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國有建設用地使用權掛牌出讓公告
江自然資規(guī)讓告字[2025]28號
經江山市人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓 1 幅地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設計條件》為準)
| 土地名稱 （位置） | 規(guī)劃用地面積（m2） | 出讓面積 （m2） | 土地用途 | 出讓年期 | 容積率 | 建筑規(guī)模 （m2） |
| 兩新產業(yè)園LX-03-01-02 地塊 | 12029 | 12029 | 工業(yè)用地 | 50年 | ≥0.6 | ≥7218（含保留建筑物面積2841.82 m2） |
| 綠地率 | 建筑系數(shù) | 行政辦公及生活服務設施用房用地規(guī)模所占比例 | 競買保證金(萬元) | 起始價 （元/m2 ） | 設定 行業(yè) | |
| ≤20% | ≥30% | ≤7% | 116 | 480 | 其他基礎化學原料制造項目 | |
| 投資強度 （萬元/畝） | 土地產出（萬元/畝） | 畝均稅收 （萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） | ||
| ≥315.47 | ≥400 | ≥40 | ≥0.6 | ≥437.88 |
區(qū)塊內房屋保留部分概況
| 座 落 | 江山上余興工路33號 | ||||||
| 序號 | 結構 | 建筑面積（m2） | 建成 年份 | 重置單價（元/m2） | 成新率（%） | 評估單價（元/m2） | 總價 （元） |
| 1 | 框架第一層 | 721.24 | 2009 | 1584.00 | 84.00% | 1330.56 | 959653.09 |
| 框架第二層 | 612.52 | 2009 | 1584.00 | 84.00% | 1330.56 | 814994.61 | |
| 框架第三層 | 692.82 | 2009 | 1584.00 | 84.00% | 1330.56 | 921838.58 | |
| 框架第四層 | 688.39 | 2009 | 1586.00 | 84.00% | 1332.24 | 917100.69 | |
| 框架第五層 | 126.85 | 2009 | 1485.00 | 84.00% | 1247.4 | 158232.69 | |
| 建筑總面積（㎡） | 2841.82 | 評估總金額（元） | ****.66 | ||||
二、該區(qū)塊擬保留建筑物總建筑面積為2841.82㎡，經鑒定，房屋安全性等級為Bsu級，評估價值為****.66元，房屋質量鑒定費用為8525元。新受讓主體取得土地使用權后須將建筑物價值****.66元支付給江山市土地儲備中心，房屋質量鑒定費支付給江山經濟開發(fā)區(qū)管理委員會，自國有土地出讓合同簽訂之日起1個月內全部付清。
三、中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加（在江山市****
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價，增價幅度為1元/平方米每次或其整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求詳見《出讓文件》。
五、申請方式
本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。
六、出讓時間安排：
報名時間：****9:00至****16:00。（競買保證金繳納截止時間為****16:00）
掛牌報價時間：****9：00至****10:00。
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
七、本次掛牌出讓的詳細資料請參閱《出讓文件》?！冻鲎屛募芳暗貕K相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。
八、聯(lián)系方式：
開發(fā)區(qū)資規(guī)所：陳思軼 電話：****
地址：江山經濟開發(fā)區(qū)****
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