吉林市城際高速鐵路投資有限公司位于吉林市船營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)迎賓大路98號吉林市鐵投快遞物流電商園區(qū)多處房產(chǎn)分零出租項目

--- 項目標的基本信息 ---
公告號：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第464號
掛牌價（萬元）：31.2863萬元
保證金（萬元）：9萬元
競價開始時間：**** 09:00:00
競價結(jié)束時間：**** 09:40:00
限時報價時間：**** 09:40:00
最小加價幅度：0.1萬元
報價周期：90秒
坐落位置：位于吉林市****
房產(chǎn)證號：吉（2020）吉林市****
建筑面積（平方米）4285.79
結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)
目前用途：
附屬設(shè)施：
是否出租：否
標的展示開始時間：
標的展示結(jié)束時間：
標的展示地點：
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見出租明細
標的展示時間：公告期間自行勘察
標的展示地點：吉林市****
重大事項披露：標的基本情況： 出租標的位于吉林市船營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)迎賓大路98號，出租面積為17,295.93㎡（房產(chǎn)證號及相關(guān)信息詳見《出租明細》），2號廠房、3號廠房、4號辦公用房、6號廠房、13號食堂分零出租。原用途為工業(yè)，鋼結(jié)構(gòu)。出租標的為自建，房產(chǎn)權(quán)屬無爭議?，F(xiàn)出租標的2號廠房、4號辦公用房、6號廠房、13號食堂為第三方臨時占用中，3號廠房閑置。 二、出租后的用途： 用于快遞物流經(jīng)營或相關(guān)用途使用，不得從事違法經(jīng)營或從事違法經(jīng)營相關(guān)使用。 三、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式： 1、租賃期限：3年。 2、年租金掛牌價：詳見出租明細。 3、租金的交納方式：按年支付，項目成交后承租方需于2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，并在3個工作日內(nèi)按成交價向長春產(chǎn)權(quán)交易中心支付成交價款及服務(wù)費作為首年租金。其余兩年租金，承租方按《房屋租賃合同》約定時間以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。 4、交付期限、起租日：成交價款結(jié)清后，承租方需于10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后3個工作日內(nèi)出租方向承租方交付房屋。 四、物業(yè)等相關(guān)費用的約定： 交付標的前出租房屋所欠費用由出租方承擔，交付標的之后的水、電、氣、熱、物業(yè)等其他費用由承租方承擔。 五、承租方需滿足的條件： 1、該出租標的租賃期間，承租方不得擅自將租賃標的整體轉(zhuǎn)租他人。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)借、出兌或以其他方式處置租賃標的或承租人權(quán)利。 2、承租方在租賃期間有權(quán)裝修租賃標的。承租方對租賃標的進行裝修時應(yīng)有利于房屋使用和安全，不得損害和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害和影響房屋的安全、布局和使用功能，不得損害和影響相鄰建筑，不得造成租賃標的價值的貶損。租賃標的在裝修期間內(nèi)產(chǎn)生的裝修費用（包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等）由承租方承擔。 3、承租方應(yīng)保證租賃房屋的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財產(chǎn)損失全部由承租方負責。 4、出租標的2號廠房、4號辦公用房、6號廠房、13號食堂目前為第三方占用狀態(tài)，自本項目簽訂《房屋租賃合同》后，出租方對占用人進行騰遷，于****前將占用人騰退，合同簽訂日期以占用方實際騰遷之日起計付。 5、承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付租賃保證金（房屋交付前由承租方交納至出租方賬戶），房屋租賃到期后，經(jīng)出租方認定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，出租方無息返還承租方。具體分別為2號廠房 11萬元、3號廠房 9萬元、6號廠房 7萬元、4號辦公用房6萬元、13號食堂7萬元人民幣。 6、在租賃期間，如遇政府對該資產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃收儲、征收情況，本合同立即終止，承租方須在收到出租方《限期撤離通知書》之日起1個月內(nèi)提前搬離，出租方將已收取的剩余租期內(nèi)租金無息返還承租方，雙方互不承擔違約責任（按月計算，超過十五天按一個月計算，低于十五天不計租金）。征收補償依據(jù)合同約定履行。 7、租賃項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項目公告期及標的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃房屋進行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認書》、《房屋租賃合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還出租標的，即視為違約，承擔相關(guān)違約責任。 8、本租賃項目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由意向承租方自行承擔。 9、項目成交后，出租方可為承租方開具租金增值稅專用發(fā)票。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：點擊登錄查看
出租方式：分零
公告期/報名時間：**** 09:00:00至**** 15:00:00
競價方式：動態(tài)報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》,并于3個工作日內(nèi)一次性付清成交價款及交易服務(wù)費
標的交付期限：成交價款結(jié)清后10個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后3個工作日內(nèi)將標的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時間為準），方能取得報價資格。 2、出租標的以實物現(xiàn)狀為準，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價款，否則視為違約。 3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項提示》/《競買須知》。 4、本標的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費，具體收費標準：按年租金成交金額的5%收取。
承租方資格條件：具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：詳見出租明細 2、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時間：**** 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團）有限公司，賬號：****0001，開戶銀行：吉林銀行吉林化工園區(qū)****
--- 登記報名 ---
報名方式：網(wǎng)絡(luò)報名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件。 企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：長春市****
項目咨詢電話：****
聯(lián)系人：楊先生
報名登記電話：****
聯(lián)系人：馮女士