山西高速集團房地產開發(fā)有限責任公司2025年度晉中市龍城大街區(qū)域T40、T41地塊房地產開發(fā)項目前期物業(yè)服務招標公告

點擊登錄查看2025年度晉中市****

晉中市****

（交控集團招采認證編號：****）

招標項目所在地區(qū)：山西省晉中市

一、招標條件

本項目晉中市龍城大街區(qū)域T40、T41地塊房地產開發(fā)項目前期物業(yè)服務，已由2020-14****-013635批準建設，并經榆次區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設管理局區(qū)物招備字[2025]04號、區(qū)物招備字[2025]05號備案通過；點擊登錄查看經理辦公會2025年第9次會議決議（第一部分第（一）項第5項） 同意招標采購，項目資金來源為自籌，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目為晉中市****

2.2招標范圍及標段劃分

本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001 不分標段：

招標范圍：晉中市****

2.3服務期限：自合同簽訂之日起到業(yè)主、業(yè)主大會重新選聘物業(yè)企業(yè)之日止。

2.4服務地點：晉中市****

2.5質量要求：住宅部分執(zhí)行《住宅物業(yè)服務標準》（DBJ04/T 292 - 2012）五級標準，非住宅部分《寫字樓物業(yè)服務標準》（DBJ04/T 298 - 2013）。

三、投標人資格要求

3.1資格要求：本次招標要求投標人具有獨立法人資格，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；

3.2人員要求：投標人擬派項目負責人1名，須為本單位在冊人員（具有6個月內連續(xù)3次社保繳納證明材料）；

3.3業(yè)績要求：投標人近五年內（2020年5月至投標文件遞交截止時間，以合同（協(xié)議書）簽訂時間為準）至少獨立承擔過一項物業(yè)服務業(yè)績。

3.4財務要求：提供2024年度經第三方審計機構出具的完整有效的財務審計報告，且年末流動資產與流動負債的比率大于1（成立期限不足的，需提供近半年內銀行出具的資信證明）。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。投標人具有下列情況之一的，不得同時參加本項目投標，否則其投標均無效。

3.5.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

3.5.2具有投資參股關系的關聯(lián)企業(yè)；

3.5.3董事、監(jiān)事、總經理、副總經理和財務負責人相互兼職的關聯(lián)企業(yè)。

3.6投標人在“信用中國”網站平臺中被列入失信被執(zhí)行人名單的，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標人、法定代表人近三年無行賄犯罪行為（查詢結果以“中國裁判文書網”查詢截圖為準）。

3.7本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間： ****18時 至 ****18時 （北京時間，下同）。

獲取方法：直接在晉中市公共資源交易平臺免費獲取。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間： ****14時30分

遞交方法：線上遞交。

遞交地址：晉中市****

六、開標時間及地點

開標時間： ****14時30分 ；

開標方式：現(xiàn)場開標。

七、其他公告內容

本次招標公告同時在 《山西省招標投標公共服務平臺》《晉中市公共資源交易網》《山西交通控股集團有限公司電子招投標采購交易平臺》上發(fā)布。

1、主體庫注冊：獲取招標文件前請在晉中市公共資源交易平臺完成主體庫注冊（http:****）。主體庫可隨時免費注冊，主體庫核驗咨詢電話：0354－****。

2、確認投標：參與本項目的申請人，請在晉中市公共資源交易平臺登錄系統(tǒng)，在確認投標欄目中找到對應的項目參加投標。

3、本項目評標辦法：采用綜合評估法。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為晉中市****

九、聯(lián)系方式

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：山西省晉中市****

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：太原市****

聯(lián) 系 人：劉女士

電 話：****

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）

招標人或其招標代理機構：點擊登錄查看（蓋章）