內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)建國(guó)鎮(zhèn)境內(nèi)、通赤高速公路兩側(cè)約800畝土地使用權(quán)整體出租（年租金200元/畝/年，租期3年）

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：****40276R

注冊(cè)地：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

法定代表人：津濤

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信

息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且

實(shí)施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決

策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記

載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙

產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承

諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

點(diǎn)擊登錄查看2025年第2次經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

2、本次出租土地現(xiàn)狀溝壑不平，西側(cè)最深處3米多深坑，多處沙化嚴(yán)重。東側(cè)土地情況稍好一點(diǎn)，地上有樹(shù)苗，樹(shù)苗成活力一般，苗型不好，地上樹(shù)苗為水蠟球、丁香苗、雪柳，楊樹(shù)苗成活一般，其中死苗較多；樟子松樹(shù)苗有同樣情況，四周挺好，死苗較多，由于密度高，苗本連根，需承租方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)薦應(yīng)費(fèi)用。需向出租方繳納30000.00元地上物補(bǔ)償款。

3、本次出租標(biāo)的預(yù)估面積約800畝左右，實(shí)際租賃面積需成交后出租方與承租方共同在場(chǎng)測(cè)量，本次土地出租面積以雙方實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解水、消防等相關(guān)的所有情況，并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

5、本次出租標(biāo)的地面不平整、無(wú)井電設(shè)備。

6、本次出租標(biāo)的租期為3年，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年租金的招租底價(jià)。

8、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）

勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

勘驗(yàn)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

9、本次出租涉及的標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片以出租方提供的資料為參考，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，承租標(biāo)的后不得以任何理由而放棄承租標(biāo)的。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

10、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

11、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

12、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

交易
條件

租金預(yù)付、一年一付

無(wú)

與交易相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》后20個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付全部預(yù)付首年租金（預(yù)付首年租金=預(yù)估面積×最終成交首年租金）和交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》及價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將預(yù)付首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。最終租賃面積的租金，由租賃雙方根據(jù)實(shí)際面積測(cè)量結(jié)果以多退少補(bǔ)的形式自行結(jié)算。

4、出租方收到首年租金之日起15個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交，中心僅負(fù)責(zé)首年預(yù)付租金結(jié)算，后續(xù)租金由交易雙方自行結(jié)算。

5、標(biāo)的成交后，最終承租方需對(duì)地上樹(shù)苗進(jìn)行處理、生活和建筑垃圾進(jìn)行無(wú)害化掩埋，對(duì)多處坑洼地平整，對(duì)沙化嚴(yán)重土地進(jìn)行改良。對(duì)井電進(jìn)行安裝，以達(dá)到基本農(nóng)田能夠耕種，第二年，對(duì)土地整體改良，對(duì)沙化地上面覆蓋黑土，再上一次有機(jī)肥，繼續(xù)平整地土地，完成標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)田，使經(jīng)濟(jì)效益提升，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

6、對(duì)承租標(biāo)的的使用要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用標(biāo)的，不得非法經(jīng)營(yíng)國(guó)家限制的行業(yè)，標(biāo)的內(nèi)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如因承租方使用不當(dāng)造成標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

7、承租標(biāo)的的改善要求：本次租賃標(biāo)的承租期間，承租方不得破壞土地原有自然結(jié)構(gòu)，如對(duì)其產(chǎn)生破壞，承租方應(yīng)恢復(fù)土地原有狀態(tài)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的。

9、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。租賃期間造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。

10、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付前產(chǎn)生的稅、費(fèi)由出租方承擔(dān)，標(biāo)的租賃后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

11、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

12、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

意向承租方須提供資料清單.doc

受讓（承租）申請(qǐng)書(shū).doc

授權(quán)委托書(shū).docx

1、繳納：金額50000.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特

別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受

讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形

時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)

償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）被確定為承租方后無(wú)故不按照公告約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約

定付清年租金、交易服務(wù)費(fèi)及押金的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分；

（2）若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還除原

承租方外的意向承租方。