南寧壯美八桂投資有限公司憑祥市南園小區(qū)1宗城鎮(zhèn)住宅用地公開招租項目（GXCQJY25-479）

項目名稱

點擊登錄查看憑祥市****公開招租項目

項目編號

****

掛牌價格

4,545.35元/月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為點擊登錄查看憑祥市****，參考面積3.11畝（約2075.5㎡），位于憑祥市友誼鎮(zhèn)南大路西南側(cè)，權(quán)屬點擊登錄查看，目前為閑置狀態(tài)。標(biāo)的具體情況詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到點擊登錄查看（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

點擊登錄查看

注冊地（住所）

馬山縣****

法定代表人/負(fù)責(zé)人

李翠華

注冊資本

5320萬人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

國有

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)>房地產(chǎn)業(yè)>房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(K701)

統(tǒng)一社會信用代碼

****2617XM

經(jīng)營規(guī)模

大型

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧民生服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

點擊登錄查看

批準(zhǔn)類型

內(nèi)部文件處理箋

批準(zhǔn)文件名稱

點擊登錄查看內(nèi)部文件處理箋

批準(zhǔn)文號

/

批準(zhǔn)日期

****

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

4,545.35元/月

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

為約束承租方在租賃期間的負(fù)面行為，保護(hù)國有資產(chǎn)在出租過程中的安全完好，發(fā)生違約行為時有所彌補，承租方在簽訂合同后需要按要求繳納履約保證金，合同結(jié)束驗收無誤后再予以退還。履約保證金數(shù)額均為3個月租金之和。在租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向出租方繳納。

租金支付方式

按季度繳納，先付費后使用。

租賃期限

3年

與出租相關(guān)

其他的條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費，承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同約定的相關(guān)費用。

承租方須

承諾事項

1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格條件

1、必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或自然人。

2、遵守中華人民共和國制定頒布的相關(guān)法律法規(guī)，各人民政府發(fā)布的相關(guān)文件，上級主管部門與出租方制定的管理規(guī)范等。

3、具有良好的信譽及支付能力，能按時足額繳納租金及各項費用。

4、擬招租場地為空置場地，需承租方自行處理承租場地達(dá)到使用條件及標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)承租場所內(nèi)的消防安全工作，自行承擔(dān)因消防安全配置所需的資金投入。

5、不可轉(zhuǎn)租。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)法人：

1、競租申請與承諾書（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；

2、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3、具有良好的信譽及支付能力，能按時足額繳納租金及各項費用的承諾文件；

4、需自行處理承租場地達(dá)到使用條件及標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)承租場所內(nèi)的消防安全工作，自行承擔(dān)因消防安全配置所需的資金投入的承諾文件；

5、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

6、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；

7、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1、競租申請與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2、身份證明文件；

3、具有良好的信譽及支付能力，能按時足額繳納租金及各項費用的承諾文件；

4、需自行處理承租場地達(dá)到使用條件及標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)承租場所內(nèi)的消防安全工作，自行承擔(dān)因消防安全配置所需的資金投入的承諾文件；

5、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

6、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；

7、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1. 除競租申請與承諾書、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書、承諾文件、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復(fù)印件。

2. 競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方必須到實地查看，現(xiàn)場勘驗確認(rèn)租賃土地及地上附作物、建筑物等詳情，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用，并簽署《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》，在報名時上傳《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2、用途：臨時倉儲。

3、租賃期限為3年，該資產(chǎn)無需進(jìn)行復(fù)雜裝修，故不設(shè)裝修免租期。

4、租金按季度繳納，先付費后使用。承租方在相關(guān)租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向出租方繳納首季度租金，后續(xù)每季度租金在當(dāng)季的前十個工作日內(nèi)繳清。

5、為約束承租方在租賃期間的負(fù)面行為，保護(hù)國有資產(chǎn)在出租過程中的安全完好，發(fā)生違約行為時有所彌補，承租方在簽訂合同后需要按要求繳納履約保證金，合同結(jié)束驗收無誤后再予以退還。履約保證金數(shù)額均為3個月租金之和。在租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向出租方繳納。

6、擬招租場地為空置場地，需承租方自行處理承租場地達(dá)到使用條件及標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)承租場所內(nèi)的消防安全工作，自行承擔(dān)因消防安全配置所需的資金投入。

7、租賃標(biāo)的不可轉(zhuǎn)租。

8、查看標(biāo)的時間：公告期間（上班時間：9:00-17:00）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：陸先生，聯(lián)系電話：****。

9、其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有，以上事項如有變更，一律以變更通知為準(zhǔn)。

10、南寧市****

保證金

詳細(xì)情況

交納金額

10,000.00元

交納截止時間

****17:00:00

交納注意事項

1、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

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開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬號

********

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

處置

方法

1、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、競租申請與承諾書

2、租賃合同

3、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書

4、承諾文件

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意

向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

李女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

****、****

項目報名聯(lián)系人

點擊登錄查看

項目報名聯(lián)系號碼

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交易機(jī)構(gòu)傳真

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聯(lián)系地址： 廣西南寧市****