當(dāng)前位置：
受點擊登錄查看（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年 6 月 13日10:00開始在江西省公共資源交易平臺，通過網(wǎng)絡(luò)競價公開招租點擊登錄查看東陽山路一宗資產(chǎn)（原項目編號****流拍標(biāo)的），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ****
二、招租標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的號 | 地址 | 建筑面積 （㎡） | 現(xiàn)狀 | 合同期限 (年) | 免租期（月） | 遞增比例 | 起租價 （元/月） | 競租保證金 （元） | 合同起租 日期 |
| 1 | 贛州市**** | 160 | 空置 | 3 | 1 | 無 | 2304 | 10000 | 按合同約定時間 |
經(jīng)營要求：
1、租金繳納方式：租金按月繳納，繳納方式為先交后用，即在租金繳納周期首月5日之前繳納當(dāng)月租金，租金不遞增。
2、履約保證金：繳納相當(dāng)于2個月的租金金額（按首年租金兩個月）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。
3、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得用于工業(yè)及化肥農(nóng)藥、爆炸物品、危險化學(xué)品、超重貨物（每平方米貨物重量須小于300公斤）及不符合安全和環(huán)保等要求的經(jīng)營項目及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。
4、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。
5、租賃期間如遇政府征收、征用、出租單位自主開發(fā)、使用等情況，由出租單位向競得人提出書面通知，承租人必須無條件配合出租單位的工作。
6、水電費(fèi)（所有標(biāo)的均為商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)）由競得人自付，不包含在租金中。水電費(fèi)按月繳納，繳納期限為每月28日前，競得人應(yīng)于每月28日前向水務(wù)集團(tuán)及供電公司繳納上月費(fèi)用。競得人簽訂租賃合同時須向業(yè)主方繳納水電保證金，保證金金額為1000元。
7、裝修免租期為自簽訂合同的第一年的第一個月。競得人承租后經(jīng)營場所裝飾裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核、審批通過后方可實行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達(dá)到出租單位要求。
三、競租人的競租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
3、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；
4、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價方式，自由競價，價高者得。
五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
標(biāo)的的自由競價時間為10分鐘，延時競價周期為120秒，加價幅度為10元/次。
六、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。競租過程中如由原承租人競得標(biāo)的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。
七、本次招租相關(guān)時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年 6 月 12日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2025年 6月 12 日17:00止；
3、競價時間：2025年 6 月 13 日10：00時開始；
八、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人
1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至2025年6月 12 日17:00止；
2、標(biāo)的展示地點：東陽山路23-6號
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
①出租單位：點擊登錄查看 黎先生****
②招租機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看 鐘女士****
九、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名，須在2025年6月 12日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年 6 月 12 日17：00前到達(dá)指定賬戶；
3、如需要拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到點擊登錄查看（贛州市章貢區(qū)時間公園二期X2棟103室）辦理；
4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：****）。
十、特別說明
1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進(jìn)行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金;
3、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
4、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。
6、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
7、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。
8、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十一、咨詢電話
1、出租單位：點擊登錄查看 黎先生****
2、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士 ****
3、招租機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看 鐘女士****
4、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）****
十二、使用下列方式查看相關(guān)資料
1、江西省公共資源交易平臺（http:****）
2、贛州市人民政府網(wǎng)（http:****/）
贛州市公共資源交易中心
2025年5月28 日
