西華縣自然資源局采購(gòu)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓招標(biāo)公告（原標(biāo)題：西華縣網(wǎng)拍2025（08）號(hào)）

西華縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上 拍賣公告

西華縣****

經(jīng)西華縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上 拍賣 方式擬出讓以下1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托 點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

備注：

1、****號(hào)地塊，該宗地用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地，兼容二類物流倉儲(chǔ)用地，參照豫自然資規(guī)［2025]3號(hào)文規(guī)定，鼓勵(lì)工業(yè)用地兼容研發(fā)設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)孵化、產(chǎn)品中試等功能，除按規(guī)定配套的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施以外，工業(yè)用地兼容其他用途（不含商品住宅）建筑面積不超過15％的，仍按工業(yè)用途管理。競(jìng)得人在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，60日內(nèi)交清土地出讓價(jià)款，并按規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費(fèi)。規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理，應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成。具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按《規(guī)劃條件通知書》（編號(hào)：****TJ****）執(zhí)行。

2、以上宗地不得建設(shè)土地《限制用地項(xiàng)目目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》中限制和禁止的項(xiàng)目。

3、根據(jù)西華縣****

4、宗地建設(shè)項(xiàng)目人防要求嚴(yán)格按照新建民用建筑防空地下室設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、該宗工業(yè)用地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為有機(jī)肥料及微生物肥料制造業(yè)，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度基準(zhǔn)值≥180萬元/畝，畝均稅收基準(zhǔn)值≥12萬元/畝，具體由西華縣靜脈產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)中心負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競(jìng)得者需與西華縣靜脈產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)中心簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》，該宗地嚴(yán)格按照《河南省工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓管理辦法》執(zhí)行。

二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。

三、確定競(jìng)得入選人方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買申請(qǐng)人可在**** 至**** 登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/） （以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：

****16時(shí)00分00秒（地塊編號(hào)：****號(hào)）。

溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。

五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址

拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：

****號(hào)地塊：****10時(shí)10分00秒。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）。

六、出讓資料獲取方式

本次 拍賣 出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見 拍賣 出讓須知及其他出讓文件。 拍賣 出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競(jìng)買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win10、Win7；瀏覽器請(qǐng)使用IE10、IE11， 其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到交易系統(tǒng)網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。

特此公告
聯(lián)系電話：****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

點(diǎn)擊登錄查看

****

西華縣****

西華縣****須知.docx

****規(guī)劃條件通知書.doc