天津港散貨物流有限責任公司擬出租場地涉及的位于塘沽區(qū)大沽排污河以南，海濱大道以西堆場T419部分貨場4500平方米工業(yè)倉儲用地

一、意向承租方遞交承租申請即視為：已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租倉儲用地范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租倉儲用地的實地踏勘。依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受土地出租公告之內容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權交易機構追究責任或其他主張。 二、意向承租方應在辦理承租登記手續(xù)前將100000元（大寫：人民幣壹拾萬元整）交易保證金支付至點擊登錄查看指定銀行賬戶。 三、租賃合同簽署之日次日起5個工作日內，承租方應將除交易保證金外的剩余首期租金支付至點擊登錄查看指定賬戶，合計人民幣225000元(大寫：人民幣貳拾貳萬伍仟元整) 。剩余的半年租金在合同規(guī)定期限內支付至出租方指定賬戶。 四、最終承租方向出租方繳納的10萬元人民幣（無息）交易保證金將折抵履約保證金，合同屆滿后，經(jīng)雙方對出租用地現(xiàn)狀、租金繳納以及相關費用收繳完成情況確認沒有爭議后，30天內無息退還履約保證100000元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。 五、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前須進行盡職調查，辦理承租登記手續(xù)時應提供出租方蓋章確認的《盡職調查確認函》。意向承租方辦理承租登記手續(xù)前須自行了解相關政策及規(guī)定，并承擔承租后因政策變化可能帶來的后果，參與承租的意向承租方均視同已完成實地查看，確認并認可標的使用現(xiàn)狀及本項目所公示全部內容，出租方無義務承擔任何責任。（盡職調查聯(lián)系人：任總，聯(lián)系電話：****） 六、意向承租方遞交申請材料進行意向登記時，須對以下事項進行書面承諾：1.承諾在該租賃地塊內不進行非法、違規(guī)活動。 2.承諾在任何情況下，均自行承擔承租使用期間的一切安全責任。3.承租方需積極配合出租方進行安全檢查等相關事宜。4.承租方不得將承租的土地轉租給第三方使用。 七、本標的信息披露期滿，如只征集到一家意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方，則以網(wǎng)絡競價方式確定最終承租方。 八、天津產(chǎn)權收到除保證金外的剩余首期款及雙方支付的交易服務費后出具本項目資產(chǎn)出租交易憑證。 九、本項目在天津產(chǎn)權交易過程中產(chǎn)生的交易服務費由雙方各自承擔相應費用。 十、本項目不接受聯(lián)合承租。 十一、承租方不得有污染、噪聲擾民等經(jīng)營行為，不得在租賃地塊內從事違法犯罪活動,不得為他人從事違法犯罪活動提供場所；未經(jīng)出租方書面同意，不得轉租。 十二、租金由出租方收租，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的一切費用由最終承租方承擔。 十三、承租方租賃后投資建設購買的設備等固定資產(chǎn)，在租賃期滿后全部歸出租方所有。

1、意向承租方須具有良好的信用記錄（須提供相關承諾）； 2、意向承租方須接受出租方的盡職調查，辦理承租登記手續(xù)時應提供出租方蓋章確認的《盡職調查確認函》。

意向承租方須承諾如下內容： 1、承諾該租賃地塊僅從事底盤式換電站業(yè)務，配備充電樁為應急補能使用，承諾不對外開展充電經(jīng)營業(yè)務且在該租賃地塊內不進行非法、違規(guī)活動。 2、承諾在任何情況下，均自行承擔承租使用期間的一切安全責任。 3、承諾需積極配合出租方進行安全檢查等相關事宜。 4、承諾不得將承租的土地轉租給第三方使用。 5、有具有良好的信用記錄。