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馬山縣人民醫(yī)院食堂整體公開招租項(xiàng)目(GXCQJY25-470)

廣西南寧 全部類型 2025年06月24日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)乙方寶會(huì)員用戶開放,會(huì)員后可查看內(nèi)容詳情

報(bào)名鏈接:http://ljs.gxcq.com.cn/#/projectDetail/c33fed30acee4eb38e4ea5dd****.html

資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告內(nèi)容(網(wǎng)站部分)

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看食堂整體公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)格

3,983.00元/月

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

2025年 6 月 24 日

掛牌截止日期

2025年 6 月 30 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看食堂整體,位于廣西壯族自治區(qū)南寧市****點(diǎn)擊登錄查看東區(qū)。食堂建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),大門為鋁合金玻璃地彈門,外墻刷漆,內(nèi)部墻面貼磚地面鋪設(shè)瓷磚,天花為鋁扣板,整體裝修簡潔明亮,維護(hù)較好,目前仍在正常經(jīng)營中。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到點(diǎn)擊登錄查看(以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”)查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表

序號(hào)

標(biāo)的名稱

參考租賃面積
(m2)

租賃年限
(年)

用途

掛牌價(jià)格
(元/月)

競租保證金(元)

狀態(tài)

設(shè)備設(shè)施

1

點(diǎn)擊登錄查看食堂整體

295

3

食堂

經(jīng)營

3,983.00

8,000.00

在租

12臺(tái)空調(diào)、3臺(tái)監(jiān)控

備注:

1. 原租戶租期截止時(shí)間:****;

2. 面積規(guī)模:食堂的建筑面積295平方米,其中就餐區(qū)域面積130平方米、廚房面積165平方米;

3. 以上標(biāo)的面積僅供參考,成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減;

4. 查看標(biāo)的聯(lián)系人:龐主任,聯(lián)系方式:****。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的,并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán);

2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4.我方在出租交易過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

住所

廣西南寧市****

法定代表人/負(fù)責(zé)人

蘇乃輝

注冊(cè)資本

691萬元

舉辦單位

馬山縣衛(wèi)生健康局

經(jīng)濟(jì)類型

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****3861XW

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市馬山縣財(cái)政局

主管集團(tuán)或其他部門名稱

馬山縣衛(wèi)生健康局

批準(zhǔn)單位名稱

馬山縣財(cái)政局

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

馬山縣財(cái)政局關(guān)于點(diǎn)擊登錄查看將醫(yī)院食堂出租給第三方經(jīng)營的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

/

批準(zhǔn)日期

****

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

3,983.00元/月

價(jià)格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

承租方需向出租方繳納一定金額的履約保證金(合同金額的10%),保證金在合同期滿且承租方無違約行為后無息退還。

租金支付方式

承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金,租金以每季度為一個(gè)計(jì)付周期

租賃期限

3年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后,必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的,須補(bǔ)足余款)。

2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂租賃合同(詳見附件),并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式一次性支付一年的租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方需承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任;

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1. 意向承租方須為從事相關(guān)行業(yè)的合法存在的企業(yè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶;

2. 意向承租方需擁有有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證件;

3. 意向承租方需具備2年及以上的餐飲管理經(jīng)驗(yàn),具有酒店、大排檔經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

4. 意向承租方需要具有菜品創(chuàng)新能力,能夠提供多樣化菜品,滿足醫(yī)患人員不同口味需求;

5. 意向承租方需要擁有專業(yè)的廚師團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員,相關(guān)工作人員需要具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書,且全體員工都需要辦理健康證。

6. 意向承租方需要定期進(jìn)行食品安全、服務(wù)禮儀等方面的培訓(xùn)。

7. 意向承租方需要具備完善的食品安全管理流程,包括食材采購、儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)。

8. 意向承租方需要有應(yīng)對(duì)食品安全事件的應(yīng)急預(yù)案,能夠迅速采取措施,確保食品安全。

9. 意向承租方需要具有良好的財(cái)務(wù)狀況,具備穩(wěn)定的資金鏈,能夠承擔(dān)食堂運(yùn)營成本;

10. 意向承租方需要具有良好的企業(yè)信譽(yù),無重大違法違規(guī)記錄,具備良好的社會(huì)形象;

11. 意向承租方需具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

12. 不接受聯(lián)合經(jīng)營體參與競價(jià);

13. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)或其他組織:

1.競租申請(qǐng)與承諾書;

2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件;

3.食品經(jīng)營許可證;

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書;

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件;

6.有關(guān)于具備2年及以上的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)證明;

7.有關(guān)于擁有專業(yè)的廚師團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員,相關(guān)工作人員需要具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書,且全體員工都已辦理健康證的相關(guān)證明;

8.有關(guān)于定期進(jìn)行食品安全、服務(wù)禮儀等方面培訓(xùn)的培訓(xùn)計(jì)劃;

9.有關(guān)于具備完善的食品安全管理流程的相關(guān)證明;

10.有關(guān)于有應(yīng)對(duì)食品安全事件的應(yīng)急預(yù)案,能夠迅速采取措施的相關(guān)證明;

11.有關(guān)于具備良好的財(cái)務(wù)狀況和企業(yè)信譽(yù)的承諾書;

12.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、個(gè)體工商戶:

1.競租申請(qǐng)與承諾書;

2.營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證;

3.食品經(jīng)營許可證;

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書;

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件;

6.有關(guān)于具備2年及以上的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)證明;

7.有關(guān)于擁有專業(yè)的廚師團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員,相關(guān)工作人員需要具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書,且全體員工都已辦理健康證的相關(guān)證明;

8.有關(guān)于定期進(jìn)行食品安全、服務(wù)禮儀等方面培訓(xùn)的培訓(xùn)計(jì)劃;

9.有關(guān)于具備完善的食品安全管理流程的相關(guān)證明;

10.有關(guān)于有應(yīng)對(duì)食品安全事件的應(yīng)急預(yù)案,能夠迅速采取措施的相關(guān)證明;

11.有關(guān)于具備良好的財(cái)務(wù)狀況和企業(yè)信譽(yù)的承諾書;

12.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注:1.以上材料直接原件掃描提交。提交材料須加蓋公章;

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名,并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

3.意向承租方所提交的材料須經(jīng)過出租方審核通過后可視為報(bào)名有效。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,在辦理競租報(bào)名手續(xù)前,意向承租方應(yīng)實(shí)地查看,與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù),即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2.意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》,在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。

3.水電費(fèi):承租方需按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)(出租方可提供獨(dú)立計(jì)量表)。

4.設(shè)備設(shè)施維護(hù):屬于出租方的設(shè)備設(shè)施由出租方負(fù)責(zé),其他設(shè)備由承租方承擔(dān)。

5.運(yùn)營管理要求

(一)食品安全管理。

(1)承租方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī),建立健全食品安全管理制度,配備專職或兼職的食品安全管理人員。

(2)食材采購必須嚴(yán)格把關(guān),選擇具有合法資質(zhì)的供應(yīng)商,建立食材采購臺(tái)賬,確保食材來源可追溯。嚴(yán)禁采購和使用不合格、變質(zhì)、過期的食材。

(3)加強(qiáng)食品加工制作過程的管理,嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行加工制作,確保食品生熟分開、燒熟煮透,防止交叉污染。

(4)定期對(duì)食堂的設(shè)施設(shè)備、餐具等進(jìn)行清洗消毒,保持食堂環(huán)境整潔衛(wèi)生。按照相關(guān)規(guī)定對(duì)食品進(jìn)行留樣,留樣時(shí)間不少于48小時(shí)。

(二)餐飲服務(wù)管理。

(1)菜品供應(yīng):根據(jù)不同人群的飲食需求,制定科學(xué)合理的菜單,提供多樣化的菜品選擇,包括中餐、西餐、特色小吃等。每周更新菜單,確保菜品豐富多樣。同時(shí),要充分考慮患者的特殊飲食需求,如糖尿病餐、低鹽餐、低脂餐等,提供專門的病號(hào)餐服務(wù)。

(2)服務(wù)質(zhì)量:承租方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn),增強(qiáng)員工的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)水平。員工需統(tǒng)一著裝,佩戴工牌,文明禮貌服務(wù),主動(dòng)為顧客提供幫助。就餐過程中,及時(shí)清理餐桌和地面,保持就餐環(huán)境整潔。

(3)價(jià)格管理:菜品定價(jià)應(yīng)合理透明,遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則,不得哄抬物價(jià)或變相漲價(jià)。對(duì)于病號(hào)餐等特殊餐飲,價(jià)格應(yīng)更加優(yōu)惠合理。

(4)就餐時(shí)間:根據(jù)出租方的工作和治療安排,合理確定就餐時(shí)間,確保患者、家屬及醫(yī)護(hù)人員能夠在方便的時(shí)間就餐。

(5)餐食下送時(shí)間:早餐7:00-8:30,午餐11:00-13:00,晚餐17:00-19:00,同時(shí)可根據(jù)需要提供加餐服務(wù)。

(6)應(yīng)急保障:出租方由于工作環(huán)境特殊,承租方必須保證全年無間斷提供就餐(含國家法定節(jié)假日),以滿足住院患者及家屬的正常飲食需求。

(三)人員管理。

(1)承租方應(yīng)自行招聘食堂工作人員,并承擔(dān)員工的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。員工須具備相應(yīng)的健康證明和從業(yè)資格證書,定期進(jìn)行健康檢查。

(2)出租方有權(quán)對(duì)承租方的員工進(jìn)行監(jiān)督管理,對(duì)不符合要求的員工,承租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整或更換。

(3)承租方應(yīng)加強(qiáng)員工的培訓(xùn)和教育,增強(qiáng)員工的安全意識(shí)、衛(wèi)生意識(shí)和服務(wù)意識(shí),確保食堂各項(xiàng)工作正常開展。

(四)設(shè)施設(shè)備管理。

(1)合同簽訂前,出租方和承租方應(yīng)對(duì)食堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收,列出設(shè)施設(shè)備清單。承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管和維護(hù)設(shè)施設(shè)備,定期進(jìn)行保養(yǎng)和檢修,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

(2)若設(shè)施設(shè)備因正常使用損耗需要維修或更換,由承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;若因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

(3)合作期滿后,承租方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給醫(yī)院,如有損壞或缺失,應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。

(五)財(cái)務(wù)管理。

(1)承租方應(yīng)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。

(2)出租方有權(quán)對(duì)承租方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,承租方應(yīng)定期向出租方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況報(bào)告。

(3)食堂的營業(yè)收入應(yīng)主要用于食堂的經(jīng)營管理,包括食材采購、員工工資、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用支出,確保食堂的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

(六)服務(wù)考核。

(1)每月滿意度評(píng)分≥90分,投訴處理時(shí)效≤24小時(shí)。

(2)季度考核不合格者,出租方有權(quán)扣除保證金或終止合同。

6.雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)出租方權(quán)利與義務(wù)。

(1)權(quán)利:

① 對(duì)食堂的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督檢查,有權(quán)要求承租方對(duì)不符合要求的地方進(jìn)行整改。

② 收取租金和保證金,按照合同約定享有相應(yīng)的收益。

③ 對(duì)食堂的食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面擁有最終否決權(quán),如發(fā)現(xiàn)承租方存在嚴(yán)重違規(guī)行為,有權(quán)解除合同。

(2)義務(wù):

① 提供食堂經(jīng)營所需的場地,并確保其符合相關(guān)規(guī)定和要求。

② 協(xié)助承租方辦理相關(guān)的經(jīng)營許可手續(xù),如食品經(jīng)營許可證等。

③ 為承租方提供必要的支持和配合,如提供水、電、氣等能源供應(yīng),并按照規(guī)定收取費(fèi)用。

④ 尊重承租方的自主經(jīng)營權(quán),不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

(二)承租方權(quán)利與義務(wù)。

(1)權(quán)利:

① 在合同約定的范圍內(nèi)享有食堂的自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)決定菜品的種類、價(jià)格、服務(wù)方式等。

② 按照合同約定使用出租方提供的場地、設(shè)施設(shè)備等資源。

③ 獲得合理的經(jīng)營收益,有權(quán)拒絕出租方超出合同約定的不合理要求。

(2)義務(wù):

① 嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度,按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行食堂經(jīng)營管理。

② 確保食堂食品安全衛(wèi)生,提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù),滿足患者、家屬及醫(yī)護(hù)人員的需求。

③ 按時(shí)繳納租金、保證金和其他相關(guān)費(fèi)用,承擔(dān)食堂經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

④ 積極配合出租方的監(jiān)督檢查和管理工作,對(duì)出租方提出的整改要求應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。

⑤ 愛護(hù)食堂的設(shè)施設(shè)備,做好維護(hù)保養(yǎng)工作,未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自改變食堂的用途和結(jié)構(gòu)。

7.合同解除與違約責(zé)任

(一)合同解除。

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

(2)若承租方出現(xiàn)以下情形之一,出租方有權(quán)單方面解除合同,收回食堂經(jīng)營權(quán),并不予退還保證金:

① 違反食品安全法律法規(guī),發(fā)生食品安全事故,給出租方和患者造成嚴(yán)重?fù)p失的。

② 未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用,經(jīng)出租方催告后仍未支付的。

③ 擅自將食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方的。

④ 嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù),經(jīng)出租方多次整改通知未改正的。

(3)合同期內(nèi)承租方單方解約需提前90天書面通知,并賠償3個(gè)月租金。

(二)違約責(zé)任。

(1)若一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金的數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。

8.爭議解決

雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

10.其他約定詳見租賃合同(范本),最終解釋權(quán)歸出租方所有。

11.在租的且無違約的原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán),原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

12.南寧市****

保證金詳細(xì)情況

交納金額

8,000.00元

交納截止時(shí)間

2025年 6 月 30 日17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單,且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司

賬號(hào)

********

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示:請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼,如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失,由客戶自行承擔(dān)。

處置

方法

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形:

(1)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的;

(2)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等,侵害出租合法權(quán)益的;

(3)意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的;

(4)意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除),導(dǎo)致交易失敗的;

(5)意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的;

(6)意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競租程序的;

(7)意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的;

(8)意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的;

(9)租賃合同生效后,承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的;

(10)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

(11)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、競租申請(qǐng)與承諾書

2、標(biāo)的狀況確認(rèn)書

3、租賃合同(范本)

4、承諾書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日。

無合格意向承租方

不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****

交易機(jī)構(gòu)傳真

****

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市****

2、廣西南寧市****

六、交易須知

總則

第一條 點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司(以下簡稱交易所)接受委托方委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見,不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 本交易所官網(wǎng)(www.gxcq.com.cn)及第四產(chǎn)權(quán)(www.dscq.com)為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后,通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼,任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的,均視為意向方的真實(shí)意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的,由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下:

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù);

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn));

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料,包括但不限于《受讓/競租申請(qǐng)與承諾書》等;

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的,意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條 項(xiàng)目中止交易的,意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的,撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的,意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中,意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條 網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。

第十七條 競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià),即表明:

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵;

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?;虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任:

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn);

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知;

三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的;

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的;

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng),意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失:

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的;

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的;

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失,符合恢復(fù)競價(jià)條件的,由交易所重新組織競價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意向方被交易所確認(rèn)為成交人的,應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指:

一、公告期滿,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功;

二、公告期滿,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),視為交易成功;

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

附件:附件4.承諾書.docx 附件:附件3.租賃合同(范本).pdf 附件:附件1.競租申請(qǐng)與承諾書.docx 附件:附件2標(biāo)的狀況確認(rèn)書.docx

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