永春縣自然資源局關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（永自然資地出告字[2025]7）

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律另有規(guī)定外，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。 （二）報(bào)名時(shí)申請(qǐng)人須提供有效的身份證明，若申請(qǐng)人是法人單位的，應(yīng)提供有效的《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明；若是委托代理的應(yīng)提供有效的委托代理人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、交納競(jìng)買保證金的憑證。

1. 地塊的詳細(xì)情況見規(guī)劃圖紙，具體規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)按點(diǎn)擊登錄查看的要求執(zhí)行，總平面設(shè)計(jì)布置圖應(yīng)送規(guī)劃管理部門審批。
2. 地塊掛牌成交價(jià)款即該宗地塊的總地價(jià)，作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的土地出讓價(jià)款。成交價(jià)款已包含社保資金和耕地占用稅，不包含契稅等稅費(fèi)，其余稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定向有關(guān)部門另行繳納。
3. 永春縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)以現(xiàn)狀條件在競(jìng)得人繳清土地出讓金后5個(gè)工作日內(nèi)交地。項(xiàng)目建設(shè)期限自交地之日起6個(gè)月內(nèi)開工、自開工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。
4. 競(jìng)得人應(yīng)在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與永春縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂《監(jiān)管協(xié)議》、與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，并應(yīng)在合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期前取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件，若未能在合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期前取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競(jìng)買（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。
5. 競(jìng)得人應(yīng)在土地成交時(shí)簽訂《承諾書》，承諾：①競(jìng)得人承諾按照雙方擬簽訂的該合同規(guī)定的年限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的投資強(qiáng)度或合同約定的其他條件履行。競(jìng)得人沒有在規(guī)定的年限內(nèi)達(dá)到應(yīng)達(dá)到的投資強(qiáng)度或合同約定的其他條件，同意由供地政府按原出讓價(jià)格及同期銀行貸款利息收回該宗土地使用權(quán)。②競(jìng)得人因自身原因未按約定進(jìn)行投資開發(fā)建設(shè)構(gòu)成土地閑置的，同意由供地政府依法無償收回其土地使用權(quán)。③競(jìng)得人已按約定進(jìn)行投資開發(fā)建設(shè)但因經(jīng)營(yíng)不善停產(chǎn)、破產(chǎn)倒閉或其它原因出現(xiàn)土地廠房閑置的，同意由縣人民政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)依法對(duì)其土地使用權(quán)進(jìn)行收儲(chǔ)，土地及地上建筑物按評(píng)估給予補(bǔ)償，生產(chǎn)設(shè)備由競(jìng)得人自行處理。
6. 配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉州市****
7.本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人，不設(shè)保留價(jià)。
8.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人可通過福建省自然資源廳門戶網(wǎng)站，登陸福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并于報(bào)名期間登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。
9.競(jìng)得人應(yīng)自競(jìng)得之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款（土地出讓價(jià)款含競(jìng)買保證金，繳納期限屆滿日遇法定節(jié)假日的，可以順延至法定節(jié)假日之后的第一個(gè)工作日）。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵交土地出讓金。地價(jià)款為人民幣，競(jìng)得人不得以其他貨幣支付。
10.（一）點(diǎn)擊登錄查看憑成交確認(rèn)書、繳款憑證等手續(xù)給予辦理用地手續(xù)，永春縣住建局憑成交確認(rèn)書、繳款憑證等手續(xù)給予辦理建房手續(xù)。
（二）根據(jù)自然資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）、福建省自然資源廳《福建省國(guó)有土地使用權(quán)工作規(guī)范（試行）》（閩國(guó)土資綜〔2006〕272號(hào)）的規(guī)定，申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按合同約定時(shí)間交清全部土地出讓金，并在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)。點(diǎn)擊登錄查看可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競(jìng)得人先簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可以約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
11.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按出讓約定支付土地成交價(jià)款，競(jìng)得人未按出讓約定的期限全部支付土地出讓金，從期滿次日起每日按欠繳款項(xiàng)的1‰加收違約金，出讓金超過60日仍未全部支付的，出讓人可解除其競(jìng)得人資格，并可請(qǐng)求違約賠償，除取消其競(jìng)買保證金外，還應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的損失。
12. 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)具體事宜，詳見本次掛牌文件。
13. （一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問可以在掛牌活動(dòng)開始日以前用書面或口頭方式向點(diǎn)擊登錄查看咨詢，咨詢電話：****，傳真：****。
（二）保證金開戶行：1.中國(guó)建設(shè)銀行永春支行，賬號(hào)： ********
2.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司永春縣****
3.中國(guó)工商銀行永春縣支行，賬號(hào)：********
4.中國(guó)銀行永春縣支行，賬號(hào)：****
5.永春縣農(nóng)村信用聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：********
6.中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行永春縣支行，賬號(hào)：****486692
7.福建永春漳農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：********
8.泉州銀行永春支行，賬號(hào)：****1012
9.泉州農(nóng)商銀行，賬號(hào)：********
保證金賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看。保證金繳納開票地點(diǎn)：永春縣823中路展覽城縣政務(wù)服務(wù)中心自然資源局服務(wù)窗口，咨詢電話：****，聯(lián)系人：小陳。
14.點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。