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(武自然資告字〔2025〕04號(hào))

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)武宣縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看以掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號(hào)

****

宗地總

面積

10763.88m2

(約16.15畝）

宗地坐落

武宣縣****

出讓年限

50年

容積率

1.1≤容積率≤3.0

建筑密度(%)

≥40%

綠地率(%)

≤10%

建筑限高(米)

行政辦公區(qū)內(nèi)建筑高度應(yīng)≤24米，工業(yè)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)建筑高度應(yīng)≤54米，因工業(yè)生產(chǎn)工藝需求及環(huán)評(píng)要求的特殊建/構(gòu)筑物（如煙囪、窯等）最高高度應(yīng)≤80米。

土地用途明細(xì)：工業(yè)用地

競(jìng)買(mǎi)保證金

239.00萬(wàn)元

履約保證金

宗地出讓條件

五通一平

投資強(qiáng)度

766萬(wàn)元/公頃

起始價(jià)

239.00萬(wàn)元

增價(jià)幅度

10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的正整數(shù)倍

掛牌開(kāi)始

時(shí)間

****08時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間

****16時(shí)00分

備注

具體指標(biāo)及規(guī)劃條件按武自然資規(guī)件【2025】7號(hào)文件執(zhí)行。

二、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人范圍及要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi),競(jìng)買(mǎi)人屬聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的,須出具聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)雙方共同簽署的合作競(jìng)買(mǎi)協(xié)議。

（二）凡存在以下行為的單位、組織、個(gè)人和聯(lián)合體，均不受理其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為；2、在武宣范圍內(nèi)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為；3、在武宣范圍內(nèi)存在欠繳土地出讓價(jià)款；4、在武宣范圍內(nèi)存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東。

（三）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，如競(jìng)買(mǎi)成功后需以新公司名稱(chēng)簽訂土地出讓合同的，需在申請(qǐng)表中明確新公司名稱(chēng)、股東構(gòu)成和法定代表人。

（四）本次掛牌不設(shè)土地出讓底價(jià)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本期出讓活動(dòng)相關(guān)時(shí)間

（一）掛牌公告時(shí)間

****至****。

（二）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間

****至****10時(shí)00分整。保證金到指定賬戶(hù)后，經(jīng)武宣縣公共資源交易中心和點(diǎn)擊登錄查看審核通過(guò)后，點(diǎn)擊登錄查看在交易平臺(tái)受理其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。保證金到賬截止時(shí)間為****10時(shí)00分整，競(jìng)買(mǎi)保證金交到武宣縣公共資源交易中心的賬戶(hù)，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。資格確認(rèn)時(shí)間為****16時(shí)00分前。

（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間

****上午8時(shí)至****16：00時(shí)止。

（四）延時(shí)競(jìng)價(jià)詢(xún)問(wèn)時(shí)間

****16時(shí)00分---16時(shí)04分，共計(jì)4分鐘（競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢(xún)問(wèn)資格）。

逾期提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和掛牌報(bào)價(jià)的點(diǎn)擊登錄查看不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng)等非現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)及競(jìng)買(mǎi)。

五、報(bào)名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競(jìng)賣(mài)人可在****至****在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒來(lái)賓) （http:****。

（二）意向競(jìng)買(mǎi)人登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（廣西●來(lái)賓）（http:****）進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)。

（三）意向競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http:****。

（四）意向競(jìng)買(mǎi)人持CA數(shù)字證書(shū)登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類(lèi)型注冊(cè)。

（五）意向競(jìng)買(mǎi)人持CA數(shù)字證書(shū)登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

六、報(bào)名材料

（一）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（加蓋公章的彩色掃描件，格式見(jiàn)出讓文件范本）。

（二）承諾書(shū)（加蓋公章的彩色掃描件，格式見(jiàn)出讓文件范本）。

（三）土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件，格式見(jiàn)出讓文件范本）。

（四）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件）。

（五）誠(chéng)信聲明（加蓋公章的彩色掃描件，格式見(jiàn)出讓文件范本）

（六）法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（七）公司章程（加蓋公章的彩色掃描件）。

（八）競(jìng)買(mǎi)保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（彩色掃描件）。

（九）掛牌出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件（加蓋公章的彩色掃描件）。

七、掛牌競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒來(lái)賓) （http:****）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

八、特別提示：

（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競(jìng)買(mǎi)人的CA數(shù)字證書(shū)和密碼登錄進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人本人的行為，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競(jìng)買(mǎi)人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)：

1、未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒(méi)有參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的；

2、由于競(jìng)買(mǎi)人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常或操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o(wú)法正常出價(jià)的；

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于競(jìng)買(mǎi)人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競(jìng)價(jià)過(guò)程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn)，使用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的競(jìng)買(mǎi)人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷、競(jìng)價(jià)結(jié)果異常或其他異常情況的，交易各方均不承擔(dān)責(zé) 任。如果因競(jìng)買(mǎi)人操作不當(dāng)所造成的損失，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的客觀狀態(tài)、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶(hù)端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。

九、其他需要注意的事項(xiàng)

（一）土地成交后，競(jìng)得人必須在1個(gè)月內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（二）本次掛牌地塊土地使用權(quán)交付時(shí)間為自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)。

（三）本次掛牌地塊約定開(kāi)工時(shí)間為自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。

（四）本次掛牌地塊項(xiàng)目工期為36個(gè)月,自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起滿6個(gè)月開(kāi)始計(jì)算。

（五）本次掛牌地塊成交地價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)全部付清。

（六）本次掛牌成交價(jià)款含耕地占用稅，不含契稅、土地登記發(fā)證及其他部門(mén)收取的相關(guān)費(fèi)用。

（七）上述宗地出讓后，不能再以任何形式、理由分割及改變?yōu)槠渌?/p>

（八）本次掛牌地塊涉及林地的，由競(jìng)得者自行辦理林地使用手續(xù)。

（九）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒來(lái)賓) （http:****）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，平臺(tái)使用問(wèn)題、系統(tǒng)故障、技術(shù)支持業(yè)務(wù)可聯(lián)系：****。

（十）其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)本期《掛牌出讓文件》。

十、交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)單位：武宣縣公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司武宣縣支行

銀行賬號(hào)：********

開(kāi)戶(hù)單位：武宣縣公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司武宣支行

銀行賬號(hào)：********

開(kāi)戶(hù)單位：武宣縣公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武宣縣支行

銀行賬號(hào)：****13908

賬戶(hù)名稱(chēng)：武宣縣公共資源交易中心保證金專(zhuān)用賬戶(hù)