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（高自然資告字[2025]007號）
經(jīng)高平市人民政府批準，點擊登錄查看決定公開出讓GR(2025)-05號宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托高平市****
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。
| 出讓地塊基本情況及相關(guān)指標(biāo)要求 | |||||||||||||||
| 宗地 編號 | 地理位置 | 宗地面積 | 出讓面積 | 用途 | 出讓 年限 | 準入 產(chǎn)業(yè) | 建筑 限高（米） | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 土地競買保證金 （萬元） | 競買 起始價 (萬元) | 增價 幅度 (萬元) | 資信 證明 | 備注 |
| GR(2025)-05 | 米山工業(yè)大道以西，二廣物流園以北 | 90507.56㎡ （合135.76畝） | 88149.67㎡ （合132.22畝） | 物流倉儲用地 | 50年 | 物流倉儲 | 根據(jù)項目要求合理確定 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | 2900 | 3207 | 20 | 3500 | |
| “標(biāo)準地”控制指標(biāo)要求 | |||||||||||||||
| 固定資產(chǎn)投資強度指標(biāo) | ≥200萬元/畝 | 畝均稅收 | ≥9萬元/畝/年 | 能耗指標(biāo) | 單位產(chǎn)品能耗<200千克標(biāo)準煤/噸 | ||||||||||
| 環(huán)境指標(biāo) | 大氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準GB3095-2012》二級標(biāo)準 | ||||||||||||||
| 地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準GB3838-2002》V類標(biāo)準 | |||||||||||||||
| 環(huán)境噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準GB3096-2008》三類標(biāo)準 | |||||||||||||||
| 一般工業(yè)固體廢棄物做到合理處置，處置率應(yīng)≥98%，危險廢物處置率應(yīng)100% | |||||||||||||||
| 污染物排放指標(biāo)需根據(jù)相關(guān)行業(yè)排放標(biāo)準執(zhí)行并符合地方污染物排放標(biāo)準 | |||||||||||||||
二、競買人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
近三年在我市以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個人未履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報名資格。
該宗地競買申請人必須符合開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)準入要求，報名時需提供高平經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會出具的項目符合產(chǎn)業(yè)準入要求的審查意見。
三、出讓條件
1.本次出讓宗地為凈地出讓。
2.該宗地為標(biāo)準地出讓，按照《高平市推行“標(biāo)準地+承諾制”改革試點工作方案》要求，競買人競得土地后，需于10個工作日內(nèi)持《成交確認書》與開發(fā)區(qū)管委會簽訂企業(yè)投資項目“標(biāo)準地”投資建設(shè)協(xié)議，再與市自然資源局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地，如果因地塊原因影響項目開工，由高平經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會負責(zé)協(xié)調(diào)解決。
3.申請人應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場進行詳細勘查，充分了解本次出讓地塊相關(guān)情況及周邊的通水、通電、通路以及基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況，并充分了解標(biāo)準地協(xié)議內(nèi)容。一旦提交申請，則視為申請人對出讓地塊的相關(guān)情況全部知悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.本次出讓宗地項目規(guī)劃設(shè)計建設(shè)按照點擊登錄查看[2025]第21號規(guī)劃條件執(zhí)行。項目節(jié)能標(biāo)準需符合國家標(biāo)準，配套生活服務(wù)用房和辦公用房綠色建筑標(biāo)準需達到一星級，應(yīng)采用裝配式建造方式，具體要求按照“晉市****
5.出讓宗地范圍內(nèi)采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患及其他隱蔽物由受讓人負責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費用。宗地代征城市****
四、競價原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、報名與審核
本次公開出讓的詳細資料和具體要求見公開出讓文件。申請人可于****至****到高平市公共資源交易中心（高平市行政審批服務(wù)管理局四樓）現(xiàn)場領(lǐng)取。
申請人可于****至****到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****17時。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，由高平市行政審批服務(wù)管理局確認其競買資格，資格確認截止時間為****17時。
六、出讓方式的確定
本次宗地的出讓方式根據(jù)申請截止時的申請情況而定，在公告規(guī)定的時間內(nèi)，通過資格審查不少于3個競買申請人的，采取拍賣方式出讓。通過資格審查少于3個競買申請人的，采取掛牌方式出讓。
七、公開出讓時間、地點
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地點為高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓），出讓時間另行通知。
八、土地出讓金的繳納
土地公開出讓成交后，需在10個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競得人資格，并按宗地土地成交價的20%扣除履約保證金。
九、其他需要公告的事項
1、申請人應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
2、申請人應(yīng)提供商業(yè)金融機構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。
3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競得人在簽訂成交確認書后需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費；涉及異地耕地補充的，根據(jù)原征地前耕地等別和所使用耕地指標(biāo)交易價格繳納。
十、公告媒體
本次公開出讓公告可在中國土地市場網(wǎng)、高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、高平新聞等相關(guān)媒體查看。
十一、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址: 高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）
聯(lián) 系 人：劉麗 畢靜
聯(lián)系電話：**** **** ****
開戶單位：高平市公共資源交易中心
開 戶 行：山西銀行高平市支行
賬 號：****5931
行 號：****
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高平市行政審批服務(wù)管理局
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