當(dāng)前位置：
拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)
拍賣時(shí)間：**** 09:30
預(yù)展地點(diǎn)：撫順市****
預(yù)展時(shí)間：預(yù)展時(shí)間：****至****(法定節(jié)假日除外)
點(diǎn)擊登錄查看受委托，在中拍平臺(tái)（https:****）對點(diǎn)擊登錄查看所屬阿金液化氣二站建筑物、土地權(quán)屬處置拍賣。本次拍賣共計(jì)1個(gè)標(biāo)的。
參拍標(biāo)的：
標(biāo)的1：點(diǎn)擊登錄查看所屬阿金液化氣二站建筑物、土地權(quán)屬競價(jià)拍賣。
阿金液化氣二站位于撫順市****點(diǎn)擊登錄查看”，土地出讓金價(jià)格已確認(rèn)。
拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)（https:****）
拍賣時(shí)間：****9:30。詳見中拍平臺(tái)。
預(yù)展時(shí)間：****至****(法定節(jié)假日除外)。
預(yù)展地點(diǎn)：撫順市****
預(yù)展集合地點(diǎn)：遼寧省撫順市****
競買人條件及要求：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。
標(biāo)的勘驗(yàn)是競買人的權(quán)利，競買人如未按要求進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)標(biāo)的，卻依然報(bào)名參加拍賣項(xiàng)目的，出現(xiàn)一切后果由競買人自行承擔(dān)。請各位競買人于預(yù)展時(shí)間前一日16時(shí)之前向工作人員預(yù)約，否則委托人能否允許勘驗(yàn)標(biāo)的，拍賣人無法承諾。標(biāo)的勘驗(yàn)期間，競買人進(jìn)入標(biāo)的存放現(xiàn)場，必須遵守委托人安全要求，否則委托人有權(quán)驅(qū)逐其離開現(xiàn)場，并且出現(xiàn)一切事故由競買人自行承擔(dān)。
起拍價(jià): 標(biāo)的1：91萬元
保證金：標(biāo)的1：28萬元，由沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所統(tǒng)一收取。
委托人要求如下：
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、項(xiàng)目成交后，競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分交易款。
3、買受人須全額付款購買，須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款一次支付至產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶內(nèi)，產(chǎn)權(quán)交易所收款后向點(diǎn)擊登錄查看送達(dá)“收款確認(rèn)通知書”。點(diǎn)擊登錄查看根據(jù)“收款確認(rèn)通知書”與買受人簽訂轉(zhuǎn)讓合同。沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司收到雙方簽訂買賣合同，在2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款轉(zhuǎn)至合同中委托人指定的收款戶。
4、瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示
1)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣。競買人應(yīng)現(xiàn)場查看以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，一經(jīng)參與競買視為競買人完全接受、認(rèn)可該拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵（一宗土地及2棟建筑物）。
2)委托人承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無抵押、無查封、無租賃等情況，委托人對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有處置權(quán)。
3)拍賣前，競買人對所拍房產(chǎn)的面積有異議，應(yīng)在公示期間提出，由競買人聯(lián)系房屋測繪單位進(jìn)行房屋面積實(shí)測，測繪發(fā)生的費(fèi)用由要求實(shí)際測繪的競買人承擔(dān)。經(jīng)委托人確認(rèn)、認(rèn)可后，委托人依據(jù)房屋測繪單位提供的面積，對起拍價(jià)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的起拍價(jià)不低于含稅的評估價(jià)。拍賣成交后，買受人對所拍房產(chǎn)的面積有異議，由買受人聯(lián)系房屋測繪單位進(jìn)行房屋面積實(shí)測，測繪發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān),成交價(jià)不再進(jìn)行調(diào)整。
4)標(biāo)的物在1992年11月24取得位于****一宗國有劃撥住宅土地使用權(quán)（宗地號(hào)為D02-177）內(nèi)，后因城鎮(zhèn)住宅用地改革，宗地號(hào)為D02-177土地使用權(quán)證被土地登記部門收回注銷?，F(xiàn)無獨(dú)立的劃撥土地證，原證載用途為住宅。1棟建筑物有產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：NO012077，建筑面積：71.68平方米）；另1棟建筑物無產(chǎn)權(quán)證，建筑面積131.32平方米。
5)委托人已完成劃撥土地權(quán)籍報(bào)告審核批復(fù)，土地出讓金價(jià)格由市自然資源局委托評估公司完成，出讓金為36.79萬元（不含稅。稅費(fèi)由買受人承擔(dān)：其中土地增值稅9%、契稅3%），由買受人負(fù)責(zé)繳納。
6)土地測繪，委托人已完成，可以提供土地的坐標(biāo)點(diǎn)及面積。
7)拍賣成交后，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，買受人不得因不能過戶向委托人要求解除轉(zhuǎn)讓合同，退還轉(zhuǎn)讓款及賠償任何經(jīng)濟(jì)損失。委托人只配合提供已掌握的檔案資料,配合買受人辦理可能性變更工作。
8)涉及的轉(zhuǎn)讓契稅、印花稅及土地出讓金等相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。
9）房產(chǎn)交付買受人之日起，所有風(fēng)險(xiǎn)、權(quán)利和義務(wù)由買受人承擔(dān)。涉及房產(chǎn)水、電、暖氣費(fèi)用，交接前委托人承擔(dān)，交接后買受人承擔(dān)。
10）買受人是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。
5、買受人應(yīng)在接到委托人簽訂合同通知后，五個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂買賣合同，否則扣除全部競買保證金。
如報(bào)名參與項(xiàng)目，請將簽字蓋章后的《拍賣確認(rèn)書》發(fā)至郵箱****@petrochina.com.cn
競買人必須在沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所摘牌后，方具備競買權(quán)限，詳見
https:****
其他要求詳見《網(wǎng)拍須知規(guī)則》。
產(chǎn)權(quán)交易所摘牌截止時(shí)間：具體以產(chǎn)權(quán)交易所公告信息為準(zhǔn)
拍賣登記時(shí)間：具體以中拍平臺(tái)公告信息為準(zhǔn)。
標(biāo)的具體情況及瑕疵請競買人務(wù)必前往標(biāo)的展示地點(diǎn)查看。
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****/****
傭 金：
拍賣傭金應(yīng)在拍賣結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)繳納，否則保證金將不能轉(zhuǎn)為貨款的一部分。協(xié)議轉(zhuǎn)讓按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)0.8%收取服務(wù)費(fèi)；拍賣轉(zhuǎn)讓按照成交總價(jià)的3% 收取服務(wù)費(fèi)。沈交所根據(jù)所提供的服務(wù)另外收取服務(wù)費(fèi)用。拍賣成功后買受人需向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。
服務(wù)費(fèi)賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
賬號(hào)：**** 0006 5682
開戶銀行：工行吉林市****
