九江市廬山市冰玉路1-3層住宅整體轉(zhuǎn)讓

本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文

1.該資產(chǎn)為抵債資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方于****經(jīng)廬山市人民法院裁定取得該筆抵債資產(chǎn)，并于****過(guò)戶至轉(zhuǎn)讓方名下，目前處于正?？罩脿顟B(tài)，

2.轉(zhuǎn)讓方九江銀行股份有限公司星子支行于2022年5月26經(jīng)中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)九江分局潯銀保監(jiān)復(fù)【2022】57號(hào)文件更名稱為：點(diǎn)擊登錄查看。3.具體情況詳見(jiàn)下表：

以上信息僅供參考，具體信息以現(xiàn)實(shí)盡調(diào)結(jié)果為準(zhǔn)。

1.本次轉(zhuǎn)讓的抵債資產(chǎn)存在與其他房產(chǎn)共用樓梯、院墻等瑕疵情況，法院裁定抵債資產(chǎn)情況（面積及物理現(xiàn)狀）可能與資產(chǎn)實(shí)際存在出入，競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定受讓行為。 2.標(biāo)的質(zhì)量、狀況、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向受讓方參考，意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。 3.標(biāo)的清場(chǎng)責(zé)任及清場(chǎng)時(shí)發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 4..受讓方成功受讓本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，須自行辦理過(guò)戶手續(xù)。權(quán)證變更過(guò)程中涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、土地交易中規(guī)定繳納的土地出讓金等各種費(fèi)用），轉(zhuǎn)受雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)繳納的稅費(fèi)款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合提供標(biāo)的過(guò)戶所必須的法律文件和手續(xù)。 5.受讓方須符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，如受讓方成功后因違反當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。 6.轉(zhuǎn)讓方管理人責(zé)任或所有權(quán)人責(zé)任自交易協(xié)議成立生效時(shí)起轉(zhuǎn)移至受讓方，因高空拋物、資產(chǎn)建造物、構(gòu)造物及其他組成部分脫落或其他原因致使他人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害等責(zé)任轉(zhuǎn)移至受讓方。 7.轉(zhuǎn)讓方不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因受讓方怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)。 8.省產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定受讓報(bào)名行為。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，即表明意向受讓方在決定受讓前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部?jī)?nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部?jī)?nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。 9.若法院裁定抵債資產(chǎn)情況（面積及物理現(xiàn)狀）與實(shí)際存在差異的，受讓方同意以資產(chǎn)現(xiàn)狀交付。受讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)存在的權(quán)屬、租賃、占用糾紛及其他因標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)生的所有糾紛完全了解且無(wú)異議。因標(biāo)的資產(chǎn)存在的權(quán)屬、租賃、占用糾紛、及其他因標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)生的所有糾紛，由受讓方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 5.【交易稅費(fèi)】 （1）本次交易成交后過(guò)戶所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家法律相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （2）本次交易費(fèi)用包括交易服務(wù)費(fèi)和溢價(jià)分成，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。其中： 交易服務(wù)費(fèi)：按照成交金額的0.2%收取，最低收費(fèi)不少于1000元； 溢價(jià)分成：按照最終成交金額超出轉(zhuǎn)讓方保留底價(jià)形成的溢價(jià)金額的3%收取。最低收費(fèi)不低于2000元。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)于受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 6.【交付】合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的全部資料交付給受讓方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競(jìng)買資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間： 工作日9：00-17：00。

收款單位：江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號(hào):****011845 開(kāi)戶行：九江銀行北京東路支行

發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷受讓申請(qǐng)的； （2）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料的； （3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的； （4）意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的； （5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的； （6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的； （7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的； （8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。 受讓方支付交易價(jià)款時(shí)，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，期間保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶。全部交易價(jià)款未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式:日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。

1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。江西省產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.江西省產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成江西省產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，江西省產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.江西省產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)供電中斷，設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)故障，自然災(zāi)害等不可抗力作出的應(yīng)急措施，交易各方不得對(duì)此主張索賠。