重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一分院改擴(kuò)建二期工程（不含平基土石方及邊坡支護(hù)）全過程造價咨詢服務(wù)

本招標(biāo)項目重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院第一分院改擴(kuò)建二期工程已由重慶市****

2.1 項目地點：重慶市****

2.2 建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積163183平方米，包括急診用房2809平方米，門診用房13715平方米，住院用房38806平方米，醫(yī)技用房16989平方米，保障系統(tǒng)用房6440平方米，業(yè)務(wù)管理用房1440平方米，院內(nèi)生活用房2460平方米，大型醫(yī)用設(shè)備用房2600平方米，科研用房13000平方米，教學(xué)用房7100平方米，規(guī)培用房3000平方米，文化活動用房（便民服務(wù)用房）1494平方米，地下車庫及設(shè)備用房53330平方米。配套建設(shè)給排水、配供電等公共配套工程及景觀、道路、綠化等輔助工程。項目概算總投資145068萬元，其中：工程費(fèi)用124072萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用14100萬元、預(yù)備費(fèi)6896萬元。

2.3 招標(biāo)范圍：

本項目采用建設(shè)管理代理制方式、工程總承包（EPC）結(jié)合專業(yè)工程進(jìn)行建設(shè)。投標(biāo)人須完成本項目從前期階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、實施階段、竣工結(jié)算、直至配合竣工決算階段工作的全過程造價咨詢服務(wù)（不包含土石方及邊坡支護(hù)部分），其中土石方及邊坡支護(hù)部分投資約15015萬元，該部分已確定造價咨詢服務(wù)單位，但本次招標(biāo)服務(wù)單位仍有相關(guān)配合的義務(wù)。主要包括：

2.3.1 前期階段

（1）協(xié)助招標(biāo)人建立完善與項目建設(shè)相關(guān)的內(nèi)部控制機(jī)制、制度、流程；

（2）配合招標(biāo)人審核功能布局和工藝要求，確保滿足招標(biāo)人投資控制目標(biāo)；

2.3.2 設(shè)計階段

（1）協(xié)助招標(biāo)人分解概算金額及單方造價指標(biāo)，引導(dǎo)EPC總承包單位進(jìn)行施工圖限額設(shè)計；

（2）審核EPC總承包單位提交的施工圖預(yù)算（含獨立編制施工圖預(yù)算），分析審定的施工圖預(yù)算是否控制在概算金額和單方造價指標(biāo)范圍內(nèi)，一旦發(fā)現(xiàn)超概的情況，應(yīng)及時預(yù)警并從經(jīng)濟(jì)方面提出糾偏措施，指導(dǎo)EPC總承包單位進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計；

（3）對設(shè)計階段各方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價，從經(jīng)濟(jì)合理性、擬實現(xiàn)的價值目標(biāo)等方面進(jìn)行評價并發(fā)表咨詢建議；

2.3.3 招投標(biāo)階段

（1）對不同項目的招標(biāo)方式是否符合項目的實際情況及國家、行業(yè)和地方建設(shè)項目行政管理部門的相關(guān)規(guī)定，及時提出咨詢意見；

（2）審核招標(biāo)文件（含答疑補(bǔ)遺文件）的合規(guī)性、合理性、完整性，并及時發(fā)表咨詢意見；

（3）審核專項工程（智能化工程、潔凈工程、醫(yī)療氣體系統(tǒng)、實驗室專項等）招標(biāo)工程量計價清單及組價，并在規(guī)定時間內(nèi)出具審核報告，參與招標(biāo)后續(xù)相關(guān)造價服務(wù)工作；

2.3.4 合同訂立及變更

（1）審核合同條款的合法合規(guī)性、合理性和完整性，以及合同實質(zhì)性條款與招標(biāo)文件的一致性，并及時出具咨詢意見；

（2）對合同變更的合理性進(jìn)行評價并修改完善變更條款；

2.3.5 施工階段

（1）按合同約定工期評價工程進(jìn)度的合理性，對可能影響工期的情形進(jìn)行提示，并測算可能對造價的影響；

（2）審核工程進(jìn)度款，對監(jiān)理單位出具的進(jìn)度款審查結(jié)果發(fā)表審核意見，并將審核意見報招標(biāo)人；

（3）參與建筑材料（設(shè)備）認(rèn)質(zhì)核價工作，并出具咨詢意見；

（4）應(yīng)參與的其他工程管理工作（包括但不限于）：

A.參與工程中主要材料/設(shè)備的選型、樣品封樣工作；

B.參與工程的收方簽證；

C.參與工作例會、各項驗收和其他招標(biāo)人通知的會議；

D.對施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價，如有多個施工方案需完成經(jīng)濟(jì)對比，并單獨出具評價和方案經(jīng)濟(jì)對比報告；

E.參與圖紙會審并提出預(yù)算控制建議，對圖紙會審修改內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價，并單獨出具評價和投資增減對比報告；

F. 對施工過程中產(chǎn)生的工程洽商、設(shè)計變更、新增工程項目及建設(shè)單位關(guān)于工程內(nèi)容及工藝調(diào)整進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價，并單獨出具評價和投資增減對比報告（審核報告）；

G.按招標(biāo)人要求完成施工前、施工中、竣工后及完工結(jié)算等各個階段的成本分析（指標(biāo)分析）；

H.負(fù)責(zé)各類費(fèi)用支付的審核并出具審核報告；

I.建立各類臺賬包括：合同臺賬、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價管理臺賬、工程進(jìn)度款審核及支付臺賬、設(shè)計變更預(yù)算審核臺賬、簽證審核臺賬、收方臺賬、動態(tài)成本臺賬、結(jié)算臺賬等。

J. 協(xié)助招標(biāo)人處理施工過程中的索賠與反索賠，并發(fā)表咨詢意見。

2.3.6 竣工結(jié)算階段

（1）審查工程竣工結(jié)算原始資料真實性、完整性、合法性、有效性；

（2）根據(jù)相關(guān)法規(guī)、招標(biāo)文件、合同約定結(jié)合竣工資料及現(xiàn)場實際情況進(jìn)行結(jié)算審核，并出具結(jié)算審核報告；

（3）協(xié)助招標(biāo)人處理結(jié)算過程中的工程索賠和反索賠、合同與結(jié)算爭議等事項，以及提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢并出具咨詢意見。

2.3.7 竣工決算階段

配合完成竣工決算相關(guān)工作。

2.3.8 其他

（1）無條件配合國家審計（如有）及其他審計巡視相關(guān)工作（如有），并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)決定。

（2）招標(biāo)人在過程中要求的與造價咨詢相關(guān)的其他工作內(nèi)容。

（3）對二類費(fèi)用限價出具審核意見；審核二類費(fèi)用的進(jìn)度款，并出具審核意見；審查二類費(fèi)用的結(jié)算資料，并出具審核報告。

2.4 服務(wù)期：本項目暫定建設(shè)周期780日歷天，造價咨詢服務(wù)期自合同簽訂后中標(biāo)人收到《進(jìn)場通知書》之日起，至工程竣工結(jié)算全部完成、并配合完成竣工決算等相關(guān)工作為止。

3.1 在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.2 ****至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時間或中標(biāo)通知書簽發(fā)時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承接過總建筑面積10萬平方米及以上或建安投資90000萬元及以上類似工程的工程造價全過程造價咨詢或全過程跟蹤審計或全過程造價控制咨詢業(yè)績不少于1個。(類似工程指:公共建筑工程，公共建筑是指辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑、居民服務(wù)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、科研建筑、衛(wèi)生建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等除居住建筑以外的民用建筑工程)

3.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。