東遼縣安恕鎮(zhèn)畢家村梨樹林場(chǎng)紅松幼林承包經(jīng)營(yíng)(競(jìng)價(jià)中)

地塊信息

1.標(biāo)的面積與實(shí)測(cè)面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的發(fā)包價(jià)格。

2.標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易市場(chǎng)及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式介紹和評(píng)價(jià)，僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

3.意向受讓方有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，對(duì)可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn), 或聘請(qǐng)專業(yè)人員鑒定。意向受讓方交納了競(jìng)價(jià)保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.標(biāo)的各種補(bǔ)貼的約定：經(jīng)營(yíng)承包期內(nèi)，遇到占地，按占用面積及剩余承包年限折算承包費(fèi)，退還給承包人，其余合同正常履行。林木補(bǔ)償雙方各得50%，其余各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方所有。因自然災(zāi)害及其它不可抗力導(dǎo)致林地林木受到損壞，雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)損失情況，可適當(dāng)延長(zhǎng)受損小班的承包期限。因第三方違法行為導(dǎo)致乙方導(dǎo)致乙方承包林地林木受到損壞，獲得的賠償給予乙方。

5.本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

1、乙方在經(jīng)營(yíng)承包期內(nèi)可以對(duì)所承包的紅松林進(jìn)行撫育（包括割灌、除草、修枝、撫育采伐）、嫁接等經(jīng)營(yíng)措施；乙方所開展的各種森林經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及森林撫育規(guī)程，報(bào)請(qǐng)甲方由甲方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，甲乙雙方簽訂施工合同，乙方才可按設(shè)計(jì)施工；采伐施工費(fèi)用及木材收益歸甲方。 2、承包期內(nèi)，紅松達(dá)到結(jié)實(shí)年齡采摘后的果實(shí)收益全部歸乙方所有，采摘費(fèi)用及安全生產(chǎn)、管護(hù)責(zé)任等均由乙方自行負(fù)責(zé)。 3、乙方在采摘紅松塔時(shí)如果對(duì)樹木造成損壞，甲方按毀壞樹木對(duì)乙方進(jìn)行處罰，毀林情節(jié)嚴(yán)重甲方可以終止合同，乙方所繳納的承包金不予返還。 4、承包期內(nèi)，經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方乙方可以在不破壞植被的情況下利用林下空地發(fā)展中草藥、食用菌、山野菜等仿野生栽培，堅(jiān)決杜絕林地內(nèi)間作農(nóng)作物行為，否則甲方可以單方終止合同。 5、承包期內(nèi)，乙方在各項(xiàng)生產(chǎn)作業(yè)施工當(dāng)中產(chǎn)生的一切安全生產(chǎn)事故和其它損失，一概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)負(fù)任何責(zé)任。 6、乙方不得私自在林地內(nèi)搭建管護(hù)房、修建道路和圍欄等，如確有需要需向甲方申請(qǐng)審批，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、合同期滿，甲方無償收回林地及所建設(shè)施。8、如遇國(guó)家政策變化，以國(guó)家政策為準(zhǔn)。

轉(zhuǎn)讓方承諾對(duì)上述填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、有效性、完整性承擔(dān)責(zé)任，所提申請(qǐng)是真實(shí)意愿表示，并已履行了相應(yīng)程序，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，擁有完全處置權(quán)，且實(shí)施不存在任何限制條件。現(xiàn)自愿向吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

1.必須為合法存續(xù)的法定代表人、非法定代表人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定的相關(guān)條件。

3.對(duì)地上附著物有管護(hù)責(zé)任，標(biāo)的原地上附著物在合同到期時(shí)保持完好，新建附著物應(yīng)征得轉(zhuǎn)讓方同意。

1、乙方負(fù)責(zé)林地管護(hù)，制止盜伐、盜挖林木、挖沙取土、林地埋墳、毀林開荒、間作農(nóng)作物、林地放牧、林下養(yǎng)殖等任何破壞林地植被行為；乙方負(fù)責(zé)所承包林地的森林防火、病蟲害防治等工作。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)承包期內(nèi)可以開展對(duì)所承包的紅松林進(jìn)行撫育、嫁接等經(jīng)營(yíng)措施，乙方所開展的各種森林經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及森林撫育規(guī)程，并報(bào)請(qǐng)甲方由甲方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，甲乙雙方簽訂施工合同，乙方才可按設(shè)計(jì)施工。

報(bào)名須知：意向受讓方應(yīng)認(rèn)真了解《吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

報(bào)名手續(xù)：意向受讓方需在報(bào)名截止時(shí)間前登錄www.jlncjy.com進(jìn)行用戶注冊(cè)、報(bào)名，在線填報(bào)《受讓方申請(qǐng)書》和《》，并上傳相關(guān)材料，包括：

（1）主體資格證明。法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明及被授權(quán)人身份證；自然人：本人身份證；

（2）符合受讓方資格條件的證明文件；

（3）法人單位的《授權(quán)委托書》。

上述材料應(yīng)為原件掃描件或照片。

競(jìng)價(jià)保證金須按時(shí)足額匯入吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

交易確認(rèn)：最高報(bào)價(jià)者須通過資格條件審核，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為，將扣除競(jìng)價(jià)保證金，并承擔(dān)一切后果。

順位報(bào)價(jià)者須在接到《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》的2日內(nèi)進(jìn)行簽署，超過2日未簽署視為放棄成交。放棄成交不追究違約責(zé)任；確認(rèn)競(jìng)價(jià)結(jié)果后，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為，將扣除競(jìng)價(jià)保證金，并承擔(dān)一切后果。

意向受讓方被確定為受讓方，競(jìng)價(jià)保證金扣除競(jìng)價(jià)傭金后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，其他意向受讓方交納的競(jìng)價(jià)保證金在交易結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道無息退還。非交易市場(chǎng)或轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方交納的保證金作為違約金全額扣除，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任，交易市場(chǎng)留取競(jìng)價(jià)傭金后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方。

1.在公告登記截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

2.無正當(dāng)理由不簽署或未按時(shí)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

3.不能按期支付成交價(jià)款、服務(wù)費(fèi)用的；

4.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與交易的；

5.違背法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

標(biāo)的交割事項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中約定。

1.受讓方須在交易結(jié)果公示無異議后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

2.在被確認(rèn)為受讓方前，因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使交易終結(jié)，意向受讓方不得向交易市場(chǎng)主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易市場(chǎng)無關(guān)，交易市場(chǎng)無息退還保證金。

3.轉(zhuǎn)讓方承諾在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)等原因，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀交付，轉(zhuǎn)讓方不保證附著物的完好，受讓方不需使用的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意后受讓方自行拆除，費(fèi)用自理。

受讓方申請(qǐng)書.doc

.pdf

授權(quán)委托書.doc

產(chǎn)權(quán)交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項(xiàng).pdf