當(dāng)前位置：
為盤活單位管理的國有資產(chǎn)，確保國有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對我校兩處房產(chǎn)進(jìn)行公開招租，具體招租事宜如下：
一、招租項(xiàng)目概況
（一）八桂飯店
1.位置：桂林市****
2.房屋現(xiàn)狀：獨(dú)棟建筑，七層磚混結(jié)構(gòu)。
3.建筑面積：2307.94㎡。
4.用途：商業(yè)、辦公或其他符合規(guī)劃用途（以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）。
5.出租方案：整體出租，租期為5年，從第三年開始在此前租金基礎(chǔ)上增加5%，第四、五年與第三年租金一致。按年收取租金，下一年度租金于本年度租期屆滿前一個星期內(nèi)支付。第一年給予五個月裝修優(yōu)惠免收租金，收取六個月租金金額作為押金。
（二）櫻特萊莊園房產(chǎn)
位置：桂林市****
房屋現(xiàn)狀：原為三個單間商品房，現(xiàn)已打通，整體出租。
建筑面積：177.54㎡。
用途：商業(yè)、辦公或居?。ㄐ璺衔飿I(yè)管理規(guī)定）。
出租方案：整體出租，租期為5年，從第三年開始在此前租金基礎(chǔ)上增加5%，第四、五年與第三年租金一致。按年收取租金，下一年度租金于本年度租期屆滿前一個星期內(nèi)支付。第一年給予兩個月裝修優(yōu)惠免收租金，收取六個月租金金額作為押金。
二、出租對象
凡具有完全民事行為能力、無不良記錄的法人、自然人，均可參與競租。
三、招租方式
（一）報名時間：公告發(fā)布之日起至****（工作日）12：00時截止，報名未截止前均可提交資料。
（二）預(yù)計(jì)公開競拍時間：****下午16：30，最終成交公告在點(diǎn)擊登錄查看官網(wǎng)公布。
（三）報名競租方須繳納競價保證金1000元交至出租單位，繳納時請備注“點(diǎn)擊登錄查看八桂飯店/櫻特萊莊園租賃保證金”，競標(biāo)時請遞交采購保證金繳納證明。采購人賬戶信息如下：
開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
開戶銀行：桂林銀行疊彩支行
銀行賬號：****010
（三）報名提交文件：
1.自然人報名：本人身份證，委托代理的需要提供委托人身份證及授權(quán)委托書，競租申請書（格式自擬，其中報價文件按手?。?，采購保證金繳納證明。
2.公司報名：單位的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托代理的需要提供受委托人身份證及授權(quán)委托書，“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢單位的信用記錄截圖，競租申請書（格式自擬，其中報價文件加蓋公司公章），采購保證金繳納證明。
（四）請?jiān)趫竺刂谷涨埃瑢⑸鲜霾牧厦芊?，遞交至桂林市****點(diǎn)擊登錄查看總務(wù)科110室，郵寄的以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)，聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****。
（五）統(tǒng)一看房安排：
1.八桂飯店：****下午16：00
2.櫻特萊莊園：****下午16：00
四、競租方式
（一）報名截止時，未征集到兩個以上（含兩個）意向競租方的，作流標(biāo)處理。
（二）征集到兩個及以上符合條件意向競租方，按公正、公開、公平原則進(jìn)行競價。成交以價高者得原則確定中標(biāo)方。
（三）八桂飯店競租報價不低于15元/㎡/月，櫻特萊莊園競租報價不低于17元/㎡/月。
五、出租要求
（一）意向競租方參與報名競租，即視為完全理解和認(rèn)可《出租公告》全部競租條款內(nèi)容，自愿承擔(dān)競租標(biāo)的存在的風(fēng)險和中標(biāo)條件。
（二）意向競租方應(yīng)事先仔細(xì)了解并查看標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出競租行為，一經(jīng)報名，不得撤銷，即承認(rèn)一切標(biāo)的現(xiàn)狀，競租過程中提供虛假資料，競租活動結(jié)束后中標(biāo)人反悔或不承認(rèn)應(yīng)價中標(biāo)事實(shí)的，履約保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任，如因情況不清等造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
（三）未成交競租方的采購保證金自采購結(jié)果公告發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)退還；成交供應(yīng)商的采購保證金自簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)退還。采購保證金不計(jì)息。
（四）中標(biāo)人按規(guī)定期限支付完成全部成交價款，須五個工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看總務(wù)科110室簽訂《租賃合同》，如有特殊原因及時對接，經(jīng)中心同意后，雙方確定簽訂合同時間，無特殊原因未在規(guī)定時間簽訂合同的視為違約。
（五）承租期間經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用等均由承租人自行承擔(dān)，產(chǎn)生費(fèi)用按規(guī)定及時上繳。
（六）安全責(zé)任。承租經(jīng)營期間承租人需按照相關(guān)部門及本單位的安全工作要求做安全防范工作，及時排除安全隱患，自行承擔(dān)安全主體責(zé)任。
