黔江區正陽街道蘇家壩安置區A1-3號地塊

一、標的系****街道蘇家壩安置區A1-3號地塊轉讓，證載土地權利性質為劃撥。據評估報告顯示：本次轉讓地塊的評估價是按土地使用權性質設定為出讓、出讓年限為70年進行的評估；規劃建筑面積434.28㎡，規劃建筑層數3+1。據轉讓方情況說明顯示：本次轉讓標的過戶按土地使用權性質為出讓、出讓年限為70年辦理產權過戶登記手續。

二、意向受讓方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://（略）com/help/）方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至**聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產生，則采取協議方式以不低于轉讓底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯（略）。

四、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形（略），其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯交所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方（略）（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金在交易合同簽訂且生效后轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

五、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解（略）），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完（略），自愿接受轉（略），并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向受讓方在被確定為受讓（略）之日起5個工作日內將剩余交易價款一次（略）規定時限內付清交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面終結交易。

七、本次轉讓標的交易及過戶所涉及的一切稅、費（含土地出讓金、土地增值稅、**聯交所交易服務費等）按相關規定由轉、受讓雙方各自承擔。**聯交所交易服務費收費標準詳見https://（略）com/News2017/Content?id=30233。

八、標的移交前的相關費用由轉讓方負責，移交后所發生的相關費用（含水、電、氣安裝、搭接及后期開發建設等費用）均由受讓方自行負責。受讓方須按規劃文件指標相關要求進行開發建設。

九、轉讓方負責在交易合同生效且受讓方付清標的剩余交易價款及**聯交所交易服務費之日起45個工作日內移交標的給受讓方，受讓方在標的移交后1個月內自行辦理標的過戶相關手續，轉讓方協助。

十、標的實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結果。**聯交所不負（略），不承擔瑕疵（略）。

十一、備查資料：土地估價報告書、不動產權證書、黔江規劃函【2018】344號、黔江規劃函【2018】332號。