國家稅務(wù)總局廣南縣稅務(wù)局委托抵稅財物變賣公告

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財物拍賣、變賣試行辦法》（國家稅務(wù)總局令第12號)《云南省公共資源交易平臺抵稅財物拍賣電子交易規(guī)則的通知》（云發(fā)改交易管理〔2022〕923號）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱委托方）委托點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱本公司或拍賣人），對點(diǎn)擊登錄查看委托抵稅財物（以下簡稱標(biāo)的）面向社會進(jìn)行公開變賣。本批次變賣標(biāo)的于****在云南省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)****登記并公告，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的列表

二、變賣辦法

點(diǎn)擊登錄查看委托抵稅財物變賣，采用網(wǎng)絡(luò)（電子式）增價的變賣方式，每個標(biāo)的100000元競買保證金，多拍多交，以此類推；報價不得低于起拍價，每次加價幅度不低于500元/次或500元整倍數(shù)/次；按照價高者得的原則確定買受人。

三、公告發(fā)布媒體

㈠ 云南省公共資源交易信息網(wǎng)；

㈡ 淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺；

㈢本公司微信公眾號、小紅書、抖音及西瓜視頻等媒體同步發(fā)布。

四、展示時間及地點(diǎn)

㈠ 展示時間：自發(fā)布公告之日起至****17時00分止（北京時間，下同，節(jié)假日除外）；

㈡ 展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地，為便于統(tǒng)一規(guī)范安排勘驗(yàn)變賣標(biāo)的，請意向人提前與本公司取得聯(lián)系，預(yù)約查看標(biāo)的時間?，F(xiàn)****展示聯(lián)系人/電話：點(diǎn)擊登錄查看/****；標(biāo)的實(shí)際情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人在變賣開始前必須與委托方仔細(xì)核查變賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)****，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為認(rèn)可本標(biāo)的現(xiàn)狀；競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、變賣時間及網(wǎng)址

㈠ 變賣時間：****10時00分至****10時00分；（北京時間，延時除外）變賣期為15天，如有競買人在15天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動延時5分鐘，自動延時的，截止時間以延時后的結(jié)束時間為準(zhǔn)。

㈡ 拍賣網(wǎng)址：淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺；

網(wǎng)址：http://zc-paimai. taobao.com；

手機(jī)客戶端：阿里拍賣APP、淘寶APP

六、報名具備資質(zhì)和手續(xù)辦理

㈠ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，申請人必須具有完全民事行為能力和權(quán)利能力誠實(shí)守信的法人、非法人組織和自然人均可申請參加本次拍賣（法律另有規(guī)定除外）；因不符合條件參加拍賣的，由競買人（或買受人）自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和責(zé)任；

㈡ 法人或非法人組織報名需提交有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證、法定代表人不能親自參拍的，提供法定代表人的授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證掃描件、保證金轉(zhuǎn)賬憑證以及《競買登記表》《競買協(xié)議》（所有文件加蓋公章）。

㈢ 自然人報名需提交身份證復(fù)印件、保證金轉(zhuǎn)賬憑證以及《競買登記表》《競買協(xié)議》（所有文件簽字摁手印）。

㈣ 本次抵稅財物拍賣可以單獨(dú)競買，不得聯(lián)合競買。

㈤ 意向人應(yīng)當(dāng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作；凡參加拍賣的意向人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競買保證金，否則，后果自負(fù)；意向人成為競買人后，在對拍賣標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競價前，按淘寶系統(tǒng)提示交納競買保證金和辦理報名手續(xù)，本次為有保留價增價拍賣的方式，按照價高者得的原則確定買受人。

㈥ 競買人相關(guān)資質(zhì)的掃描件發(fā)送至本公司指定郵箱（****@qq.com），聯(lián)系人/電話：點(diǎn)擊登錄查看/****，在拍賣競價前經(jīng)本公司審查通過及確認(rèn)后方可參加競價，如未按規(guī)定提交資質(zhì)或資質(zhì)審核未通過的競買人強(qiáng)行參與拍賣并成交，拍賣成交后不予成交，已交納的競買保證金不予退還并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。辦理資質(zhì)審核手續(xù)和銀行轉(zhuǎn)賬等費(fèi)用共計200元整，在辦理時繳納給本公司，收費(fèi)后不退。

㈦ 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣會開始前2個工作日，向本公司或委托方提交合法有效的證明，資格經(jīng)委托方確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄享有的優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

七、變賣成交辦法

㈠ 變賣成交，本公司向買受人發(fā)出變賣成交確認(rèn)書等相關(guān)文件及資料，按照變賣文件及資料的管屬原則，由買受人、委托方和本公司簽字、蓋章。

㈡ 變賣成交，買受人必須在3日內(nèi)按照平臺的要求和操作流程繳納變賣成交價款、變賣傭金及平臺服務(wù)費(fèi)（具體金額以平臺收取為準(zhǔn)）；未競價成功競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

㈢ 依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，變賣成交，買受人按照變賣成交總價款中傭金繳納比例表向本公司繳納傭金；

附/傭金繳納比例表：

㈣ 委托方、買受人按照有關(guān)法律法規(guī)和變賣結(jié)果公告要求，簽訂《抵稅財物買受合同》。

㈤ 變賣成交后的3日內(nèi)，買受人將所有款項(xiàng)繳清后，本公司收到全額變賣成交款5個工作日內(nèi)完成結(jié)算并將變賣成交價款轉(zhuǎn)賬至委托方指定賬戶；委托方收到變賣成交價款后，與買受人簽訂《抵稅財物買受合同》，變賣成交價作為《抵稅財物買受合同》的定價，證明買受人是通過變賣合法方式取得該標(biāo)的，簽訂的變賣成交確認(rèn)書作為買受合同的附件；變賣標(biāo)的歷史遺留問題由委托方處理。

變賣成交后，買受人逾期繳納成交價款及傭金或找各種理由延期及拒絕簽訂《抵稅財物買受合同》，所交納的競買保證金和已繳付的款項(xiàng)均不予退還，按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條處理。

㈥ 委托方在簽訂《抵稅財物買受合同》后的15日內(nèi)將成交標(biāo)的移交給買受人（包含拆封、權(quán)屬材料、移交房屋鑰匙等），標(biāo)的內(nèi)的動產(chǎn)部分（包含低值易耗品、建筑裝修材料等），是否屬于變賣范圍，以委托方指定為準(zhǔn)，不屬于變賣范圍的，買受人配合移走，不得提出主張；成交標(biāo)的移交前涉及的水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)。

㈦ 委托方在結(jié)算收到變賣成交款后的10個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記中心送達(dá)《協(xié)助執(zhí)行通知書》，通知協(xié)助買受人辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，買受人自行到不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理成功后領(lǐng)取《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，在辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中所涉及的稅、費(fèi)、金等，按照《國家稅務(wù)總局抵稅財物拍賣、變賣試行辦法》（國家稅務(wù)總局令〔2005〕12號）第二十六條及產(chǎn)權(quán)管理部門的相關(guān)規(guī)定，分別由產(chǎn)權(quán)所有人、買受人雙方各自承擔(dān)，買受人先行墊付產(chǎn)權(quán)所有人的稅、費(fèi)、金等，憑發(fā)票由委托方向產(chǎn)權(quán)所有人追繳。

八、注意事項(xiàng)

㈠ 依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定：委托方在變賣前有權(quán)撤回變賣標(biāo)的；如果出現(xiàn)此類狀況，競買人所交納的競買保證金原路無息退還且不再追究委托方、本公司的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

㈡ 本公司提供的資料均摘自評估報告，鑒于抵稅財物的特殊性和復(fù)雜性，變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀（展示、移交）為準(zhǔn)，本公司不對包括但不限于標(biāo)的的面積、房屋質(zhì)量、地址、證照及產(chǎn)權(quán)手續(xù)等進(jìn)行瑕疵擔(dān)保，按照《中華人民共和國拍賣法》第六十一條的規(guī)定，本公司、委托方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

㈢ 競買人在變賣競價前自行到相關(guān)部門了解咨詢，一旦參加競拍即表明競買人已經(jīng)全面知曉、了解和掌握變賣標(biāo)的的瑕疵，以及辦理過戶手續(xù)、稅費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)，委托方、本公司對此不作任何承諾和擔(dān)保。

九、其他事項(xiàng)

㈠ 本公告在全國公共資源交易平臺(云南省﹒文山州)網(wǎng)址：https:****: //zc-paimai. taobao.com）上同步發(fā)布。

㈡ 請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，本公司不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

㈢ 未盡事宜詳見本公司微信公眾平臺，本次變賣的相關(guān)說明及補(bǔ)充通知等從以上網(wǎng)站及微信公眾平臺發(fā)布，敬請變賣各方當(dāng)事人及時獲取最新的變賣資訊。

十、聯(lián)系方式：

委托方：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人/電話：韋先生/****

拍賣人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人/電話：點(diǎn)擊登錄查看/****

監(jiān)督部門電話：****

點(diǎn)擊登錄查看 點(diǎn)擊登錄查看

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