qū)域內保潔。樓梯、扶手、大廳、走廊、電梯間、內外墻面、玻璃窗等公共區(qū)域隨時保持清潔，無隨意堆放雜物和占用，不見廢棄物、污漬。負責辦公樓內每日垃圾的收集、清運。

2、每天對各類功能用房及公共場所進行保潔、清潔及垃圾收集。

（三）會議服務

1、負責會議室內設施、窗臺、地面及衛(wèi)生間的保潔。

2、負責會議前的準備茶水、會議用品等工作。

3、負責會議室設備及服務用品的檢查及報修。

4、負責保持會議室的干凈整潔。

5、負責會后的會場整理，杯具的清理及消毒。

6、負責客人遺留物品的收集整理并及時上報。

7、負責會議臨時更改信息的通知及發(fā)放。

8、負責做好會議室使用記錄。

三、崗位要求

在簽訂物業(yè)管理服務合同后7日內，中標供應商將符合以下物業(yè)崗位服務人員安排妥當，按服務方案提供后勤物業(yè)服務。

（一）經(jīng)理應具備以下條件

1、經(jīng)過崗前培訓，考核合格后方可上崗；

2、身體健康；

3、年齡在50周歲以下；

4、應提供無犯罪記錄證明；

5、按領導要求完成各項工作。

（二）保潔人員應具備以下條件

1、應通過系統(tǒng)培訓經(jīng)考試合格后準許上崗；

2、身體健康；

3、年齡在50周歲以下；

4、應提供無犯罪記錄證明；

5、按領導要求完成各項工作。

（三）更值人員應具備以下條件

1、經(jīng)過崗前培訓，考核合格后方可上崗；

2、身體健康、無不良嗜好；

3、年齡在60周歲以下；

4、應提供無犯罪記錄證明；

5、按領導要求完成各項工作。

四、采購項目要求

1、人員配備合理

供應商提出的用工崗位、人員編制符合招標項目實際。

2、人員工資確定合理

符合市場平均價格，不得低于遼陽市最低工資標準。

3、用工保險計算合理

按照有關法律法規(guī)計算用工人員各類保險費率。

4、稅收計算合規(guī)

按有關政策核算稅費和各項政策性收費。

5、服裝費符合市場平均價格。

五、技術服務標準

1、供應商需提供本項目切實可行的服務實施方案。

2、供應商需提供定崗、定編、工資、保險、收費依據(jù)說明。

3、供應商應提供符合本項目要求的各項完善的服務標準和管理制度。

合同履行期限：意向三年，合同一年一簽

需落實的政府采購政策內容：1.對于中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）的相關規(guī)定；2.對于促進殘疾人就業(yè)政策采購政策的相關規(guī)定。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

二、供應商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：1.對于中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）的相關規(guī)定；2.對于促進殘疾人就業(yè)政策采購政策的相關規(guī)定。

3.本項目的特定資格要求：無

三、政府采購供應商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

四、獲取招標文件

時間：**** 08時30分至**** 17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線上獲取

方式：線上

售價：免費

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

**** 09時00分（北京時間）

地點：白塔區(qū)政府采購會議室（遼陽市****

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、質疑與投訴

供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。

1、接收質疑函方式：線上或書面紙質質疑函

2、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內向本級財政部門提起投訴。

八、其他補充事宜

供應商在電子評審活動中出現(xiàn)以下情形的，按如下規(guī)定進行處理
(1)因供應商原因造成投標文件未解密的;
(2)因供應商自用設備原因造成的未在規(guī)定時間內解密，上傳文件或投標(響應)報價等問題影響電子評審的；
(3)因供應商原因末對文件校驗造成信息缺失、文件內容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。
出現(xiàn)前款(1)(2)情形的，視為放棄投標(響應);出現(xiàn)前款(3)情形的，由供應商自行承擔相應責任
（1）電子文件報送時限：供應商須在遞交響應文件截止時間前在電子評審系統(tǒng)上傳響應文件；
（2）電子文件解密時限：供應商須在開標現(xiàn)場接到采購代理機構通知后的30分鐘內進行電子文件解密，否則視為放棄投標（響應）；
（3）電子文件報價提交的時限：供應商須在開標現(xiàn)場接到采購代理機構通知后的30分鐘內進行二次（或最終）報價提交。
供應商需自行備好CA鎖、可以登錄遼寧政府采購網(wǎng)并成功進入賬號的電腦（或其它移動端電子設備），CA鎖辦理問題請咨詢CA認證機構，具體操作流程詳見遼寧政府采購網(wǎng)相關通知。
本項目通過騰訊視頻會議軟件進行視頻直播開標解密，會議號為****

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱： 點擊登錄查看

地 址： 民主路33號

聯(lián)系方式： ****

2.采購代理機構信息：

名 稱： 點擊登錄查看

地 址： 遼陽市****

聯(lián)系方式： ****

郵箱地址： ****@qq.com

開戶行： 遼沈銀行遼陽民主路支行

賬戶名稱： 點擊登錄查看

賬號： ****880002

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人： 點擊登錄查看

電 話： ****