南京地鐵小行苗圃辦公房出租

編號:****

點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，就其出租南京地鐵小行苗圃辦公房有關(guān)事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： 點擊登錄查看

1.2 標的名稱： 南京地鐵小行苗圃辦公房

1.3 掛牌起止日期：

****-****

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 位于南京市****

2.2 有無房產(chǎn)證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 218.00(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2014年

2.5 出租用途： 辦公

2.6 附屬設(shè)施： 提供水、電、氣、空調(diào)、通風等系統(tǒng)。

2.7 招租業(yè)態(tài)： 辦公

2.8 其他說明：

（1）樓層：一層。

（2）裝修程度：精裝。

（3）目前租賃狀態(tài)：原合同于****到期，房產(chǎn)移交由出租房負責。

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 11.2989（詳見附件）

3.2 租期(月)： 36個月 （無免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：三個月成交租金

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（4）意向承租方報名時須提交蓋章確認的《承諾函》（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

（5）本標的出租業(yè)態(tài)僅限于辦公，承租方承租本標的后不得從事保險、培訓行業(yè)或其他可能影響物業(yè)整體使用形象的行業(yè)。

（6）不接受聯(lián)合體報名。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：第一個合同年不變，租金自第二個合同年開始遞增，每一年在上一年租金單價的基礎(chǔ)上遞增2%。

（2）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發(fā)放中選通知書。

（3）原合同于****到期，出租方計劃于****前完成辦公房交付（以實際可交付日期為準），辦公房交付次日為起租日。

（4）中選通知書發(fā)出后10個工作日內(nèi)簽訂合同（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系），承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金，合同簽訂后5日內(nèi)繳付首期租金。

（5）自中選通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，承租方須繳納租賃押金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金。

（6）承租方承租后簽訂合同時，需同時簽訂《項目安全協(xié)議》（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

（7）意向承租方須按出租方要求進行報價，報價不低于租金底價。

（8）租金中不含物業(yè)管理費、水電費等其他費用。

（9）水電費：承租方須自行安裝單獨的電表進行收費計量，其中水費、空調(diào)電費按建筑面積公攤，其他公攤電費以自用電量為基數(shù)進行分攤。如遇政府調(diào)價，收費標準將做相應調(diào)整。

（10）本項目無裝修免租期，意向承租方需在報價時充分考慮。承租方的裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求，裝飾裝修不得破壞物業(yè)的外立面及物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。承租方需自行辦理物業(yè)裝修消防報批手續(xù)。

（11）意向承租方不得有不良租房記錄（如：擅自違章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水電費等）。

（12）意向承租方不得從事保險、培訓行業(yè)或其他可能影響物業(yè)整體使用形象的行業(yè)。

（13）報名要求、物業(yè)管理、安全管理等相關(guān)要求請與出租方聯(lián)系，并按出租方要求辦理。

（14）本次出租標的為整體出租。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：點擊登錄查看

聯(lián)系人：江女士、趙女士

聯(lián)系電話： ****、****

聯(lián)系地址： 南京市****點擊登錄查看

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：南京地鐵集團有限公司

聯(lián)系人：沈女士

聯(lián)系電話：****

附件

信息表.pdf