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一、項(xiàng)目編號： ****

二、標(biāo)的物名稱：百里杜鵑管理區(qū)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位食堂經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目

三、標(biāo)的情況簡介：

經(jīng) 貴州百里杜鵑管理區(qū)管理委員會批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看作為出讓主體以出讓方式有償出讓百里杜鵑管理區(qū)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位食堂經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目，將資產(chǎn)進(jìn)行市場化配置，交由專業(yè)機(jī)構(gòu)管理運(yùn)營及智能化改造提升。通過轉(zhuǎn)讓合同明確權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，約定其在一定范圍內(nèi)享有本項(xiàng)目資產(chǎn)的資產(chǎn)并獲得收益，自負(fù)盈虧。受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱出讓人）以掛牌出讓方式對百里杜鵑管理區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看；聯(lián)系電話：****；

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：設(shè)施已完善，目前百里杜鵑管理區(qū)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位食堂經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目均已建設(shè)完成；

五、標(biāo)的其他情況說明：出讓基本情況主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

本次涉及出讓資產(chǎn)為：百里杜鵑管理區(qū)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位共計(jì)46家單位食堂20年經(jīng)營權(quán)。

六、對受讓方資質(zhì)的要求：

（一）受讓方資格條件：

1、中華人民共和國境內(nèi)外、無不良記錄的公司、企業(yè)，具備盤活本項(xiàng)目的能力，經(jīng)營范圍需包含經(jīng)營或管理等能夠完成本項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容。

2、符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》第十五條的要求：

（1）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

（2）具有良好的商業(yè)信用；

（3）受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

（4）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3、為響應(yīng)國有低效閑置資產(chǎn)的盤活精神，本次受讓方須為國有企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提供資產(chǎn)盤活運(yùn)營規(guī)劃方案，方案須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃要求，否則不得參與競拍；意向受讓方只能單獨(dú)參與此次出讓交易，不接受聯(lián)合參與出讓交易；

（二）受讓方承諾：

1、本次資產(chǎn)出讓成交價格為向出讓人或其指定的單位繳納的價款。

2、本次資產(chǎn)出讓后，受讓人不得改變主要功能屬性，不得在范圍內(nèi)增加非審批的經(jīng)營性項(xiàng)目。

3、出讓活動完成后，受讓方須在出讓方所在本級政府所屬行政區(qū)域設(shè)立經(jīng)營管理主體進(jìn)行市場化配置經(jīng)營。

4、受讓方承諾支付本次資產(chǎn)出讓的代理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按簽訂的代理合同計(jì)算。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、已了解合同文本（見公告附件）相關(guān)內(nèi)容，并認(rèn)可合同內(nèi)所有條款。

4、本項(xiàng)目采用資格后審，如出讓后發(fā)現(xiàn)資格審查有弄虛作假的將取消其受讓資格并在5年內(nèi)不得參加出讓人的交易項(xiàng)目。

七、對資產(chǎn)方式的要求：

（一）出讓期

出讓期為20年。出讓合同期內(nèi)，受讓方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

（二）出讓底價

本項(xiàng)目底價依據(jù)“北京正聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司”于****出具的（正聯(lián)評字〔2025〕第R073號）價值評估報(bào)告，確定為50,800,000.00元；采取增價方式競價，每次報(bào)價須高于上次報(bào)價1萬元人民幣增價幅度；

（三）付款方式

一次性支付。

八、交易保證金：1萬元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無

十、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓人，則自動成為受讓候選人，按其報(bào)價（不低于出讓底價）簽訂受讓合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向受讓人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報(bào)價由高到低順次排序的前三位競價人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三受讓候選人；如兩個或兩個以上的意向受讓人均接受底價而未報(bào)價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位受讓候選人若放棄受讓權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，該標(biāo)的重新出讓。受讓候選人放棄受讓權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與出讓人范圍內(nèi)國有資產(chǎn)出讓項(xiàng)目的交易。

十一、出讓方承諾：

（一）對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；出讓后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

（二）若最終受讓人為原受讓人，則原受讓人受讓合同價降至與其順次遞補(bǔ)的下一位競價人報(bào)價相同的價格，以示原受讓人的優(yōu)先權(quán)。

十二、意向受讓人承諾

（一）意向受讓人已了解公告附件《出讓合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為受讓人，將不作修改地簽訂《出讓合同》。意向受讓人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向受讓人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向受讓人被確定為受讓候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一受讓人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二受讓人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三受讓人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。受讓候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出讓人并簽訂合同，逾期視為自動放棄受讓權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話：**** 。

（四）受讓人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將競買金、履約保證金分別交納至指定賬戶（向出讓人索?。?，并持銀行有效回執(zhí)到點(diǎn)擊登錄查看簽訂合同：

十三、報(bào)名及出讓流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上出讓事宜：

1、登陸畢節(jié)市****

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：****（華測CA）、****（貴州CA--應(yīng)急聯(lián)系人****）。

3、網(wǎng)上出讓技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：****。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時間：****9:00時至****17:00時；

2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向競買人必須在保證金時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：