為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),增強集體經(jīng)濟,提高經(jīng)濟效益,對嵊州市****點擊登錄查看。受點擊登錄查看委托,擬于****上午09時30分在嵊州市****公開競租以下標的物。現(xiàn)公告如下:
一、出租標的物情況、用途及要求、起始價:
(1)標的物位于嵊州市****點擊登錄查看所有;
(2)租賃用途及要求:租受人有義務(wù)對全部農(nóng)田進行合理經(jīng)營,不得在承包田中挖塘、養(yǎng)魚、取土、建造固定或臨時建筑物,不棄耕撂荒;第一年水田種植水稻,旱地種植旱糧,之后四年按上級要求種植,并達到上級畝產(chǎn)要求。若不符合國家政策要求種植,屬承租方違約,其履約保證金將不予退還。承包期間水電費均由租受人自行負責。
(3)租賃價:采用一次性“書面競價”的辦法。本次競租年限約為5年,具體以****開始至****止,年限不足的時間以5年標準計算。競租起始價為人民幣500元/畝(首年),步幅以“10元”為競價單位,共計約325畝 (待小麥全部收割后交付)(具體以各自然村實際流轉(zhuǎn)土地面積及上級主管部門驗收面積為準)。競租報價不得低于起始價,實行承包期一次性承租,報價最高者為租受人,報價低于起始價及低于10元步幅則報價作無效報價處理。
(4)以上標的物畝數(shù)、質(zhì)量、環(huán)境等均以現(xiàn)場勘樣實物為準,(以上標的物以現(xiàn)場看樣實物為準,意向競租人應(yīng)重視勘察現(xiàn)狀情況,了解咨詢詳情,出讓方就此類事項不作質(zhì)量保證,看樣聯(lián)系人:點擊登錄查看:****,統(tǒng)一看樣時間為****上午9:30 )本項標的物競租在公告期滿后,產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向競租人的,由招標辦按照公告載明的交易方式組織交易;只產(chǎn)生一個符合條件的意向競租人的,按照公告規(guī)定,可以由雙方協(xié)議成交并簽約,或按競租人報價直接簽約(但不低于起始價)。
(5)競租成交款及相關(guān)費用繳納時間:租金支付方式為每一年一付。首期租金(成交款)在收到成交通知書后7個日內(nèi)付至點擊登錄查看賬戶(租金一年為一期),先付后用,并與點擊登錄查看簽訂租賃合同,以后租金每一年租賃期到期前一個月匯入出讓方指定賬戶。中包人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,待租期滿后出租方確定不影響二次招租后無息全額退還。租受人如未在規(guī)定時間內(nèi)全部繳納首期成交承包款或繳納首期成交款后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同,其競租保證金招標人將不予退還,并取消其中包資格。
租受人在收到成交通知書后7日內(nèi)付清首期租金并簽訂合同。
(6)標的物交付時間為租受人一次性繳清首期承包款之日起七個工作日內(nèi)
二、參租對象及報名條件時間:
1、競租人資格條件:具有完全民事行為能力的自然人或中華人民共和國境內(nèi)合法登記的農(nóng)民專業(yè)合作社,且經(jīng)營滿三個月以上,營業(yè)執(zhí)照業(yè)務(wù)范圍包含谷物種植(不接受聯(lián)合體申請)。
凡有意參加競租的競租人請于****(上午9:30-11:30、下午14:00-16:00)到嵊州市****辦理報名登記手續(xù)。
開標時間(競租截止時間):****上午09時30分
開標地點:1.嵊州市****
2.報名資料費為100元,一經(jīng)售出概不退還。
3.報名時請攜帶以下資料:自然人攜帶身份證原件、復(fù)印件、競租保證金匯款單(銀行匯款憑證);企事業(yè)單位報名需持營業(yè)執(zhí)照、競租保證金匯款單(銀行匯款憑證)、法定代表人身份證原件(營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件一份加蓋公章程;委托他人辦理的,另應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件)。
三、競租保證金:150000元(大寫:壹拾伍萬元整)競租人的競租保證金必須在報名前以網(wǎng)上銀行、電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬形式通過競租人的賬戶匯入指定賬戶(競租保證金須在****下午16時00分前繳納,其他時間繳納的競租保證金不能作為競租依據(jù)),同時持相關(guān)付款憑證到報名現(xiàn)場開具競包保證金收據(jù)。開戶名稱:點擊登錄查看,銀行賬號:浙江嵊州農(nóng)村商業(yè)銀行博濟支行 開戶銀行:****676。競租結(jié)束后,租受人的競租保證金自動轉(zhuǎn)為繳納履約保證金,其余參租對象在競租結(jié)束15個工作日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)。租受人如在規(guī)定時間內(nèi),未全部繳納首期成交承包款,其保證金招標人將不予退還,并取消其中包資格。
四、履約保證金:150000元(大寫:壹拾伍萬元整),租受人已繳納的競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金(無息).
1.租受人如未在規(guī)定時間內(nèi)繳納首期成交承包款或繳納首期成交款后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同,其履約保證金出租方將不予退還,并取消其中包資格。
2.若出現(xiàn)在合同期內(nèi)租受人單方違約的,則履約保證金150000元沒收,歸點擊登錄查看所有,并終止合同。對出租方造成的損失超過履約保證金數(shù)額的,租受人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。
3.待租期滿后出租方確定不影響二次招租后無息全額退還.
五、參加競租時自然人請隨帶本人居民身份證、競租保證金匯款單(銀行匯款憑證)、密封好的報價書;企事業(yè)單位隨帶本法人居民身份證、競租保證金匯款單(銀行匯款憑證)、密封好的報價書(委托他人辦理的應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件、競租保證金匯款單(銀行匯款憑證)、密封好的報價書)參加開標;競租人未按時到場、無相關(guān)證件、無競租保證金匯款單(銀行匯款憑證)、無密封好的報價書,出租人、實施單位拒絕其競租報價。到競租截止時間止,競租人或競租時有效競租人少于1個的,出租人將重新組織競租。
六.不按規(guī)定提交保證金及辦理報名登記手續(xù)的作無競租資格處理。
七、聯(lián) 系 人:點擊登錄查看 聯(lián)系電話:****
招標代理:點擊登錄查看 聯(lián)系電話:****
八、競租人在參加競租前請務(wù)必仔細閱讀《競租公告》、《競租須知》內(nèi)容及條件,一旦參加競租,即視為競租人已對《競租公告》和《競租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無異議。
九、若競租公告內(nèi)容與正式發(fā)出的競租文件不一致,具體以正式發(fā)出的競租文件內(nèi)容為準。
出 租 方: 點擊登錄查看
招標代理: 杭州天恒投資建設(shè)管理有限公司
日 期:****