朗縣2025-005號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市****點(diǎn)擊登錄查看以線上拍賣方式公開出讓編號(hào)****號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）擬出讓地塊信息

具體規(guī)劃控制指標(biāo)以點(diǎn)擊登錄查看提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書的內(nèi)容為準(zhǔn)。

(二）出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人自行勘察設(shè)計(jì)。

(三) 競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照自然資源部門的實(shí)際要求執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)。開工建設(shè)前需將建設(shè)圖紙報(bào)朗縣住建局審核，并由點(diǎn)擊登錄查看放線復(fù)核后方可開工建設(shè)。

二、競(jìng)買人資格

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，可單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。在朗縣****

（二）本次拍賣由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)對(duì)拍賣出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。競(jìng)買人通過資格審查后，按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，方能取得競(jìng)價(jià)資格。

三、宗地起始價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買保證金

（一）宗地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅，競(jìng)得人所交競(jìng)買保證金在競(jìng)買成功后轉(zhuǎn)為土地開發(fā)利用履約保證金。未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（二）買受人需自成交之日起15日內(nèi)完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后60日內(nèi)交清成交價(jià)款。

（三）保證金賬戶

開戶名:點(diǎn)擊登錄查看

開戶行:農(nóng)行朗縣支行

賬號(hào):****06549

注：繳納保證金時(shí)必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（****號(hào)地塊競(jìng)買保證金），必須以申請(qǐng)人的身份繳納。

四、公告、報(bào)名、拍賣時(shí)間

（一）公告時(shí)間：

****16:00至****16:00(北京時(shí)間，下同)

（二）報(bào)名時(shí)間：

1.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于****16：00至****16：00，在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（通過西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn）(競(jìng)買網(wǎng)址)提交競(jìng)買申請(qǐng)。

2.競(jìng)買人資格預(yù)審截止時(shí)間為****16：00，競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn；查看競(jìng)買人資格預(yù)審結(jié)果。

3.凡通過上述參與符合條件并通過審核的競(jìng)買人，請(qǐng)于****16：00至****16：00，在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（通過西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn）上傳繳納保證金憑證，以此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競(jìng)買人資格。未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的競(jìng)買人，不得擅自繳納競(jìng)買保證金。

（三）拍賣時(shí)間：

****16：00，每輪限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘。

五、出讓方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取無起叫價(jià)、無底價(jià)的拍賣方式進(jìn)行公開出讓。按照拍賣程序進(jìn)行，通過線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來確定競(jìng)得人。本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn

六、其他事項(xiàng)

（一）競(jìng)買人必須具備開發(fā)實(shí)力，在報(bào)名時(shí)，需提供競(jìng)買保證金不屬于股東借款、轉(zhuǎn)貸和籌集資金的承諾書。

（二）交付土地時(shí)間：以簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。

（三）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得人需按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)間開始建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（四）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（五）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見出讓文件。

（六）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不接受電話、郵寄、口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

七、交易實(shí)施

本次公開出讓活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、違約責(zé)任

競(jìng)得人逾期不簽訂合同的、逾期未繳清土地出讓金的，視為違約，競(jìng)得人須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，有權(quán)根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》加收滯納金，解除合同，并依法處置或收回土地，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

九、工作紀(jì)律

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

十、解釋權(quán)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看舉辦，對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：0894--****、****