中國電信股份有限公司巴中分公司2025-2026年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

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本招標(biāo)項目為點擊登錄查看2025-2026年物業(yè)服務(wù)項目（編號：****），招標(biāo)人為點擊登錄查看，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點擊登錄查看。項目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。本次招標(biāo)采用電子招標(biāo)方式實施。

1.1 項目概況與招標(biāo)內(nèi)容：點擊登錄查看2025-2026年物業(yè)服務(wù)項目擬選取兩家合格的供應(yīng)商對巴中電信公司提供物業(yè)服務(wù)。

1.1.1 采購內(nèi)容：涵蓋院落秩序維護(hù)、室內(nèi)外保潔、房屋設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、辦公生產(chǎn)區(qū)域值守巡視、報刊信件的收發(fā)、會議服務(wù)、接待服務(wù)等，涉及市縣區(qū)分公司物業(yè)面積共計約24385平方米。預(yù)估項目金額約為570.69萬元（含稅）。

【本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/****-portal/****Portal）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。】

1.2 ★服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至****止?！?/p>

1.3 ★服務(wù)質(zhì)量要求：合格?！?/p>

1.4 分包劃分及中標(biāo)人數(shù)情況：本項目劃分2標(biāo)包，不劃分份額，中標(biāo)人數(shù)量為2個。

本項目不限投，本項目允許投標(biāo)人同時中標(biāo)的最多標(biāo)包數(shù)為1個。

1.5 本項目設(shè)置最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)報價折扣為100%，★投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決★

2.1 ★投標(biāo)人基本資格要求如下：★

2.1.1 （標(biāo)包1、標(biāo)包2）主體資格：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

2.1.2 （標(biāo)包1）本項目要求投標(biāo)人具備自****至投標(biāo)文件遞交截止日以來物業(yè)服務(wù)類的相關(guān)業(yè)績，應(yīng)滿足下列要求：有效業(yè)績合同累計金額不低于100萬元（含稅）及以上；

（標(biāo)包2）本項目要求投標(biāo)人具備自****至投標(biāo)文件遞交截止日以來物業(yè)服務(wù)類的相關(guān)業(yè)績，應(yīng)滿足下列要求：有效業(yè)績合同累計金額不低于50萬元（含稅）及以上。

2.1.3 （標(biāo)包1、標(biāo)包2）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.2 ★投標(biāo)人不得存在下列情形之一：★（標(biāo)包1、標(biāo)包2）

2.2.1 為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

2.2.2 被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

2.2.3 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

2.2.4 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

2.2.5 在最近三年內(nèi)（投標(biāo)截止時間前36個月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

2.2.6 在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

2.2.7 在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

2.2.8 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

2.2.9 為本招標(biāo)項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

2.2.10 為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

2.2.11 為本招標(biāo)項目的代建人；

2.2.12 為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

2.2.13 與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

2.2.14 與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

2.2.15 被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

2.2.16 其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；

2.2.17 被納入電信和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險警示企業(yè)名單，且該企業(yè)或其涉及懲戒的產(chǎn)品和服務(wù)在采購項目投標(biāo)截止時間在懲戒期間內(nèi)的；

2.2.18 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.3 ★投標(biāo)人控股和管理關(guān)系限制要求如下：★（標(biāo)包1、標(biāo)包2）

2.3.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包招標(biāo)或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

2.3.2 投標(biāo)人的主要管理人員（包括但不限于：董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)）在參與本次招標(biāo)的其他投標(biāo)人單位中有擔(dān)任主要管理職務(wù)的（包括但不限于：董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)），該兩家投標(biāo)人不得參加同一標(biāo)包招標(biāo)或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目招標(biāo)。

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。

4.1 招標(biāo)文件獲取時間：****00時00分00秒至****23時59分59秒（北京時間，下同）。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1 登錄“【中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/****-portal/****Portal）】”后在“招投標(biāo)-采購文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購入口”模塊跳轉(zhuǎn)至中國電信電子采購系統(tǒng)進(jìn)行本項目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告“7投標(biāo)人注冊”。

4.2.2 在平臺登記申領(lǐng)招標(biāo)文件時須上傳購買招標(biāo)文件的費用支付憑證的掃描件。

4.3 招標(biāo)文件費用：每套售價0元人民幣，售后不退，支付方式如下：

4.3.1 線上支付：投標(biāo)人在中國電信電子采購系統(tǒng)直接支付；

4.3.2 線下支付：招標(biāo)文件費用（公對公賬戶）直接匯至以下賬戶（匯款時請備注摘要：公司名稱、項目名稱簡稱），并在平臺登記申領(lǐng)招標(biāo)文件時須上傳購買招標(biāo)文件的費用支付憑證的電子版掃描件：

（1）開戶名稱：點擊登錄查看

（2）賬號：****8849

（3）開戶銀行：成都銀行新南支行

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間：****10時00分。

5.2 電子投標(biāo)文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/****-portal/****Portal）后，通過“招投標(biāo)-我的項目”模塊或“電子采購入口”模塊跳轉(zhuǎn)至中國電信電子采購系統(tǒng)提交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。

5.3 本項目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。投標(biāo)人在規(guī)定時間前登錄中國電信電子采購系統(tǒng)和加入招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定的線上會議室即可，會議號招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在唱價會前通知所有潛在投標(biāo)人。

6.1 樣品遞交的時間、地點：/。

6.2 檢測相關(guān)費用：/。

7.1 中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在投標(biāo)人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/****-portal/****Portal）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目集中招標(biāo)文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)“操作指引-CA辦理”。

7.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐：服務(wù)熱線****，服務(wù)郵箱****@chinatelecom.cn。

CA證書辦理技術(shù)支撐：服務(wù)熱線：****/****，服務(wù)郵箱：****@chinatelecom.cn。

本招標(biāo)公告同時且僅在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http:****://caigou.chinatelecom.com.cn/****-portal/****Portal）、（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

9.1 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點擊登錄查看

地址：巴中市****

郵編：/

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電話：/

電子郵箱：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看

地址：四川省成都市****

郵編：610000

聯(lián)系人：宋嘉文

電話：****/18123356806

9.2 異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/****-portal/****Portal）后，通過“招投標(biāo)-采購異議-提出異議”模塊提出。

9.3 廉潔監(jiān)督方式

如在采購項目中發(fā)現(xiàn)違反廉潔紀(jì)律的情況，請通過電話或來信方式向中國電信四川公司紀(jì)委辦公室反映。監(jiān)督電話：****；來信地址：巴中市****紀(jì)委辦公室（收）。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看

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附件包：

招標(biāo)公告.pdf