當(dāng)前位置：
本次招標(biāo)項(xiàng)目為裕盛小區(qū)2025-2028年物業(yè)項(xiàng)目，服務(wù)資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，已落實(shí)，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1服務(wù)地點(diǎn)：靖江市裕盛小區(qū)。
2.2招標(biāo)范圍：靖江市****
2.3服務(wù)周期：三年（合同一年簽訂一次）
（約2025年7月至2028年7月，具體日期以該項(xiàng)目物業(yè)管理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）
（1）招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果決定是否簽訂下一年度合同，該情況下中標(biāo)人需根據(jù)考核辦法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（2）每年合同期滿前30日內(nèi)，招標(biāo)人有權(quán)無(wú)條件通知中標(biāo)人不予續(xù)簽下一年度合同，該情況下雙方均為無(wú)過錯(cuò)方。
2.4最高限價(jià)：149.4萬(wàn)元/年（含稅）。超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
此費(fèi)用為含稅全包價(jià)，投標(biāo)人所投報(bào)價(jià)中包括人員工資、社保、人身意外傷害險(xiǎn)、福利費(fèi)、高溫費(fèi)、加班費(fèi)、開辦費(fèi)、公共區(qū)域（含公廁、地下室等）的開關(guān)燈具維修、生活垃圾清運(yùn)費(fèi)、保潔工具、安保器材費(fèi)、管理費(fèi)和稅金等以及服務(wù)期內(nèi)一切辦公設(shè)備、器具所需費(fèi)用、人工薪酬、社保基數(shù)調(diào)整等一切費(fèi)用。
稅金：投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)需注明稅率，結(jié)算開票稅率低于投標(biāo)稅率(含)的，按實(shí)結(jié)算，高于投標(biāo)稅率的以投標(biāo)稅率結(jié)算。
2.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.6本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)、資格后審方式。
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****至****17時(shí)30分(北京時(shí)間，下同)，登錄江蘇國(guó)企陽(yáng)光交易平臺(tái)（網(wǎng)址為：https:****）下載電子招標(biāo)文件。下載者請(qǐng)務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時(shí)間半個(gè)工作日前登錄平臺(tái)完成購(gòu)買操作，否則將無(wú)法保證獲取電子招標(biāo)文件。
4.2.招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)每包100元，售后不退。
4.3.關(guān)于下載電子招標(biāo)文件的有關(guān)說明：
（1）凡有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)于獲取時(shí)間內(nèi)登錄江蘇國(guó)企陽(yáng)光交易平臺(tái)（網(wǎng)址為：https:****）按照要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)、完善相關(guān)信息及選擇項(xiàng)目報(bào)名、下載文件。
（2）平臺(tái)網(wǎng)址為：https:****。下載者首次登錄平臺(tái)前，須前往平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)成功且完善相關(guān)信息后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的項(xiàng)目。
（3）下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時(shí)間，下載者必須在獲取時(shí)間內(nèi)完成支付，否則將無(wú)法保證獲取文件。未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收其響應(yīng)文件。
（4）下載者需要發(fā)票的，須通過平臺(tái) 費(fèi)用管理 模塊進(jìn)行操作。文件服務(wù)費(fèi)發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開具；下載者可在 費(fèi)用管理--發(fā)票管理 下載發(fā)票；平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由江蘇招采信息技術(shù)有限公司開具。非因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或平臺(tái)原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。
（5）平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè) 幫助中心 提供操作手冊(cè)，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄等操作。平臺(tái)會(huì)通過短信提醒下載者進(jìn)行注冊(cè)、支付、下載等操作。
（6）聯(lián)合體響應(yīng)（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺(tái)辦理注冊(cè)、下載文件、交納保證金等手續(xù)，其在平臺(tái)的辦理行為，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。
5.1遞交截止時(shí)間（同開啟時(shí)間）：****14時(shí)00分；
遞交地點(diǎn)：南京市****
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本次招標(biāo)公告在江蘇國(guó)企陽(yáng)光交易平臺(tái)及江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：靖江市東環(huán)（原越江檢察院內(nèi)）
聯(lián)系人：/
聯(lián)系電話：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：南京市****
聯(lián)系人：丁工、魏工
聯(lián)系電話：****
電子郵件：****@jcec.cn
