廣州局集團(tuán)公司長(zhǎng)沙房建公寓段“廣州局集團(tuán)公司長(zhǎng)沙招待所提質(zhì)改造項(xiàng)目施工總價(jià)承包招標(biāo)”項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)GC-2025-47）招標(biāo)公告

廣州****

1.招標(biāo)條件

本建設(shè)項(xiàng)目廣州局集團(tuán)公司長(zhǎng)沙招待所提質(zhì)改造項(xiàng)目已批復(fù)同意立項(xiàng)，建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金已落實(shí)，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

集團(tuán)公司長(zhǎng)沙招待所建于1987年，于1998年進(jìn)行改造。目前房屋建筑設(shè)施嚴(yán)重老化，出現(xiàn)墻面開裂、瓷磚空鼓、墻皮脫落、發(fā)霉、門窗部分腐朽、室內(nèi)及走道窗臺(tái)裝飾材料脫落、房間及衛(wèi)生間多處漏水、冷熱水管道銹蝕、電路老化等病害。不但影響招待所的正常接待服務(wù)，而且存在一定的安全隱患。

1.一層大廳吊頂老化腐爛開裂，部分墻磚松動(dòng)脫落，地磚開裂，前臺(tái)缺角開裂。

2.二層餐廳地毯翹角磨損，頂棚位置開裂漏水嚴(yán)重，墻面起皮掉灰。

3.各層客房?jī)?nèi)地毯翹角磨損，頂棚及墻面空鼓、開裂、脫落嚴(yán)重；衛(wèi)生間為整體衛(wèi)浴，多處老化變形，地面積水。

4.各層公共衛(wèi)生間吊頂老化，漏水情況嚴(yán)重，現(xiàn)無法使用。

5.樓梯間扶手掉漆銹蝕，各層電梯廳、過道吊頂老化開裂掉落，墻面裝飾出現(xiàn)起皮掉落，電梯旁服務(wù)臺(tái)開裂掉漆，部分地磚開裂空鼓。

6.原有線路設(shè)備老化，存在安全隱患。

7.大門開合不靈，機(jī)電設(shè)備老化；客房木門變形掉漆；原有建筑窗采用單層玻璃鋁合金推拉窗，窗體密閉性及節(jié)能效果差，且已變形，開合困難，導(dǎo)致窗戶漏水。

8.中央空調(diào)與長(zhǎng)鐵科調(diào)大樓的中央空調(diào)于2001年一同投入使用，風(fēng)機(jī)與風(fēng)管老化嚴(yán)重。

9.外墻瓷磚整體臟污，局部剝落，窗墻間漏水。

集團(tuán)公司長(zhǎng)沙招待所位于長(zhǎng)沙鐵路辦事處大院內(nèi)，既是集團(tuán)公司職工管內(nèi)出差內(nèi)部住宿點(diǎn)，也是長(zhǎng)沙鐵路辦事處接待其他鐵路局職工出差的一個(gè)招牌。為整治既有房建設(shè)備病害，消除安全隱患，改善招待所設(shè)備設(shè)施條件，切實(shí)提高鐵路運(yùn)輸保障服務(wù)質(zhì)量，降低建筑能耗，建議實(shí)施集團(tuán)公司長(zhǎng)沙招待所提質(zhì)改造項(xiàng)目。

主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

按現(xiàn)行國(guó)家、國(guó)鐵集團(tuán)及集團(tuán)公司有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并適應(yīng)鐵路運(yùn)輸生產(chǎn)使用要求。
2.2招標(biāo)范圍

2.2.1 招標(biāo)范圍：廣州局集團(tuán)公司長(zhǎng)沙招待所提質(zhì)改造項(xiàng)目的施工圖全部?jī)?nèi)容，主要包括

①.一層大廳、二層餐廳、客房、電梯廳、樓梯間、過道：既有磚地面更換；拆除既有石材造型墻面，新做造型墻面和隔斷；更換為輕鋼龍骨石膏板（室內(nèi)）或鋁塑板（室外）造型吊頂?shù)龋桓虑芭_(tái)。

②.公共衛(wèi)生間：進(jìn)行翻新改造。

③.強(qiáng)、弱電線路：更換既有強(qiáng)、弱電線路；新做造型燈具。

④.門窗：更換既有感應(yīng)門和門套；

⑤.更換室內(nèi)空調(diào)風(fēng)機(jī)及風(fēng)管更換。

⑥.拆除正立面原有瓷磚，墻面修復(fù)，新做外墻防水，面罩真石漆。安裝陰陽角鋁合金滴水。

2.2.2標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分1個(gè)標(biāo)段。

2.2.3 本項(xiàng)目工期：180日歷天。

2.3其他說明：

2.3.1工程總投資1017.107萬元，本項(xiàng)目最高招標(biāo)限價(jià)為964.7482萬元，含安全生產(chǎn)費(fèi)19.5844萬元。

2.3.2工程施工主要內(nèi)容：

1.本次擬招標(biāo)范圍：廣州局集團(tuán)公司長(zhǎng)沙招待所提質(zhì)改造項(xiàng)目的施工圖全部?jī)?nèi)容，主要包括

①.一層大廳：既有磚地面更換為750×1500地磚（室內(nèi)）或火燒石（室外）；拆除既有石材造型墻面，新做造型墻面和隔斷；既有木龍骨石膏板造型頂棚更換為輕鋼龍骨石膏板（室內(nèi)）或鋁塑板（室外）造型吊頂；更新前臺(tái)。

②.二層餐廳：既有地毯更換為750×1500地磚；拆除既有墻面造型石膏板和墻布，新做輕質(zhì)墻體隔斷及造型裝飾隔斷，墻面背景造型；拆除既有木龍骨石膏板造型吊頂，新做輕鋼龍骨石膏板造型吊頂。既有天井改造為自助餐廳。

③.客房：既有地毯更換為750×1500地磚；拆除既有木造型墻面，新做墻面背景造型；拆除既有頂棚石膏板木龍骨造型，新做輕鋼龍骨石膏板造型吊頂；拆除既有集成衛(wèi)浴間，衛(wèi)生間墻、地面防水處理，地面采用400×400地磚，墻面采用400×800墻面磚，頂棚采用鋁扣板吊頂，LED燈具；增設(shè)智能客房系統(tǒng)；更換配套衛(wèi)浴設(shè)施。

④.公共衛(wèi)生間：拆除既有瓷磚和吊頂扣板拆除，墻、地面防水處理，地面采用400×400地磚，墻面采用400×800墻面磚，頂棚采用鋁扣板吊頂，LED燈具；更換配套衛(wèi)浴設(shè)施。

⑤.電梯廳、樓梯間、過道：既有磚地面更換750*1500地磚；拆除既有石材造型墻面，新做墻板飾面；既有木龍骨石膏板吊頂更換為輕鋼龍骨石膏板造型吊頂；樓梯間扶手更換為不銹鋼玻璃扶手；服務(wù)臺(tái)更換。

⑥.強(qiáng)、弱電線路：更換既有強(qiáng)、弱電線路；新做造型燈具。

⑦.門窗：更換既有感應(yīng)門和門套；既有造型木門更換為實(shí)木套門帶智能鎖（刷卡進(jìn)入）；既有單層玻璃窗更換為90系列斷橋雙層中空玻璃(6+9+6)鋁合金窗。

⑧.更換室內(nèi)空調(diào)風(fēng)機(jī)及風(fēng)管更換。

⑨.拆除正立面原有瓷磚，墻面修復(fù)，新做外墻防水，面罩真石漆。安裝陰陽角鋁合金滴水。

⑩.消防噴淋及煙感系統(tǒng)原位恢復(fù)，原有家具利舊保護(hù)轉(zhuǎn)移。
2.3.3.工程重難點(diǎn)工程

施工位置位于長(zhǎng)沙辦事處院內(nèi)，常用于路內(nèi)及路外領(lǐng)導(dǎo)出差住宿，項(xiàng)目改造過程中應(yīng)與小所對(duì)接接待任務(wù)，在加快工期的同時(shí)確保施工質(zhì)量。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。資格要求如下：

3.1.1標(biāo)段編號(hào)：/。

具備建筑工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)或以上資質(zhì)。

（2）業(yè)績(jī)要求：

在自遞交投標(biāo)文件之日起（2020年7月至2025年7月）五年內(nèi)完成房屋建筑工程或裝飾裝修工程或類似工程項(xiàng)目至少1項(xiàng)。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：

項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書，工程師及以上職稱，5年及以上建筑工程項(xiàng)目或5年及以上類似項(xiàng)目的管理工作經(jīng)驗(yàn)（擔(dān)任過項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人等職位均可），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。未在其他在建工程項(xiàng)目任職或能夠提供現(xiàn)任職建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）同意在中標(biāo)之后更換人選的承諾文件，并且與投標(biāo)人具有有效的勞動(dòng)和社保關(guān)系，其中勞動(dòng)合同需提供完整合同或合同關(guān)鍵頁。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有工程師及以上職稱，5年及以上建筑工程項(xiàng)目或5年及以上類似工程項(xiàng)目的管理工作經(jīng)驗(yàn)（擔(dān)任過項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人等職位均可），從事建筑工程項(xiàng)目技術(shù)工作5年及以上，未在其他在建工程項(xiàng)目任職或能夠提供現(xiàn)任職建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）同意在中標(biāo)之后更換人選的承諾文件，并且與投標(biāo)人具有有效的勞動(dòng)和社保關(guān)系，其中勞動(dòng)合同需提供完整合同或合同關(guān)鍵頁。

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。

3.2 各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。

3.3 信譽(yù)要求：

（1）.投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被人民法院列入失信被執(zhí)行人；

（2）.投標(biāo)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）.投標(biāo)人未被納入按照《鐵路工程建設(shè)失信行為認(rèn)定記錄公布管理辦法》公布的失信行為“黑名單”且在公布期的；

（4）.投標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理在遞交投標(biāo)文件之日前3年內(nèi)不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪行為記錄。（通過中國(guó)裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/查詢）

（5）.投標(biāo)人在2022年7月至2025年7月（近3年）沒有騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁。

（6）.投標(biāo)人在2022年7月至2025年7月（近3年）中不曾在任何合同中違約或被因自身原因而使合同被解除。

（7）.投標(biāo)人未處于國(guó)鐵集團(tuán)信用評(píng)價(jià)為C級(jí)且在整改期內(nèi)情形。

（8）.投標(biāo)人未處于鐵道行業(yè)建設(shè)主管部門、國(guó)鐵集團(tuán)通報(bào)的停標(biāo)處罰期內(nèi)，不存在被取消或暫停投標(biāo)資格的情形；未處于中國(guó)鐵路廣州****

（9）.投標(biāo)文件所列人員未處于國(guó)鐵集團(tuán)重大不良行為公布期。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)投標(biāo)人于****9時(shí)00分至****16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子招標(biāo)文件。下載電子招標(biāo)文件需要說明的有關(guān)事宜具體為：通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)上進(jìn)行單位相關(guān)信息錄入登記，同時(shí)將單位相關(guān)信息發(fā)送到****@gt-bidding.com，此為獲取招標(biāo)文件確認(rèn)的重要依據(jù)。登記成功并經(jīng)確認(rèn)后，通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載招標(biāo)文件等資料。投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件前應(yīng)先在廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記及電子簽章，辦理詳情參見廣州公共資源交易網(wǎng)站（建設(shè)工程新交易系統(tǒng)）（http://www.gzggzy.cn）服務(wù)指南欄目。

4.2 本項(xiàng)目不收取招標(biāo)文件發(fā)售費(fèi)用。

4.3 本次招標(biāo)文件獲取僅采用網(wǎng)上形式，不采用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售、郵購等方式進(jìn)行。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 電子投標(biāo)文件提交的時(shí)間為**** 09 時(shí)00分至**** 10時(shí)00分，截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為**** 10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期提交的或未按照招標(biāo)文件要求加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)）將予以拒收。

5.3 紙質(zhì)投標(biāo)保函原件和含電子投標(biāo)文件的U盤等資料采用現(xiàn)場(chǎng)遞交方式，提交的時(shí)間為**** 9 時(shí)00分至**** 10時(shí)00分，遞交地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心（地址：廣州市****

（注：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的，招標(biāo)人不予受理）。

6.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、國(guó)鐵采購平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****）上發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

7.聯(lián)系方式

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