位于朗州路市民之家西南角的一座立柱廣告位3年使用權(quán)國有資產(chǎn)交易延期公告

一、拍賣人聲明：

1.本次拍賣的標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，現(xiàn)狀進(jìn)行交付，其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人提供的有關(guān)資料和對拍賣標(biāo)的所作出的介紹、評價、說明均只做競買人的競價參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的擔(dān)保。競買人在競買前應(yīng)到標(biāo)的現(xiàn)場認(rèn)真勘察審鑒，并自行到相關(guān)部門調(diào)查了解標(biāo)的有關(guān)情況及其瑕疵，一旦做出競買決定，即視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并承擔(dān)因政策變化可能帶來的后果，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

2.競買人如有瑕疵疑慮，請在競買登記前仔細(xì)咨詢。競買人參加競買即視同競買人對拍賣標(biāo)的實物的顯性或隱性瑕疵已無瑕疵異議。盡管拍賣人已對標(biāo)的實物進(jìn)行了瑕疵審查、了解和告知，但標(biāo)的實物仍可能存在未知或者潛在的瑕疵，拍賣人和委托人聲明不承擔(dān)標(biāo)的實物瑕疵未說明的擔(dān)保義務(wù)和法律責(zé)任。因此，買受人不得以任何理由為借口，要求變更成交價格或退還成交價款。

3.競買人須按要求辦理CA數(shù)字證書并全額交納競買保證金，且完成網(wǎng)上競買登記手續(xù)。

二、買受人在拍賣成交后，當(dāng)場與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，對拍賣的相關(guān)事宜進(jìn)行約定，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。買受人、拍賣人應(yīng)全面履行雙方約定的權(quán)利義務(wù)。

三、拍賣成交后，買受人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)向委托人支付成交價款等相關(guān)費用并與委托人簽訂《租賃合同》，始止日期由買受人與委托人在簽訂《租賃合同》時予以確定。如買受人未按約定與委托人簽訂《租賃合同》的，視為買受人自動放棄該標(biāo)的，競拍保證金不予退還。

四、拍賣價款不包含拍賣傭金、交易服務(wù)費，買受人須在拍賣成交后的三個工作日按《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定，向拍賣人支付拍賣傭金。同時還須根據(jù)湘發(fā)改價費規(guī)〔2024〕292 號文件的相關(guān)規(guī)定向常德市****

五、特別說明：

1、拍賣標(biāo)的由委托人按現(xiàn)狀交付給買受人，具體交付時間由買受人與委托人雙方另行約定。自拍賣標(biāo)的移交給買受人起，拍賣標(biāo)的的安全保管責(zé)任一并移交，與拍賣標(biāo)的相關(guān)的標(biāo)的物的毀損、滅失等風(fēng)險均由買受人承擔(dān)。拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的交付義務(wù)，也不承擔(dān)拍賣標(biāo)的不能交付、延遲交付等連帶責(zé)任。

2、采取先交租金后經(jīng)營的方式，租金每年一次性付清。本次拍賣成交價為首年租金，第二年的年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第三年的年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增3%，經(jīng)營使用標(biāo)的中所產(chǎn)生的一切稅、費由買受人自行承擔(dān)。

3、使用期內(nèi)，買受人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租所經(jīng)營使用的標(biāo)的。買受人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租的，委托人有權(quán)解除《租賃合同》，由此造成的一切后果和法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

4、拍賣成交后，買受人負(fù)責(zé)對所使用的廣告位在建設(shè)期及使用期內(nèi)相關(guān)職能部門的證件辦理、廣告位建設(shè)工作，產(chǎn)生的所有費用均由買受人承擔(dān)。

5、買受人需負(fù)責(zé)承擔(dān)使用期內(nèi)有關(guān)安全鑒定及翻新加固維修等費用，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切安全責(zé)任。使用期內(nèi)因所經(jīng)營使用的廣告設(shè)施設(shè)備造成人員、財產(chǎn)損失的，由買受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

6、買受人在使用拍賣標(biāo)的過程中必須遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)，不得用于非法經(jīng)營。如因違反相關(guān)的法律法規(guī)而造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由買受人自行承擔(dān)，與委托人和拍賣人無關(guān)，且拍賣成交價款、拍賣傭金、交易服務(wù)費均不予退還。

7、其他需約定的事項由買受人與委托人簽訂《租賃合同》時予以確認(rèn)。

六、因買受人的違約行為而導(dǎo)致本次拍賣活動無法完成的，則除所支付的競拍保證金不予退還外，買受人還須按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。

1、競買人須為依法核準(zhǔn)登記的中華人民共和國法人或其他組織（法律、法規(guī)和文件有限制的除外），不接受自然人和聯(lián)合體報名。

2、報名時提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（正、反面）等相關(guān)資料。

3、競買人在報名時所提交的證件及相關(guān)證明資料必須真實、合法、有效，如因提交虛假證件和相關(guān)資料等而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由競買人、買受人自行承擔(dān)，并且對其所繳納的競買保證金不予退還。