當(dāng)前位置：
規(guī)劃設(shè)計條件
2、車輛交通:
武資建(陂)條(2025)36號
(1)主要交通出入口：依據(jù)具體方案確定；
(2)機動車及非機動車停車泊位：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
武漢市****
3、地塊內(nèi)建設(shè)須根據(jù)《武漢市軌道交通規(guī)劃管理辦法》對軌道交通線進(jìn)行合規(guī)避讓，軌道交通范圍內(nèi)的建設(shè)應(yīng)符合軌道交通控制線相應(yīng)管理要求。
一、規(guī)劃用地情況
4、其他未盡事宜還應(yīng)符合《武漢市****
1、用地位置：
橫店街富智路以北、編組站西路以西。
等相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求。
2、規(guī)劃凈用地面積：
22071.91m2。（以實測為準(zhǔn)）
四、其他要求
3、規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：工業(yè)用地；土地用途：工業(yè)用地。
1、地塊應(yīng)滿足《武漢市海綿城市規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》等市、區(qū)關(guān)于海綿城市建設(shè)的指標(biāo)要求。
二、土地使用指標(biāo)及要求
2、人防要求遵照《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》、《武漢市民防辦公室關(guān)于嚴(yán)格貫徹落實<湖北省人民政府關(guān)于修改湖北省人民防空工程管理規(guī)定的決定>（省政府令第411號）的通知》等有關(guān)要求執(zhí)行。
1、（1）建筑容積率：不小于1.0；
（2）建筑規(guī)模：不小于22071平方米。
2、建筑系數(shù)：不小于40%
3、綠地率：不大于15%
五、其他遵守事項
4、建筑限高：按天河機場障礙物限高管理規(guī)定執(zhí)行。
1、本規(guī)劃設(shè)計條件作為規(guī)劃建筑設(shè)計和土地審批的必備條件，未經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)同意，不得改變本條件規(guī)定的各項要求和指標(biāo)。如確需調(diào)整，必須重新向原批準(zhǔn)機關(guān)申報調(diào)整規(guī)劃設(shè)計條件。
5、（1）主體建筑物：生產(chǎn)廠房
2、本規(guī)劃設(shè)計條件后附用地規(guī)劃圖，圖文一體方為有效文件。
（2）附屬建筑物：生產(chǎn)性配套設(shè)施；用地面積不超過總用地面積的7%，建設(shè)內(nèi)容為行政辦公和生活服務(wù)等生產(chǎn)設(shè)施。
（3）地塊內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)計和建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
3、本地塊供地前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)狀權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)權(quán)屬無爭議后再行出讓。
三、建筑及市政規(guī)劃設(shè)計要求
1、建（構(gòu)）筑物退線：
（1）建筑物：臨各凈用地邊界線距離遵從相關(guān)規(guī)定；臨城市****
（2）構(gòu)筑物及圍墻：①臨各凈用地邊界線距離遵從相關(guān)規(guī)定，廠區(qū)大門后退凈用地邊界線距離在此基礎(chǔ)上應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加大，并不得影響城市****
4、本規(guī)劃設(shè)計條件有效期為一年，期滿未完成土地出讓自行失效。
附件信息和鏈接：
編組站西路
規(guī)劃用地紅線
用地面積 22071.91平方米
富智路
軌道交通控制線
武資建（陂）條〔2025〕36號附圖
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附件包：
