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天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第39號）、《天津市****點擊登錄查看負責組織實施編號為****號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作，點擊登錄查看負責編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市****
一、掛牌地塊相關情況
該地塊坐落于武清區(qū)悅源道南側，其四至為：東至新成路，南至天津市****
地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由武清區(qū)政府負責予以解決。
二、土地使用條件及其他要求
該地塊出讓土地面積23355平方米，土地用途為工業(yè)，容積率1.0-1.8，建筑系數(shù)為≥40%，準入產(chǎn)業(yè)類別為C2761生物藥品制造，投資強度≥4500萬元人民幣/公頃。
該地塊國有建設用地使用權出讓年期為50年，掛牌起始價為人民幣1540萬元。
其他要求：
1.有關海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設行政主管部門負責；
2.其他規(guī)劃與建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件；
3.受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于全部土地出讓金的50%，自土地出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)繳齊全部土地出讓金；
4.受讓人須自交付土地之日起一年內(nèi)開工建設、自開工之日起兩年內(nèi)竣工；
5. 固定資產(chǎn)投資總額不低于人民幣11000萬元，固定資產(chǎn)投資強度不低于4500萬元/公頃；
6. 該地塊用地單位面積土地年產(chǎn)出率不得低于427萬元/畝；
7. 該地塊用地年地均稅收額應不低于60萬元/畝；
8. 地塊成交后，競得人需與天津市武清京津產(chǎn)業(yè)新城有限公司簽訂《武清區(qū)工業(yè)用地“標準地”使用協(xié)議》。
三、競買人資格要求及其他要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。
競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
4、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5、依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在京津產(chǎn)業(yè)新城科創(chuàng)先導區(qū)的，應按照規(guī)定在京津產(chǎn)業(yè)新城科創(chuàng)先導區(qū)注冊新公司，并由該新公司在《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時限內(nèi)辦理簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。
競買人須交付競買保證金人民幣385萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為****16:30，競買申請報名截止時間為****17:30。
具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。
四、獲取掛牌出讓文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為****至 ****，自****至 ****獲取掛牌出讓文件。
五、掛牌、報價時間和地點
該地塊在天津市****
****至****（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30在天津市公共資源交易中心臨時交易廳（和平區(qū)曲阜道88號）接受報價，掛牌截止日****10:45后不再接受報價。報價地點為和平區(qū)曲阜道88號207室，電話：****。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
七、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。
九、聯(lián)系方式
咨詢聯(lián)系單位：點擊登錄查看
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：（022）****
獲取掛牌出讓文件咨詢：
聯(lián)系人：孫女士 聯(lián)系電話：（022）****
競買報名咨詢：
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：（022）****
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