位于朗州路市民之家西北角的一座立柱廣告位3年使用權(quán)國(guó)有資產(chǎn)交易延期公告

一、拍賣(mài)人聲明：

1.本次拍賣(mài)的標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)狀進(jìn)行交付，其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣(mài)人提供的有關(guān)資料和對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作出的介紹、評(píng)價(jià)、說(shuō)明均只做競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察審鑒，并自行到相關(guān)部門(mén)調(diào)查了解標(biāo)的有關(guān)情況及其瑕疵，一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并承擔(dān)因政策變化可能帶來(lái)的后果，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

2.競(jìng)買(mǎi)人如有瑕疵疑慮，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買(mǎi)登記前仔細(xì)咨詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)即視同競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物的顯性或隱性瑕疵已無(wú)瑕疵異議。盡管拍賣(mài)人已對(duì)標(biāo)的實(shí)物進(jìn)行了瑕疵審查、了解和告知，但標(biāo)的實(shí)物仍可能存在未知或者潛在的瑕疵，拍賣(mài)人和委托人聲明不承擔(dān)標(biāo)的實(shí)物瑕疵未說(shuō)明的擔(dān)保義務(wù)和法律責(zé)任。因此，買(mǎi)受人不得以任何理由為借口，要求變更成交價(jià)格或退還成交價(jià)款。

3.競(jìng)買(mǎi)人須按要求辦理CA數(shù)字證書(shū)并全額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，且完成網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

二、買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后，當(dāng)場(chǎng)與拍賣(mài)人簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，對(duì)拍賣(mài)的相關(guān)事宜進(jìn)行約定，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。買(mǎi)受人、拍賣(mài)人應(yīng)全面履行雙方約定的權(quán)利義務(wù)。

三、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向委托人支付成交價(jià)款等相關(guān)費(fèi)用并與委托人簽訂《租賃合同》，始止日期由買(mǎi)受人與委托人在簽訂《租賃合同》時(shí)予以確定。如買(mǎi)受人未按約定與委托人簽訂《租賃合同》的，視為買(mǎi)受人自動(dòng)放棄該標(biāo)的，競(jìng)拍保證金不予退還。

四、拍賣(mài)價(jià)款不包含拍賣(mài)傭金、交易服務(wù)費(fèi)，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后的三個(gè)工作日按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的相關(guān)規(guī)定，向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金。同時(shí)還須根據(jù)湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292 號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定向常德市****

五、特別說(shuō)明：

1、拍賣(mài)標(biāo)的由委托人按現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人，具體交付時(shí)間由買(mǎi)受人與委托人雙方另行約定。自拍賣(mài)標(biāo)的移交給買(mǎi)受人起，拍賣(mài)標(biāo)的的安全保管責(zé)任一并移交，與拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)的標(biāo)的物的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的交付義務(wù)，也不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的不能交付、延遲交付等連帶責(zé)任。

2、采取先交租金后經(jīng)營(yíng)的方式，租金每年一次性付清。本次拍賣(mài)成交價(jià)為首年租金，第二年的年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第三年的年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增3%，經(jīng)營(yíng)使用標(biāo)的中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

3、使用期內(nèi)，買(mǎi)受人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租所經(jīng)營(yíng)使用的標(biāo)的。買(mǎi)受人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租的，委托人有權(quán)解除《租賃合同》，由此造成的一切后果和法律責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

4、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人負(fù)責(zé)對(duì)所使用的廣告位在建設(shè)期及使用期內(nèi)相關(guān)職能部門(mén)的證件辦理、廣告位建設(shè)工作，產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

5、買(mǎi)受人需負(fù)責(zé)承擔(dān)使用期內(nèi)有關(guān)安全鑒定及翻新加固維修等費(fèi)用，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切安全責(zé)任。使用期內(nèi)因所經(jīng)營(yíng)使用的廣告設(shè)施設(shè)備造成人員、財(cái)產(chǎn)損失的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

6、買(mǎi)受人在使用拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)程中必須遵守國(guó)家和地方相關(guān)的法律法規(guī)，不得用于非法經(jīng)營(yíng)。如因違反相關(guān)的法律法規(guī)而造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，與委托人和拍賣(mài)人無(wú)關(guān)，且拍賣(mài)成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金、交易服務(wù)費(fèi)均不予退還。

7、其他需約定的事項(xiàng)由買(mǎi)受人與委托人簽訂《租賃合同》時(shí)予以確認(rèn)。

六、因買(mǎi)受人的違約行為而導(dǎo)致本次拍賣(mài)活動(dòng)無(wú)法完成的，則除所支付的競(jìng)拍保證金不予退還外，買(mǎi)受人還須按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。

1、競(jìng)買(mǎi)人須為依法核準(zhǔn)登記的中華人民共和國(guó)法人或其他組織（法律、法規(guī)和文件有限制的除外），不接受自然人和聯(lián)合體報(bào)名。

2、報(bào)名時(shí)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（正、反面）等相關(guān)資料。

3、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)所提交的證件及相關(guān)證明資料必須真實(shí)、合法、有效，如因提交虛假證件和相關(guān)資料等而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人自行承擔(dān)，并且對(duì)其所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。