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中國(guó)石化股份有限公司江蘇油田分公司房屋及設(shè)備拆除殘值處置項(xiàng)目
| 項(xiàng)目名稱 | 中國(guó)石化股份有限公司江蘇油田分公司房屋及設(shè)備拆除殘值處置項(xiàng)目 | |||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | |||
| 轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn)情況 | 關(guān)于招標(biāo)拆除并公開處置中國(guó)石化股份有限公司江蘇油田分公司房屋及設(shè)備的請(qǐng)示 | |||
| 掛牌日期 | ****--**** | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ||||
| 標(biāo)的基本情況 | 1、本批處置對(duì)象金湖縣**** 注：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物數(shù)量為轉(zhuǎn)讓方提供，具體以實(shí)地察勘為準(zhǔn)，圍墻不在本次拆除范圍； 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無(wú)抵押及被保全等任何糾紛。 | |||
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資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 江蘇國(guó)衡中測(cè)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 | ||
| 評(píng)估報(bào)告書編號(hào) | 蘇國(guó)衡評(píng)報(bào)字(2023)第0161號(hào) | |||
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位 | 金湖縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室 | |||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||
| 標(biāo)的評(píng)估值 | 人民幣122.33萬(wàn)元 | |||
| 轉(zhuǎn)讓參考價(jià)格 | 人民幣135萬(wàn)元 | |||
| 特別事項(xiàng)說(shuō)明 | 1、本次處置的廢舊資產(chǎn)名稱、數(shù)量及實(shí)物狀況以現(xiàn)場(chǎng)勘查實(shí)物為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不對(duì)本次處置的廢舊資產(chǎn)現(xiàn)狀價(jià)值作出任何承諾； 2、安全和履約保證金：合同簽訂后乙方需繳納成交價(jià)款的10%（銀行轉(zhuǎn)賬或數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬或銀行保函）作為安全和履約保證金，合同期滿如無(wú)異常情況給予退還。（是否付利息由合同雙方約定） 3、意向受讓方須自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項(xiàng)目須將所有拆除后建筑垃圾及殘留物清理干凈，圍墻不在本次拆除范圍。 4、最終成交價(jià)僅為處置資產(chǎn)本身價(jià)格，處置資產(chǎn)的拆除費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)車輛管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行負(fù)擔(dān)； 5、拆除工期及要求：所有承包工作在20個(gè)自然日內(nèi)全部拆除完畢（陰雨天順延），房屋拆除后達(dá)到（+）-0，15個(gè)工作日內(nèi)全部轉(zhuǎn)運(yùn)結(jié)束。 6、受讓方必須在拆除施工前為拆除施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員辦理職工意外傷害保險(xiǎn)，在實(shí)施拆除工作時(shí)須做好安全文明措施，若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由受讓方負(fù)責(zé)。 7、根據(jù)《市**** 錢包單位名稱：淮安市公共資源交易中心； 開 戶 行：江蘇銀行淮安東湖支行； 錢包ID：****0007； 8、本次產(chǎn)權(quán)交易雙方服務(wù)費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方至少具備破碎錘挖掘機(jī)一臺(tái)、渣土車兩輛及以上、灑水車一臺(tái)、霧炮機(jī)一臺(tái)；意向受讓方需在中標(biāo)后簽訂合同前提供設(shè)備彩色照片和購(gòu)置發(fā)票或租賃合同等相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋公章，所提供的資料必須能明顯的反映出權(quán)屬或租賃關(guān)系，否則取消受讓資格。 本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及轉(zhuǎn)讓合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。 | |||
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受讓方應(yīng)具備 的基本條件 | 1、意向受讓方具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，法人身份證或被委托人身份證及單位授權(quán)委托書；（復(fù)印件加蓋單位公章） 2、意向受讓方須具有房屋建筑工程施工總承包三級(jí)(含三級(jí))以上和石油化工工程施工總承包三級(jí)(含三級(jí))以上資質(zhì)；（復(fù)印件加蓋單位公章） 3、意向受讓方具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(有效期內(nèi))；（復(fù)印件加蓋單位公章） 4、意向受讓方擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為在職的房屋建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師，并具備安全生產(chǎn)考核合格證(B證，有效期內(nèi))；（復(fù)印件加蓋單位公章） 5、意向受讓方2020 年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過(guò)房建項(xiàng)目拆除業(yè)績(jī)；（提供拆除合同復(fù)印件加蓋單位公章） 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。 7、意向受讓方應(yīng)具有良好財(cái)務(wù)狀況、支付能力和良好的商業(yè)信用，沒(méi)有不良記錄；（須提供承諾書原件） 8、意向受讓方須承諾受讓資金來(lái)源合法；（須提供承諾書原件） 9、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按規(guī)定各自承擔(dān)；（意向受讓方須提供承諾書原件） 10、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次受讓不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（須提供承諾書原件） 11、意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。（須提供承諾書原件。如不是境外投資者，不用提供） | |||
| 備查文件 | 一、批準(zhǔn)處置文件； 二、產(chǎn)權(quán)情況說(shuō)明； 三、評(píng)估報(bào)告； 四、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表； 五、轉(zhuǎn)讓合同樣本。 | |||
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其他說(shuō)明 | 一、意向受讓方須提供的申請(qǐng)受讓材料： 1、企業(yè)法人【營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】、非營(yíng)利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）； 2、企業(yè)基本情況介紹（原件）； 3、企業(yè)內(nèi)部同意參與本次受讓的決策文件（原件）； 4、“意向受讓方應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料； 5、意向受讓登記表（原件）（格式請(qǐng)見(jiàn)附件）； 注：上述所有材料（單位須加蓋單位公章）。 《產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表》請(qǐng)見(jiàn)附件。 二、申請(qǐng)程序： （一）本次公開出讓實(shí)行互聯(lián)網(wǎng)交易，意向承租人在公告期內(nèi)登錄易交易平臺(tái)（www.ejy365.com）進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名。 注冊(cè)會(huì)員您可以參考：如何注冊(cè)會(huì)員 項(xiàng)目報(bào)名您可以參考：e如何報(bào)名 報(bào)名時(shí)，需要上傳公告“其他說(shuō)明”中第一條意向承租人須提供的申請(qǐng)材料進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 具體操作詳見(jiàn)報(bào)名如何上傳附件：報(bào)名如何上傳附件； 如在系統(tǒng)使用過(guò)程中存有操作問(wèn)題，可咨詢易交易400客服，聯(lián)系電話：****。 （二）公告期滿，交易中心將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，共同確定符合條件的意向受讓方；符合條件的，交易中心將在易交易系統(tǒng)上發(fā)送“資格審查結(jié)果通知書”。 （三）如征集到多家符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方。若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取以不低于轉(zhuǎn)讓參考價(jià)的價(jià)格與意向受讓方協(xié)議轉(zhuǎn)讓。 （四）保證金及價(jià)款支付： 1、符合條件的意向受讓方須按交易中心發(fā)給的“資格審查結(jié)果通知書”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，支付保證金人民幣13.5萬(wàn)元以確定正式參加受讓，逾期則視為放棄。 2、履約保證金為成交價(jià)的10%；在簽訂合同前，最終受讓方一次性將履約保證金付給轉(zhuǎn)讓方。 受讓方完成全部拆除工作且無(wú)安全事故，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后退還履約保證金(無(wú)息)。 3、意向受讓方在成為最終受讓方后須按相關(guān)規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽定《房屋拆除殘值處置合同》，受讓方應(yīng)于合同生效后按相關(guān)規(guī)定支付成交價(jià)款。 4、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部?jī)?nèi)容為由拒簽合同或拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，交易中心有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。 （五）淮安市**** | |||
| 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看（交易中心） | 梁先生（轉(zhuǎn)讓方） | |
| 聯(lián)系電話 | **** | **** | ||
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