深圳市福田區(qū)南園街道濱河路濱江新村東區(qū)18棟 101

2. 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)交所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時，受讓方確認(rèn)，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

3. 若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，交納的保證金將有權(quán)不予退還：

（1）意向受讓方在參與本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)交所報(bào)名階段、競價階段、受讓申請書、交易合同及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾；

（2）意向受讓方完成意向登記后單方撤回受讓申請的；

（3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易的；

（4）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報(bào)價孰高原則成交的；

（5）在網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易活動中，各競買人均不報(bào)價或舉牌應(yīng)價的；

（6）受讓方未在要求的期限內(nèi)簽署交易合同等其他規(guī)定的交易文件；

（7）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費(fèi)的；

（8）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

4.本次交易標(biāo)的為空置狀態(tài)，以現(xiàn)場可見實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、面積、格局、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、面積、格局、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。

5. 標(biāo)的房產(chǎn)證載權(quán)利人名稱為中船第九設(shè)計(jì)研究院工程有限公司深圳分公司，相關(guān)過戶流程由深圳分公司辦理。

6.意向受讓方應(yīng)當(dāng)是符合當(dāng)?shù)刭彿抠Y格，受讓行為必須符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)和限購政策的規(guī)定。

7.意向受讓方須在信息公告期內(nèi)完成以下事項(xiàng)：在信息公告截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》《現(xiàn)場看房確認(rèn)書》（未現(xiàn)場看房的應(yīng)提交《風(fēng)險承諾函》）及其附件材料工作流程）,在公告規(guī)定時間交納保證金。如未辦理受讓申請手續(xù)視為放棄受讓。意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》《現(xiàn)場看房確認(rèn)書》（或：《風(fēng)險承諾函》）及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。

8.意向受讓方應(yīng)通過其名下賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司

賬 號：****100001

開 戶 行：珠海華潤銀行股份有限公司深圳寶安支行

9.交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。

10.意向受讓方須書面承諾：

（1）本方已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了全面的盡職調(diào)查，已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的外觀、戶型、面積、格局、質(zhì)量、使用狀況及瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果，自愿全面履行交易程序。成為受讓方后不以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方、深圳聯(lián)交所主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的房產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》等 ）；

（2）本方已自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)政策和規(guī)定，并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)對購買者設(shè)置的資格條件。如因不符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由本方承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）本方同意自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)按公示文本與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在交易合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)將剩余的交易價款一次性支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶；

（4）本方同意深圳聯(lián)交所在收到轉(zhuǎn)讓價款及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用之日起3個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；

（5）本方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅、費(fèi)按屆時有效的國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和本方各自按規(guī)定繳納，辦理權(quán)屬變更的手續(xù)費(fèi)以及其他國家沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由本方承擔(dān)；

（6）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割之后產(chǎn)生的由本方承擔(dān)；

（7）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付，交付后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的毀損、滅失的風(fēng)險由本方承擔(dān)；

（8）如因本方自身原因?qū)е挛茨茉诋a(chǎn)權(quán)交易憑證出具之日起6個月內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，則已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還，且本方應(yīng)按照成交金額的30%賠償對轉(zhuǎn)讓方造成的損失，并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的房產(chǎn)，另行處置。

2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全額原路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同且待受讓方付清剩余交易價款后，保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款一部分。

2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向受讓方或投資方如對項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。