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國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
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經(jīng)騰沖市人民政府批準(zhǔn)，點擊登錄查看決定以拍賣方式公開出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （平方米） | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限（年） | 起始價（萬元） | 競價 階梯 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 備注 | ||||
| 建筑密度（%） | 容積率 | 綠化率（%） | 建筑 限高（米） | 其他 | |||||||||
| 2025-001 | 騰沖市**** | 5153.75 | 零售商業(yè)用地 | <50 | <2 | ＞20 | ≤24 | 詳見點擊登錄查看關(guān)于騰越街道TCTY2025-001號宗地的規(guī)劃條件（騰自然資發(fā)〔2025〕9號） | 40 | 2950 | 30 | 600 | 包含建筑物、構(gòu)筑物價值623.6617萬元 |
| TCTY 2025-061 | 騰沖市**** | 2014 | 旅館用地 | <50 | ＞0.5，<2 | ＞20 | ≤24 | 詳見點擊登錄查看關(guān)于騰越街道TCTY2025-061號宗地的規(guī)劃條件（騰自然資發(fā)〔2025〕62號） | 40 | 790 | 10 | 200 | |
| TCTY 2025-062 | 騰沖市**** | 764 | 旅館用地 | <50 | ＞0.5，<2 | ＞20 | ≤24 | 詳見點擊登錄查看關(guān)于騰越街道TCTY2025-062號宗地的規(guī)劃條件（騰自然資發(fā)〔2025〕63號） | 40 | 300 | 5 | 60 | |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓文件，申請人可于****至****，到云南省公共資源交易平臺(https:****)獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于****至****，到云南省公共資源交易平臺(https:****)提出申請。交納競買保證金的截止時間為****16時30分。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納保證金，具備申請條件的，我局將在****16時30分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于****9時00分在云南省公共資源交易平臺(https:****/)進行。
七、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行全流程網(wǎng)上交易，只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。競買人憑數(shù)字證書（CA）在云南省公共資源交易平臺(https:****)獲取拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其它相關(guān)拍賣出讓文件，并按規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。
（二）申請人須詳細(xì)閱讀有關(guān)拍賣出讓文件，如有疑問可以在拍賣開始日以前用書面或口頭方式向我局咨詢，申請人可到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）競買保證金繳納只能通過注冊電子CA時綁定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款，且須按宗地分別一次性繳納。
（四）拍賣成交后，競得人須按下列時限繳納土地價款：自簽訂合同之日起，成交價款在300萬元以內(nèi)（含300萬元）的：一個月內(nèi)一次性繳清；成交價款在300萬元至1000萬元以內(nèi)（含1000萬元）的：可分兩期繳納，一個月內(nèi)繳清成交價款的50%以上，兩個月內(nèi)全部繳清；成交價款在1000萬元至10000萬元以內(nèi)（含10000萬元）的：可分兩期繳納，一個月內(nèi)繳清成交價款的50%以上（含定金），六個月內(nèi)全部繳清。在繳納土地價款時需繳清除土地價款以外的全部稅費。分期繳納和逾期繳納所產(chǎn)生的利息、違約金按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
競得人交納的競買保證金，拍賣成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。如競得人成立新公司進行開發(fā)建設(shè)或主體合法變更的，且由新公司或變更后新主體繳納土地價款的，在按約定時限和數(shù)額繳納第一期土地價款后，競得人繳納的競買保證金按原繳納渠道退還，不計利息。
（五）出讓人向競得人交付拍賣標(biāo)的物范圍僅為本次拍賣的土地，交付的土地和周邊狀況保持現(xiàn)狀。競得人因建設(shè)需要，改變上述現(xiàn)狀的，應(yīng)自行依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)發(fā)生的相應(yīng)費用，該費用未計入成交價中。TCTY2025-001號宗地的出讓價包含現(xiàn)有建筑物構(gòu)筑物評估價值623.6617萬元，成交后折算計入土地出讓單價。
（六）本次拍賣出讓的土地不得用于別墅和私家莊園建設(shè)。
（七）詳細(xì)約定事項見《點擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知（****）》。
八、聯(lián)系方式與銀行賬號
聯(lián)系地址：騰沖市****
聯(lián) 系 人：陳保順（出讓手續(xù)）、彭江艷（收退款）
聯(lián)系電話：****（出讓手續(xù)）、****（收退款）
開戶單位：騰沖市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行：云南騰沖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
銀行賬號：2**** 3012
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