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和平北路280號710室招租公告

近地鐵市中心配套成熟

掛牌價 23,652 元/年

保證金 2,365.2元

租賃期限3年

租賃面積81.00m2

承租押金2365元

租金支付方式一年一付

報名開始時間：**** 09:05:00
報名截止時間：**** 17:00:00

項(xiàng)目名稱	和平北路280號710室招租公告	項(xiàng)目編號	****
掛牌起始日期	**** 09:05:00	掛牌截止日期	**** 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		和平北路280號710室
基本屬性	房產(chǎn)類型	辦公用房	所在層數(shù)	7樓
	租賃面積（m2）	81.00	租賃期限	3年
	裝修期限	2個月
房屋現(xiàn)狀	出租情況	閑置	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
	其它情況	1.我單位保證所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，委托出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無共有，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何限制條件，并已履行了相應(yīng)審批程序，否則，我單位愿意承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。 2.本次招租公告到期后若未征集到符合條件的意向承租方，出租方在不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期。 3.該辦公房不允許轉(zhuǎn)租，按現(xiàn)狀出租合同期內(nèi)房屋維修、維護(hù)由承租方自行負(fù)責(zé)。 4. 承租方不得在招租房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營餐飲、殯葬服務(wù)、煙花爆竹、危險化學(xué)品等高污染、高油煙、噪音擾民項(xiàng)目。 5.交易保證金7095元。保證金處置方式：承租方繳納房租、并簽署《房屋租賃合同》后退還，其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。 6..本次招租標(biāo)的位于豐潤大廈頂層，雨天漏水時有發(fā)生，承租方須現(xiàn)場考察并了解風(fēng)險所在，如發(fā)生漏水出租方會及時維修，但對承租方因漏水或其他非出租方責(zé)任的原因造成的財(cái)產(chǎn)損失不作任何賠償。 7.委托方無法提供該標(biāo)的正確戶型圖，并要求不在公告內(nèi)上披露.
承租押金（元）	2365元
掛牌價格	23652.00元/1年
數(shù)量	1年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：
	承租資格條件	承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；（二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個人信用；（三）不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須在出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，點(diǎn)擊登錄查看或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向點(diǎn)擊登錄查看主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與點(diǎn)擊登錄查看無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求點(diǎn)擊登錄查看退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。
	現(xiàn)場展示	時間：** 09:05:00- 17:00:00 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：** 地點(diǎn): 和平北路280號710室
	競價報名	報名截止時間	**** 17:00:00
		報名手續(xù)	意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時間。為保障取得競買人資格，請?jiān)诒ＷC金繳納截止時間前，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 2365.20 2.時間 **** 17:00:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	1000.00
		自由競價時間	** 09:05:00至** 17:00:00	延時競價周期（秒）	30
	服務(wù)費(fèi)	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽光交易市場繳納平臺服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
	附件下載

特別
告知

1.本次招租標(biāo)的按交付時實(shí)際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方及點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，本所不提供競價場所。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：點(diǎn)擊登錄查看地址：-- 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：****
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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