當(dāng)前位置：
黃石市園博園提檔升級(jí)改造項(xiàng)目綜合服務(wù)中心地?zé)崮埽ɡ錈嵩矗┩顿Y、施工、運(yùn)營、移交項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱) / （標(biāo)段名稱）施工招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)： ****
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 黃石市園博園提檔升級(jí)改造項(xiàng)目綜合服務(wù)中心地?zé)崮埽ɡ錈嵩矗┩顿Y、施工、運(yùn)營、移交項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)已由 黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)-鐵山區(qū)發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 ****-90-03-063658 (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 點(diǎn)擊登錄查看、黃石市國資文化旅游科技有限公司，建設(shè)資金來自 自籌資金 (資金來源)，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 點(diǎn)擊登錄查看、黃石市國資文化旅游科技有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 點(diǎn)擊登錄查看 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
服務(wù)地點(diǎn)： 黃石市園博園
投資規(guī)模： 由中標(biāo)人自主投資、施工、經(jīng)營、期滿無償將資產(chǎn)移交招標(biāo)人，項(xiàng)目總投資約 1300 萬元；預(yù)計(jì)供能面積約為3.3萬m2（具體按實(shí)際建筑用能面積為準(zhǔn)），以深圳華僑城文化旅游建設(shè)有限公司設(shè)計(jì)的黃石市園博園提檔升級(jí)改造項(xiàng)目（B地塊） 1-1#綜合服務(wù)中心、1-3#~1-12#配套附屬工程暖通專業(yè)（冷熱源）施工圖為準(zhǔn)。
其他： 本項(xiàng)目分別對(duì)綜合服務(wù)中心的配套（接口服務(wù)）和綜合服務(wù)中心供熱（冷）水及生活熱水進(jìn)行報(bào)價(jià)：（1）接口服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)不高于120元/㎡ ，總價(jià)不高于396萬元（包含前期測試及其他相關(guān)費(fèi)用）；（2）綜合服務(wù)中心供熱（冷）費(fèi)報(bào)價(jià)不高于0.65元/kWh；（3）生活熱水不高于35元/噸（含水費(fèi)） 。
2.2 招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：①地?zé)崮芸稍偕茉纯照{(diào)冷(熱)機(jī)房設(shè)備及設(shè)備安裝（不含土建），機(jī)房熱水系統(tǒng)，淺層地?zé)嵩磦?cè)系統(tǒng)、計(jì)量計(jì)費(fèi)(主管計(jì)量) 。(能源主管及熱水主管至出機(jī)房1米處，不包含至各樓棟輸配管網(wǎng)及樓內(nèi)立管) 。②合作方式：中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂《投資建設(shè)運(yùn)營合作協(xié)議》。中標(biāo)人按照中標(biāo)金額收取接口服務(wù)費(fèi)、供能費(fèi)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。合作期滿按照本項(xiàng)目《投資建設(shè)運(yùn)營合作協(xié)議》約定的程序期滿無償將資產(chǎn)移交招標(biāo)人（黃石市國資文化旅游科技有限公司）。
標(biāo)段劃分： / 。
計(jì)劃工期： 項(xiàng)目合作期 30 年（含建設(shè)期120日歷天 ，建設(shè)于****前完成）。
合同估算價(jià)：約11676萬元 。
2.3 其他：因招標(biāo)公告模板框架及字?jǐn)?shù)限制，針對(duì)投標(biāo)人的其它資格要求詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)表描述，招標(biāo)內(nèi)容和要求以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 機(jī)電工程施工總承包叁級(jí) 或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)， / (類似項(xiàng)目描述)業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 / 專業(yè) / 級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2 本項(xiàng)目 不屬于 政府采購工程?！蹴?xiàng)目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購?！蹴?xiàng)目整體預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購?！蹴?xiàng)目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購?！蹴?xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購。
3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有 / (具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段， / 。
3.5其他要求：1. 本項(xiàng)目招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按照《黃石關(guān)于全面落實(shí)工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資治欠保支基礎(chǔ)制度的實(shí)施意見》等有關(guān)規(guī)定，落實(shí)按月足額支付工資、農(nóng)民工實(shí)名制、工資專用賬戶、銀行按月代發(fā)和工資保證金等制度，維護(hù)各方合法權(quán)益。
2.根據(jù)《關(guān)于擴(kuò)大政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知》（財(cái)庫〔2022〕35號(hào)）的要求，本項(xiàng)目涉及的產(chǎn)品、材料及設(shè)備除應(yīng)當(dāng)符合《綠色建筑和綠色建材政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)》技術(shù)指標(biāo)外，還應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)的法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和加氣混凝土砌塊選用取得綠色建材標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品。產(chǎn)品性能指標(biāo)應(yīng)同時(shí)符合使用地的地方標(biāo)準(zhǔn)要求，不得使用《綠色建筑和綠色建材政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)》附錄A中規(guī)定的禁止使用的產(chǎn)品。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市工程建設(shè)交易平臺(tái)（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”，下同）（網(wǎng)址：https:****）進(jìn)行注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊(cè)）。
4.2完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2025 年 4 月 25 日至 2025 年 5 月 4 日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊(cè)—黃石招投標(biāo)業(yè)務(wù)相關(guān)操作手冊(cè)-投標(biāo)人）。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2025 年 5 月 15 日 9 時(shí) 0 分。
5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。
6.投標(biāo)相關(guān)事宜
依據(jù)《湖北省房屋建筑和市****
7.評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用 評(píng)定分離（綜合評(píng)估法） 。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/） (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
黃石市國資文化旅游科技有限公司
地 址： 黃石市****
郵 編： / 郵 編： /
聯(lián) 系 人： 李思鵬 聯(lián) 系 人： 金麗敏 劉松慶 彭慶文
電 話： **** 電 話：****/****
傳 真： / 傳 真： /
電子郵件： / 電子郵件： /
網(wǎng) 址： / 網(wǎng) 址： /
開戶銀行： / 開戶銀行： /
賬 號(hào)： / 賬 號(hào)： /
2025 年 4 月 24 日
備注：1. 投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）（下同）不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。存在下列情形之一的，視為未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。
2. “在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動(dòng)“電子交易平臺(tái)”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。
