當(dāng)前位置：
鄭州****
（招標(biāo)編號(hào)：****）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鄭州市
一、招標(biāo)條件
本河?xùn)|第一棚戶區(qū)****已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來
源為其他資金住宅最高限價(jià) 0.95元/月?平方米，商業(yè)最高限價(jià) 1.5元/月?平方米；，招標(biāo)
人為點(diǎn)擊登錄查看、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)
****。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目住宅最高限價(jià) 0.95 元/月?平方米，商業(yè)最高限價(jià) 1.5 元/月?平方米；
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)鄭州****
三、投標(biāo)人資格要求
(001鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)河?xùn)|第一棚戶區(qū)****)的投標(biāo)人資格能
力要求：1.具有獨(dú)立的法人資格（遞交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本，法定代表人證明及身份證
復(fù)印件，授權(quán)委托書）。
2.具有項(xiàng)目經(jīng)理資格證明（上崗證等）、從業(yè)簡介；
3.通過“信用中國”查詢，被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄
名單的單位不允許投標(biāo)。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未
劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
5.無欺詐、無違約、無違規(guī)等不良行為記錄（自行承諾）。
6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（投標(biāo)文件中提供 2023年度或 2024年度經(jīng)會(huì)
計(jì)事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或提供基本開戶銀行出具的近三個(gè)
月內(nèi)資信證明）。
7.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（包含企業(yè)專業(yè)崗位操作人員（會(huì)計(jì)人員、工
程管理人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員）應(yīng)持證上崗，投標(biāo)企業(yè)提供與具有專業(yè)
的電梯維保與消防系統(tǒng)維保的合作證明（合同）并附專門維保機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。
8.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（投標(biāo)文件中提供企業(yè)近 3個(gè)月以來任意一個(gè)
月納稅證明及任意一個(gè)月社保繳納證明,依法免稅或不交稅的投標(biāo)人及依法不需要繳納社會(huì)
保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）。
備注：1.開標(biāo)當(dāng)天各投標(biāo)單位將相關(guān)資料原件遞至開標(biāo)現(xiàn)場，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查確認(rèn)（資格
后審）。若資料原件不符合要求、未帶至現(xiàn)場等情形，將作為不合格的投標(biāo)人進(jìn)行處理，不
能進(jìn)入下一階段評(píng)標(biāo)。
2.分公司需有總公司授權(quán)文件，明確具體授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容，開標(biāo)當(dāng)天總公司、分
公司營業(yè)執(zhí)照驗(yàn)原件、留復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章。（總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋總公司公章。）;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2025年 06月 25日 08時(shí) 30分到 2025年 07月 01日 17時(shí) 30分
獲取方式：采取線上報(bào)名的方式，企業(yè)通過《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》
(http://222.143.32.99:60081)注冊(cè)，線上報(bào)名，相關(guān)資格資料原件開標(biāo)當(dāng)天帶至現(xiàn)場審核；
招標(biāo)文件聯(lián)系招標(biāo)方獲取，聯(lián)系電話 ****/****。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年 07月 15日 10時(shí) 00分
遞交方式：另行通知紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025年 07月 15日 10時(shí) 00分
開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知
七、其他
一 、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：****
2、項(xiàng)目名稱：河?xùn)|第一棚戶區(qū)****
3、采購方式：公開招標(biāo)
4、項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目住宅最高限價(jià) 0.95元/月?平方米，商業(yè)最高限價(jià) 1.5元/月?平方米；
5、采購需求(包括但不限于標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等。
5.1服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)(鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)地塊對(duì)應(yīng)地點(diǎn))；
5.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起 3年；
5.3服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人要求，且符合國家省市相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的
規(guī)定；
5.4服務(wù)要求：河?xùn)|第一棚戶區(qū)****
門衛(wèi)保安每天 24小時(shí)值班、地下車庫保潔及照明電費(fèi)等管理、垃圾清運(yùn)、公用設(shè)施維護(hù)等。
具體要求詳見《第三節(jié)招標(biāo)內(nèi)容》及物業(yè)服務(wù)委托合同內(nèi)全部服務(wù)內(nèi)容；
5.5本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。
6、合同履行期限：自合同簽訂之日起 3年。
7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、合格的投標(biāo)人：
1.具有獨(dú)立的法人資格（遞交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本，法定代表人證明及身份證復(fù)印件，
授權(quán)委托書）。
2.具有項(xiàng)目經(jīng)理資格證明（上崗證等）、從業(yè)簡介；
3.通過“信用中國”查詢，被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄
名單的單位不允許投標(biāo)。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未
劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
5.無欺詐、無違約、無違規(guī)等不良行為記錄（自行承諾）。
6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（投標(biāo)文件中提供 2023年度或 2024年度經(jīng)會(huì)
計(jì)事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或提供基本開戶銀行出具的近三個(gè)
月內(nèi)資信證明）。
7.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（包含企業(yè)專業(yè)崗位操作人員（會(huì)計(jì)人員、工
程管理人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員）應(yīng)持證上崗，投標(biāo)企業(yè)提供與具有專業(yè)
的電梯維保與消防系統(tǒng)維保的合作證明（合同）并附專門維保機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。
8.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（投標(biāo)文件中提供企業(yè)近 3個(gè)月以來任意一個(gè)
月納稅證明及任意一個(gè)月社保繳納證明,依法免稅或不交稅的投標(biāo)人及依法不需要繳納社會(huì)
保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）。
備注：1.開標(biāo)當(dāng)天各投標(biāo)單位將相關(guān)資料原件遞至開標(biāo)現(xiàn)場，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查確認(rèn)（資格
后審）。若資料原件不符合要求、未帶至現(xiàn)場等情形，將作為不合格的投標(biāo)人進(jìn)行處理，不
能進(jìn)入下一階段評(píng)標(biāo)。
2.分公司需有總公司授權(quán)文件，明確具體授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容，開標(biāo)當(dāng)天總公司、分
公司營業(yè)執(zhí)照驗(yàn)原件、留復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章。（總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋總公司公章。）
三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：招標(biāo)文件獲取時(shí)間： 2025 年 06月 25日至 2025年 07月 01日；
2、招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)及方式：采取線上報(bào)名的方式，企業(yè)通過《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管
平臺(tái)》(http://222.143.32.99:60081)注冊(cè)，線上報(bào)名，相關(guān)資格資料原件開標(biāo)當(dāng)天帶至現(xiàn)
場審核；招標(biāo)文件聯(lián)系招標(biāo)方獲取，聯(lián)系電話 ****/****。
3、招標(biāo)文件售價(jià)：0元。
四、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間、地點(diǎn)
1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：具體時(shí)間另行通知
2.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：另行通知
五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.開標(biāo)時(shí)間：自招標(biāo)文件領(lǐng)取后第 20日，具體時(shí)間另行通知
2、開標(biāo)地點(diǎn)；另行通知
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》上同
時(shí)發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)
驗(yàn)區(qū)****
地址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)張莊辦事處
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
電話：****
代理機(jī)構(gòu)名稱：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：鄭州****
聯(lián)系人：王女士/高先生
電話：****/****
郵箱：****@126.com
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜
合實(shí)驗(yàn)區(qū)****
地 址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)張莊辦事處
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 鄭州****
聯(lián) 系 人： 王女士/高先生
電 話： ****/****
電子郵件： ****@126.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）
