西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 西土出告字〔2025〕84號(hào)

西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
西土出告字[2025]84號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、原國(guó)土資源部(招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定)等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn),西安市公
共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局蓮潮分局于****至****以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況
持有已解鎖CA鎖(數(shù)字證書)、按要求足額繳納競(jìng)
詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)
買保證金的申請(qǐng)人,方可參加本次交易活動(dòng)。CA
定的操作程序參加充買。競(jìng)買人操作詳見(西安市
證

宗地位置
凈 用地面積
賬上總
建筑面積
(平方米)
土地
所途
出讓
年限
起始
價(jià)1萬(wàn)
元)
寬買
保證
金(萬(wàn)
元)
增價(jià)
幅度
主要規(guī)劃招標(biāo)
容職 建筑 綠地 建筑超高
惠 密度 患 (米)

1
201-
4-165
蓮湖區(qū)杭園
酷以素,規(guī)劃
路(西哈路)
以
20532.39平方米
合50.299m)
其PE****
平方米(折會(huì)
49.09209,剩強(qiáng)
80481平方和折
合1,207額
83830
住宅,
文敏
(
常>
任老
70
年.頁(yè)
服 40
布
56624
12000
500
25
不大
于
20%
補(bǔ)
子
30%
按照(城市
居佳區(qū)規(guī)劃
設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))
(GB60180
-2018)換
行
鎖(數(shù)字證書)的辦理程序和解鎖要求詳見(西安市
公共資源交易平臺(tái)土地交易會(huì)員端操作手冊(cè)》(獲
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南)
得地址為:http:****/服務(wù)指用
(獲得地址為:http:****/服務(wù)指
>下載專區(qū))。
南>下載專區(qū))。本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買。
七、競(jìng)得候選人、競(jìng)得人不能提供自身有效的
四、參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借
(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書)或有效證明、購(gòu)地資金
款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他****關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不
不符合本公告及(掛律出讓文件)規(guī)定的,取消競(jìng)得
得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金,購(gòu)地資
資格,已繳納的競(jìng)買保證金不予返還;已簽訂土地
金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或
出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同,受讓人無(wú)權(quán)要
預(yù)付款,購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法
求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失，受
人組織的借款,購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控
讓人一年內(nèi)不得參加西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
宗地競(jìng)得人須按西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施
局監(jiān)管落實(shí)。宗地建筑設(shè)計(jì)須滿足(西安市居住區(qū)
制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。
建設(shè)管理****關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗
規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見的通知)(市****
五、掛牌時(shí)間
八、本次出讓活動(dòng)過程中，可能出現(xiàn)延期、中
地內(nèi)建設(shè)260平方米社區(qū)配套用房(社區(qū)黨群服務(wù)
二、宗地關(guān)聯(lián)信息
網(wǎng)上掛牌期限為****9時(shí)至
止、終止等變更情況，請(qǐng)?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注****
中心),180平方米養(yǎng)老服務(wù)用房等各類公建配套設(shè)
宗地位于蓮湖區(qū)****
****16時(shí)整，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出
關(guān)公告信息。
施,建成后無(wú)償移交給蓮湖區(qū)****關(guān)部門,由落湖區(qū)住
有蓮湖區(qū)勞動(dòng)路小學(xué)、西安市****
讓結(jié)束前登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安
建部門監(jiān)管落實(shí)。競(jìng)得人須與蓮湖區(qū)住建局簽訂
市西電中學(xué)、西電集團(tuán)醫(yī)院、勞動(dòng)公園、華潤(rùn)萬(wàn)家超
市)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜
活動(dòng)過程中遇到疑難問題請(qǐng)致電以下電話:
道路建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議)，與蓮湖區(qū)****
市等，配套設(shè)施完善。
西權(quán)益類交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))并在
訂《綠地建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議》,在首期開發(fā)時(shí)按照協(xié)
三、本次掛牌宗地按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)
系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)和支付競(jìng)買保證金。網(wǎng)上掛
議要求的具體建設(shè)規(guī)模，內(nèi)容，標(biāo)準(zhǔn)，工期，在本宗地
得人。本次掛牌不接受個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)買。具有
牌竟買保證金支付截至?xí)r間為****
南側(cè)同鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃道路8.097畝(道路用地面積)、在
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè),除法律、法規(guī)和政策性文
16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2025年7月
北側(cè)同步建設(shè)規(guī)劃綠地3.450畝(綠地用地面積)建
件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍
25日16時(shí)整。
成并通過驗(yàn)收后將該道路、綠地整體移交蓮湖區(qū)****
掛出讓中有違約行為的單位外,均可參加競(jìng)買。同
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要
關(guān)職能部門進(jìn)行管理,由簽湖區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)管。
一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的
求，詳見國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及
宗地裝配式建筑,綠色建筑等有關(guān)要求按照0陜
競(jìng)買。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過全
附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者可登
西省民用建筑節(jié)能與綠色發(fā)展條例)(陜?nèi)顺０l(fā)
國(guó)公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)西安市公共
錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)西安市
出讓家地
咨詢
網(wǎng)上掛牌交
易業(yè)務(wù)咨詢
網(wǎng)上掛牌交
易技術(shù)咨詢
數(shù)字證書咨詢
及辦理地址
西安市自然
變器和規(guī)則
居國(guó)分紹:
孫大莉
****
西安市公共務(wù)
限交易中心業(yè)
務(wù)二始,
****(W
90700)
西查市公共查
原交易中心覺
息技術(shù)處,
****(0
80716)
86510029 (韓
[80211),西安市
未央?yún)^(qū)文愛北站
16號(hào)日樺林國(guó)
際B座2樓服務(wù)
臺(tái)12號(hào)窗口
(2024)84號(hào))、《西安市****
資源交易中心網(wǎng)站(http:****/)
公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類
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作方案)(市****
電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。凡
交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:
http:****)查
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九、公告期間對(duì)本次出讓宗地有異議或在出讓