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受委托，現(xiàn)公開掛牌處置點(diǎn)擊登錄查看所屬泰山區(qū)****
| 項(xiàng)目編號(hào) | TACQ2025-1 （四次） | 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看所屬泰山區(qū)**** | 備注 | ||||
| 標(biāo)的編號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 建筑面積 （㎡） | 交易期：（不含限時(shí)競價(jià)） | 年租金起始價(jià)（元/年） | 競買保證金 （元/個(gè)） | |
| TACQ2025-1-1（四次） | 泰安市**** | 處 | 1 | 39 | 2025.6.30 9:00-10:00 | 18506 | 5000 | |
| TACQ2025-1-6（四次） | 泰山區(qū)**** | 處 | 1 | 71.64 | 2025.6.30 9:00-10:05 | 18304 | 5000 | |
| 公告期：（不少于7日） 2025.6.21-2025.6.29 | 保證金截止：（以到賬為準(zhǔn)） 2025.6.29 15:00 | 增幅： 0.01萬元 | 租期：3年 | |||||
| 備案單位： | 備案編號(hào)： / | 資產(chǎn)編號(hào)： / | ||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 中鼎房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢（山東）有限公司 | 評(píng)估報(bào)告： 魯中鼎（2025）房估字第041號(hào) | 評(píng)估價(jià)： 詳見評(píng)估報(bào)告 | ||||||
| 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請(qǐng)并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。 2、成為最終受讓方后非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由最終受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競買保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 3、意向受讓方須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費(fèi)用和使用過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 4、意向受讓方須承諾，標(biāo)的移交過程中，意向受讓方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)管理規(guī)定。 | ||||||||
一、標(biāo)的基本信息
1、委托人：點(diǎn)擊登錄查看；
2、項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目為2個(gè)標(biāo)的，現(xiàn)狀現(xiàn)況出租，用水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等另行收?。ㄈ缬蓄A(yù)支情況據(jù)實(shí)結(jié)算），拍賣服務(wù)費(fèi)按成交金額2.6%收取，由成交人支付。
3、本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況出租，競買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
4、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起至****止，標(biāo)的所在地。
二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；
2、競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法使用；
3、競買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浱┌彩泄操Y源交易網(wǎng)(http:****)辦理用戶登錄注冊(cè)等相關(guān)工作；
4、競買人應(yīng)按要求及時(shí)足額繳納競買保證金，競買保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份繳納；競買保證金以標(biāo)的為單位繳納，每筆競買保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的。
三、競買注意事項(xiàng)
1、網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競買人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，務(wù)必按交易須知的要求填報(bào)你所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。
2、網(wǎng)上競價(jià)交易須知的獲?。焊傎I人通過本公告后附的提示下載網(wǎng)上競價(jià)交易須知。
3、交納競買保證金：
交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。
交納競買保證金的截止時(shí)間以到交易中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。戶名、開戶銀行、保證金繳納賬號(hào)由網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)（如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納）網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金界面登錄方式：見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。
4、競得人在成交公示結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理《成交確認(rèn)書》的領(lǐng)取并交清拍賣服務(wù)費(fèi)（成交金額的2.6%），并持有效手續(xù)與出租人簽訂房屋租賃合同，競得人成交后辦理成交金額交付及租房合同簽訂等成交手續(xù)的有效期限：自成交公示結(jié)束之日起7個(gè)工作日。（詳見交易須知）
5、競價(jià)結(jié)束前30秒，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)階段。
限時(shí)競價(jià)階段：網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)以30秒倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在30秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價(jià)的競買人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延30秒，所有參加網(wǎng)上競價(jià)的競買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在30秒倒計(jì)時(shí)期間沒有競買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及競價(jià)結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競買資格要求的競買人為競得人。
6.競買人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的競買人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
7.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。
8.租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租（包括部分轉(zhuǎn)租）。競得人和辦理的營業(yè)執(zhí)照主體（營業(yè)執(zhí)照名稱或法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者）必須一致，否則委托方將視為競得人存在轉(zhuǎn)租行為，并有權(quán)根據(jù)合同約定提前解除租賃合同及追究競得人的違約責(zé)任，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競得人自行承擔(dān)。
9.租賃期內(nèi)，競得人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用。
10.簽訂房屋租賃合同時(shí)，競得人須明確租賃用途（不得違背出租公告要求）,并在合同中具體注明。未經(jīng)委托方同意競得人不得擅自變更租賃用途。否則委托方有權(quán)責(zé)令停業(yè)整改，若競得人未按委托方要求及時(shí)整改的，委托方有權(quán)終止合同。
11.競得人為自然人的，該標(biāo)的承租過程中所辦理的《營業(yè)執(zhí)照》中“經(jīng)營者”或“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”姓名須為該標(biāo)的競得人；競得人為企事業(yè)法人或其他組織的，在標(biāo)的承租過程中所辦理的《營業(yè)執(zhí)照》中名稱如與競得人名稱不一致，則《營業(yè)執(zhí)照》中“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”名稱須與競得人的“法定代表人”名稱一致，否則委托方有權(quán)終止合同。
12.泰安市****
13.標(biāo)的房屋內(nèi)禁止開展賭博等違法活動(dòng)、禁止存放或使用易燃易爆物品。
14.其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。
四、聯(lián)系方式：
點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系方式：****
點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
五、投訴質(zhì)疑聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：沈主任 聯(lián)系方式：0538-6271615
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附件： 網(wǎng)上交易須知.doc 附件： 委托拍賣書.jpg 附件： 批復(fù).jpg 附件： 房屋權(quán)屬證明.jpg 附件： 拍賣經(jīng)營許可證.jpg 附件： 核檢記錄.jpg 附件： 南關(guān)大街17號(hào)101及茂盛街商業(yè)房評(píng)估報(bào)告.pdf 附件： 拍賣協(xié)議6處房產(chǎn)-副本.pdf 附件： 入場(chǎng)申請(qǐng).jpg
