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根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)陸川縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定對(duì)以下1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)信息(具體詳看掛牌文件)：
| 地塊編號(hào) | **** |
| 土地位置 | 陸川縣**** |
| 用地面積 | 出讓宗地面積15691.34平方米(約23.537畝)。 |
| 土地用途 | 工業(yè)用地 |
| 產(chǎn)業(yè)類型 | 金屬制品業(yè)（安全、消防用金屬制品制造） |
| 投資強(qiáng)度 | 不低于3000萬元/公頃 |
| 出讓年限 | 50年 |
| 建筑密度（D） | D≥35% |
| 容積率（F） | F≥1.2 |
| 綠地率（G） | G≤20% |
| 規(guī)劃地上 建筑面積 | 規(guī)劃地上計(jì)算容積率建筑總面積不得小于18829.60平方米。 |
| 建設(shè)時(shí)間 | 在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，在動(dòng)工建設(shè)之日起2年建設(shè)竣工。 |
| 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 | 可適當(dāng)規(guī)劃布置行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等配套用地，原則上其用地面積不得超過項(xiàng)目用地紅線面積的7%，并應(yīng)明確用地界線。配套用地可規(guī)劃建設(shè)辦公、職工宿舍及食堂等辦公生活用房，但不得規(guī)劃建設(shè)專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非辦公生活設(shè)施，其規(guī)劃建筑面積不得大于項(xiàng)目用地規(guī)劃總建筑面積的15%。但在確保安全的前提下，可將行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占比上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限由15%提高到30%，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。 |
| 其他建設(shè) 要求 | 1.地塊一和地塊二應(yīng)合并作為一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)用地，不得分別做一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)用地，更不得分別將地塊一和地塊二分割作為兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目建設(shè)用地。同時(shí)應(yīng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，嚴(yán)格按本用地規(guī)劃條件要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不得隨意改變規(guī)劃用地界線、性質(zhì)和強(qiáng)度要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 2.其他按照《玉林市**** |
| 備注 | 1.規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。 2.宗地若涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競(jìng)得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。 3.本次出讓地塊由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃?xì)?、道路、綠化等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 |
| 掛牌出讓起始價(jià) | ￥396萬元 |
| 競(jìng)買保證金 | ￥357萬元 |
| 增價(jià)幅度 | ￥10萬元 |
二、競(jìng)買人范圍：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，以下3種情形的除外：
1.仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力。
2.依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的法人或其他組織及相關(guān)人員。
3.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。
（二）申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
1.申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
2.申請(qǐng)人在提供競(jìng)買保證金交納憑證時(shí)需提供競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明等相關(guān)文件材料。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、獲取掛牌出讓文件、報(bào)名時(shí)間和地址
(一) 獲取掛牌出讓文件、報(bào)名時(shí)間：****至****（節(jié)假日除外）;
(二) 獲取掛牌出讓文件、報(bào)名地址：參加競(jìng)買的申請(qǐng)人可于上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，到點(diǎn)擊登錄查看土地交易大廳（陸川縣****
五、競(jìng)買保證金截止時(shí)間:****17時(shí)0分。
參加競(jìng)買的申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的截止時(shí)間內(nèi)繳交競(jìng)買保證金（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），不計(jì)利息;
經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、競(jìng)買人可將競(jìng)買保證金匯到以下賬戶：
1、開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看
開 戶 行：廣西陸川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；
帳 號(hào)：****096970；
2、開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看
開 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司陸川縣支行；
帳 號(hào)：****16474；
3、開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看
開 戶 行：桂林銀行股份有限公司陸川支行；
帳 號(hào)：****600024；
七、掛牌出讓活動(dòng)時(shí)間: ****上午9時(shí)至****上午10時(shí)止。
掛牌成交時(shí)間：****上午10時(shí)準(zhǔn)時(shí)掛牌。
八、掛牌出讓成交地點(diǎn)：陸川縣****
九、本期掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見《掛牌出讓文件》。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 謝先生
聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看土地交易中心大廳（陸川縣****
聯(lián)系電話：****、****
十一、查詢網(wǎng)址
（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)：http:****/
（二）陸川縣人民政府門戶網(wǎng)站：http:****/
點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。
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