金水區(qū)紫荊山路9號中孚紫東苑1號樓1層N號1套房產(chǎn)招標公告

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的資產(chǎn)，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律、法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

金水區(qū)****

1.意向受讓方應為依照中國法律合法設立并有效存續(xù)的中國境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.信息披露期滿后，若征集到兩家及以上意向受讓方，將采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方，若僅征集到一家意向受讓方參與競價，則按照公告程序補登公告，公告滿7個工作日后，如確定沒有新的競價者參加競價才能成交。2、有意受讓者請于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提出受讓申請，提交相關資料，并向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納足額交易保證金。逾期未提出受讓申請、未提交相關材料或未按時足額交納保證金的，視為放棄意向受讓和購買。若受讓成功，保證金轉(zhuǎn)為交易價款及交易費用；若受讓未成功且不存在違約情形，則全額無息退還。3.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶、補交土地出讓金及其他完善產(chǎn)證手續(xù)事宜由受讓方負責，轉(zhuǎn)讓方全力配合。暫時無法過戶或雙方另行約定暫不過戶的，則雙方同意通過協(xié)議、見證及其他方式確認受讓方所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓方保證配合受讓方及時辦理相關手續(xù)；同時，轉(zhuǎn)讓方應當將現(xiàn)有的全部證件或憑證原件交付受讓方。4.資產(chǎn)交割過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費及相關手續(xù)費，依據(jù)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)及規(guī)定由受讓方及轉(zhuǎn)讓方各自承擔。5.意向受讓方應在被確定為受讓方次日起15個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次付清全部交易價款。6.意向受讓方應詳細了解并確認自身符合國家、河南省、房產(chǎn)所在地區(qū)現(xiàn)行有效的購房資格等相關政策，同時應承擔購房政策變化所導致的相關風險。7.本次交易不允許聯(lián)合受讓。

（一）本次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為金水區(qū)****。（二）本項目公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方提交受讓申請且繳納交易保證金后，即視為：1.已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔本次受讓資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關資料及標的現(xiàn)狀或不了解標的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯或不履行任何義務（包括但不限于退還標的資產(chǎn)、解除《實物資產(chǎn)交易合同》等 ）；2.已依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓信息披露公告及交易條件之全部內(nèi)容；3.已同意按照相關法律法規(guī)的要求受讓轉(zhuǎn)讓標的及向轉(zhuǎn)讓方提供相關的協(xié)助及配合；4.已充分知曉和理解標的物資產(chǎn)可能存在的瑕疵，并自愿承擔由此造成的一切損失或預期利益的不能獲得；5.接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標的的實際狀態(tài)進行交付；6.截止發(fā)布公告之日起房屋存在租賃，意向受讓方須自行核實相關情況；7.資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更日之前房屋租金歸原產(chǎn)權(quán)人所有，產(chǎn)權(quán)變更日后租金歸競得者所有。（三）出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關費用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對交易機構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補償，不予退還的保證金尚不足以彌補轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應當另行承擔賠償責任。再行轉(zhuǎn)讓的價格低于本次轉(zhuǎn)讓價的，前述受讓方須補足差額。1.未能按時簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》的；2.未按時支付應付轉(zhuǎn)讓價款、產(chǎn)權(quán)交易服務費等相關費用的；3.掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請的；4.掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請，或未按時參加后續(xù)競價程序，或雖參加但未以不低于起拍價應價的，或惡意競價造成交易失敗的；5.競價成交后，被以最高應價確定為買受人，但未按要求簽署成交確認書的；6.故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)損失的；7.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；8.違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；9.獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。