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（高自然資告字[2025]008號(hào)）
經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定公開(kāi)出讓GR(2025)-13號(hào)宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開(kāi)出讓工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。（見(jiàn)附表）
| 出讓地塊基本情況及相關(guān)指標(biāo)要求 | |||||||||||||||
| 宗地 編號(hào) | 地理位置 | 宗地面積 | 出讓面積 | 用途 | 出讓 年限 | 準(zhǔn)入 產(chǎn)業(yè) | 建筑 限高（米） | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 土地競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi) 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 增價(jià) 幅度 (萬(wàn)元) | 資信 證明 | 備注 |
| GR (2025)-13 | 馬村鎮(zhèn)海諾科技公司西側(cè) | 71620.61㎡ （合107.43畝） | 71620.61㎡ （合107.43畝） | 工業(yè) 用地 | 50年 | 非金屬礦物制品 | 根據(jù)項(xiàng)目要求合理確定 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 2000 | 2387 | 20 | 2400 | |
| “標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)要求 | |||||||||||||||
| 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度指標(biāo) | ≥200萬(wàn)元/畝 | 畝均稅收 | ≥9萬(wàn)元/畝/年 | 能耗指標(biāo) | 單位產(chǎn)品能耗<300千克標(biāo)準(zhǔn)煤/噸 | ||||||||||
| 環(huán)境指標(biāo) | 大氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-2012》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) | ||||||||||||||
| 地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838-2002》V類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) | |||||||||||||||
| 環(huán)境噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096-2008》三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) | |||||||||||||||
| 一般工業(yè)固體廢棄物做到合理處置，處置率應(yīng)≥98%。危險(xiǎn)廢物處置率應(yīng)100%。 | |||||||||||||||
| 污染物排放指標(biāo)需根據(jù)相關(guān)行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并符合地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | |||||||||||||||
二、競(jìng)買(mǎi)人資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
近三年在我市以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個(gè)人未履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報(bào)名資格。
該宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須符合開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求，報(bào)名時(shí)需提供高平經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)出具的項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求的審查意見(jiàn)。
三、出讓條件
1.本次出讓宗地為凈地出讓。
2.該宗地為標(biāo)準(zhǔn)地出讓?zhuān)凑铡陡咂绞型菩小皹?biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革試點(diǎn)工作方案》要求，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，需于10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議，再與市自然資源局簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地，如果因地塊原因影響項(xiàng)目開(kāi)工，由高平經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
3.申請(qǐng)人應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)勘查，充分了解本次出讓地塊相關(guān)情況及周邊的通水、通電、通路以及基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況，并充分了解標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議內(nèi)容。一旦提交申請(qǐng)，則視為申請(qǐng)人對(duì)出讓地塊的相關(guān)情況全部知悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.本次出讓宗地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)按照點(diǎn)擊登錄查看[2025]第33號(hào)規(guī)劃條件執(zhí)行。項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，配套生活服務(wù)用房和辦公用房綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到一星級(jí)，應(yīng)采用裝配式建造方式，具體要求按照“晉市****
5.出讓宗地范圍內(nèi)采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患及其他隱蔽物由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費(fèi)用。
四、競(jìng)價(jià)原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、報(bào)名與審核
本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人可于****至****高平市公共資源交易中心（點(diǎn)擊登錄查看四樓）現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。
申請(qǐng)人可于****至****到點(diǎn)擊登錄查看（四樓）提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****17時(shí)。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，由點(diǎn)擊登錄查看確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，資格確認(rèn)截止時(shí)間為****17時(shí)。
六、出讓方式的確定
本次宗地的出讓方式根據(jù)申請(qǐng)截止時(shí)的申請(qǐng)情況而定，在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)資格審查不少于3個(gè)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的，采取拍賣(mài)方式出讓。通過(guò)資格審查少于3個(gè)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的，采取掛牌方式出讓。
七、公開(kāi)出讓時(shí)間、地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓地點(diǎn)為點(diǎn)擊登錄查看（四樓），出讓時(shí)間另行通知。
八、土地出讓金的繳納
土地公開(kāi)出讓成交后，需在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競(jìng)得人資格，并按宗地土地成交價(jià)的20%扣除履約保證金。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。
2、申請(qǐng)人應(yīng)提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。
十、公告媒體
本次公開(kāi)出讓公告可在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、高平市公共資源交易中心門(mén)戶網(wǎng)站、高平新聞等相關(guān)媒體查看。
十一、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址: 點(diǎn)擊登錄查看（四樓）
聯(lián) 系 人：劉麗 畢靜
聯(lián)系電話：**** **** ****
開(kāi)戶單位：高平市公共資源交易中心
開(kāi) 戶 行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司高平市康樂(lè)支行
賬 號(hào)：****998954
行 號(hào)：****
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