當(dāng)前位置：
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
2、車輛交通:
武資建(陂)條(2025)39號(hào)
(1)主要交通出入口:依據(jù)具體方案確定;
(2)機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車泊位:按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
武漢市****
3、地塊內(nèi)現(xiàn)狀架空電力線防護(hù)范圍,不得建設(shè)任何建(構(gòu))筑物(后期該架空線若發(fā)生遷改等變化,該要求自動(dòng)作廢)。
一、規(guī)劃用地情況
1、用地位置:前川街創(chuàng)新大道以北、創(chuàng)業(yè)中路以西。
4、其他未盡事宜還應(yīng)符合《武漢市****
2、規(guī)劃凈用地面積:47470.95m2。(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))
四、其他要求
3、規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì):工業(yè)用地;土地用途:工業(yè)用地。
二、土地使用指標(biāo)及要求
1、地塊應(yīng)滿足《武漢市海綿城市規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》等市、區(qū)關(guān)于海綿城市建設(shè)的指標(biāo)要求。
1、(1)建筑容積率:不小于1.0;
2、人防要求遵照《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》、《武漢市民防辦公室關(guān)于嚴(yán)格貫徹落實(shí)<湖北省人民政府關(guān)于修改湖北省人民防空工程管理規(guī)定的決定>(省政府令第411號(hào))的通知》等有關(guān)要求執(zhí)行。
2、建筑系數(shù):不小于40%
3、綠地率:不大于15%。
五、其他遵守事項(xiàng)
4、建筑限高:結(jié)合具體方案審定。
1、本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作為規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)和土地審批的必備條件,未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意,不得改變本條件規(guī)定的各項(xiàng)要求和指標(biāo)。如確需調(diào)整,必須重新向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申報(bào)調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
5、(1)主體建筑物:生產(chǎn)廠房
(2)附屬建筑物:用地面積不超過總用地面積的7%,建設(shè)內(nèi)容為行政辦公和生活服務(wù)等生產(chǎn)性配套設(shè)施;
3、本地塊供地前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)狀權(quán)屬調(diào)查,確認(rèn)權(quán)屬無爭(zhēng)議后再行出讓。
(3)地塊內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)計(jì)和建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
4、本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后附用地規(guī)劃圖,圖文一體方為有效文件。
5、本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件有效期為一年,期滿未完成土地出讓自行失效。
三、建筑及市政規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
1、建(構(gòu))筑物退線:
(1)建筑物:臨各凈用地邊界線距離遵從相關(guān)規(guī)定;臨城市****
(2)構(gòu)筑物及圍墻:①臨各凈用地邊界線距離遵從相關(guān)規(guī)定,廠區(qū)大門后退凈用地邊界線距離在此基礎(chǔ)上應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加大，并不得影響城市****
現(xiàn)狀高壓線走廊 30.0米
規(guī)劃道路紅線 20.0米
用地面積 規(guī)劃用地紅線 47470.95平方米
系663道元才新創(chuàng)大伍武斑建(限)米020號(hào)附段市****
