遼源市教育局住宅（原教育局94綜合樓504）

項目名稱

點擊登錄查看住宅（原教育局94綜合樓504）

項目編號

****號

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標的展示時間、地點

公告時間和標的物所在地

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

**** 15時00分

標的展示聯(lián)系人

點擊登錄查看

電 話

****

項目咨詢聯(lián)系人

王先生

電 話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 11時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

徐女士

電 話

****或****

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否存在優(yōu)先競買人

□是 √否

瑕疵聲明及重大事項提示

標 的 告 知 書

我公司接受委托，對以下資產(chǎn)進行拍賣處置，特告知如下：

標的為現(xiàn)狀拍賣！

一 、房屋，設(shè)計用途住宅，建筑面積約65.34平方米，地址：遼源市****

在產(chǎn)權(quán)過戶時，國家相關(guān)房產(chǎn)管理部門在認定產(chǎn)權(quán)面積及房產(chǎn)使用性質(zhì)時，如發(fā)生變動，以國家相關(guān)管理部門重新測繪和認定為準。我公司提供的建筑面積及房產(chǎn)使用性質(zhì)等僅供參考。如過戶時重新認定時發(fā)生變化，我公司和委托方不追加或退還標的款。請競買人親自到實地查驗，拍賣均以現(xiàn)狀為準。我公司不對標的承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

詳情查看及咨詢請與拍賣公司聯(lián)系， 聯(lián)系電話：****（微信同步） ****

二、房產(chǎn)存在欠費（包含水、電、供暖、物業(yè)費）等實際情況。欠費自成交之日(不含成交日)前由原資產(chǎn)占有方負責(zé)，成交日后所有費用由買受人（受讓方）負責(zé)。

三、房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅、費（含不可預(yù)見費用）按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。其中：委托人（出讓方）承擔(dān)增值稅、印花稅、附加稅，買受人（受讓方）承擔(dān)契稅、印花稅、其他費用等。

四、如本標的的不動產(chǎn)登記證書上所屬的公攤土地使用權(quán)在產(chǎn)權(quán)過戶時產(chǎn)生的土地出讓金等費用，過戶時經(jīng)主管部門測繪并認定后的拍賣日前產(chǎn)生的出讓金和測繪費由委托方（轉(zhuǎn)讓方）負責(zé)，成交日（含成交日）后產(chǎn)生的金額由買受人（受讓方）交納。

五、房產(chǎn)成交價不包含室內(nèi)可移動資產(chǎn)。因房產(chǎn)為二手房,原有配套的水、電、汽、暖、門窗等狀況均有可能存在損壞等問題，均以現(xiàn)狀為準。

六、買受人競買成功后，7個工作日內(nèi)交齊全部價款及傭金，未能按期交納按違約處理。標的由資產(chǎn)占有方負責(zé)移交，移交時間委托方（轉(zhuǎn)讓方）不保證。移交后，買受人須在30個工作日（以移交日計算）內(nèi)辦理完過戶手續(xù)。委托方給予配合，逾期未完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的任何后果由買受人承擔(dān)。

七、凡房產(chǎn)附屬設(shè)施、消防設(shè)施等均以現(xiàn)狀為準！標的可能存在可見或不可預(yù)見的瑕疵或重大缺陷，由買受人自行核查，并承擔(dān)由此帶來的風(fēng)險或損失。拍賣公司和委托方不做承諾，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

八、拍賣前請到拍賣公司聯(lián)系報名、咨詢，簽署相關(guān)文檔，成交價5%的傭金由買方負責(zé)。

九、競買人須具備完全民事行為能力的自然人或組織，未成年人競買須按相關(guān)法律法規(guī)，由合法監(jiān)護人共同按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

十、競價結(jié)束后，買方收到“交易結(jié)果通知書”后，5個工作日內(nèi)與委托方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系簽署委托方、買方《實物資產(chǎn)交易合同》。

十一、參與競價，就表明競買人對標的的完全了解和認可。

十二、未盡事宜，由委托方和買受人協(xié)商解決。

委托方(轉(zhuǎn)讓方）“拍賣標的瑕疵聲明”請競買人到我公司查看，如我公司與委托方告知內(nèi)容相沖突，以委托方“拍賣標的瑕疵聲明”內(nèi)容為準。

未到我公司查看和辦理登記簽字等手續(xù)的競買人，競價后如出現(xiàn)任何爭議和問題由買受人（受讓方）負全部責(zé)任。

吉林省匯通拍賣有限公司

轉(zhuǎn)讓方名稱

點擊登錄查看

基本情況

住 所

吉林省遼源市****

法定代表人

高凱

注冊資本（萬元）

0.0

經(jīng)濟性質(zhì)

國有全資

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

√A.股東會決議

□B.董事會決議

□C.總經(jīng)理辦公會決議

□D.其他________________：

轉(zhuǎn)讓行為

批準情況

批準單位

名 稱

遼源市財政局

批準內(nèi)容

同意點擊登錄查看房屋資產(chǎn)交由點擊登錄查看進行公開拍賣

交

易

條

件

公告期

10 個 工作日

限時報價周期

90秒

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

26.136 萬元

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

動態(tài)報價活動期內(nèi)，

如未產(chǎn)生有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

□變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

√其他

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)

其他條件

受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金設(shè)定

交納保證金

□是 √否

交納截止時間

**** 15時00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：

開戶銀行：

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****號001

房屋

0.0 萬元

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時，轉(zhuǎn)讓方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或中心損失的；

B.意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

C.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

D.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的；

E.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或中心造成損失的。

F.意向受讓方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起5個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3. 意向受讓方或受讓方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償。

項目名稱

點擊登錄查看住宅（原教育局94綜合樓504）

掛牌價（萬元）

26.1360

交易保證金（萬元）

0.00

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

**** 09:00:00到**** 11:00:00

限時報價開始時間

**** 11:00:00

限時報價周期 (秒)

90

備注

房屋，設(shè)計用途住宅，建筑面積65.34平方米，坐落：遼源市****