當前位置：
| 點擊登錄查看定于 ****日10:00時對石崗大路35號進行競投，本項目采用網(wǎng)上競投方式進行，本次交易機構為： 點擊登錄查看 ,歡迎有意參加單位前來競價。 | ||||||||||||||||||||||
一、競投租賃標的物基本情況 | ||||||||||||||||||||||
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標的物的具體情況是由點擊登錄查看以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。 | ||||||||||||||||||||||
| 競價資質要求：（一）意向方必須是中華人民共和國境內注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人，注冊時間不少于5年（含本數(shù)），注冊資金不低于人民幣1000萬元（含本數(shù)），以營業(yè)執(zhí)照為準。 （二）本項目不接受自然人、境外單位及聯(lián)合體報名參加。 （三）意向方未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http:****://www.creditchina.gov.cn/)“重大稅收違法失信主體”的記錄名單，提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http:****t.gov.cn/shixin/）、“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）的 。 備注：1.委托方對租賃標的物按照現(xiàn)有質量、產(chǎn)權狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。 2.標的物的交易面積以建筑總面積為準，成交價格不因上述因素而調整。 3.承租方需自行安裝雨污分流排水單元和建消防系統(tǒng)。 4.承租方在本項目經(jīng)營期間，遇政府合法拆遷、舊村改造、改建或土地征收行為（詳見附件《租賃合同》），承諾無條件終止合同并退場。 5.物業(yè)管理費每月1500元。 6.為帶動區(qū)域周邊經(jīng)濟發(fā)展，競得人競得后，需引入一家服裝類的四上企業(yè)，要求該企業(yè)在廣州市**** 7.通過公開交易確定承租方后，如果承租方以各種理由自動放棄或在規(guī)定時間內拒簽合同的，則被視為單方違約，招租方有權沒收該承租方的交易保證金，宣布本次公開交易失敗并重新組織公開交易。 8.承租方(競得人)明知出租物業(yè)存在瑕疵，仍參與競拍或主張合同無效的，應當向出租方賠償空置租金損失(不滿六個月按照六個月計算空置租金損失);出租方還有權沒收保證金(競拍保證金或履約保證金)，并向承租方(競得人)主張合同總金額 30%的損失。此條款在合同撤銷、無效后，該條款仍然有效，并做為合同結算和清理的依據(jù)，雙方均予以認可。 其他詳見交易合同（租賃合同）樣本。 區(qū)**** 租賃年限：5.00年。預計從****到****止（以實際簽訂合同約定時間為準） 交易面積：2737.00平方米。 產(chǎn)權情況：無集體產(chǎn)權證,本次競投不接受聯(lián)合體競投。 租金遞增方式：3年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為10.00。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價為1.00 元的整數(shù)倍。 | ||||||||||||||||||||||
三、報名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、在競投公告的附件中下載競投相關資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。 (二)、審查自身是否符合競投資質要求，競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。 (三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機構組織審核工作。交易機構將以書面或短信的方式通知報名人資格審查結果。 (四)、在線上報名流程中按提示界面一筆足額繳納保證金，待銀行自動核對繳納情況 。 (五)、經(jīng)銀行系統(tǒng)自動核對保證金入賬無誤后，若報名人符合資格審查條件，視為報名成功，報名人獲得競投資格。 | ||||||||||||||||||||||
四、報名資料包括： 線上提交的資料：線上提交的資料：一、以自然人報名：1、身份證正反面（注：身份證在有效期內）。2、保證金繳納證明資料（注：銀行轉賬憑證能顯示雙方銀行賬號、戶名、金額，轉賬日期時間）。 二、以個體戶/獨立法人報名：1、法人代表身份證正反面（要求同上）；2、營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證（能看到注冊號或統(tǒng)一社會信用代碼）。3、保證金繳納證明資料（要求同上）。三、 注意：1、資料提交可照片或掃描件。2、注冊、報名的用戶名與匯保證金的名稱一致。3、有優(yōu)先承租權需提交證明材料（如原租賃合同）。4、提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http:****；線下提交的資料：無。 | ||||||||||||||||||||||
(一)、網(wǎng)上提交的報名材料，請于****日17:00時前，在三資交易系統(tǒng)上傳報名資料。 (二)、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請于****至****,上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時（節(jié)假日除外），攜帶報名資料到本項目指定交易服務機構提交。 (三)、說明： (1)、意向方提交資料為復印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。 (2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權文件：意向方為自然人的，提供授權委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權委托書原件、意向方身份證明文件原件及復印件、代理人身份證原件及復印件，同時所有復印件材料均須加蓋公章。 (3)、報名人需對自己提交的資料的真實性負責，如果在交易過程中或交易結束后，發(fā)現(xiàn)報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔由此產(chǎn)生的全部風險和責任。 | ||||||||||||||||||||||
五、競投保證金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)交易保證金繳納方式: 銀行轉賬 。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保證金金額: 350000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)競投保證金匯款賬戶以報名時獲取的指定保證金賬戶為準，意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對本項目的本次報名有效。 | ||||||||||||||||||||||
| 注意事項: 1.交易保證金的匯款人名稱應與報名人名稱一致。 2.一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金對應的區(qū)**** 3.采用銀行轉賬支付交易保證金的，報名人轉賬信息由銀行自動核對，核對不通過將自動退回，若轉入交易機構的非保證金賬戶，誤繳交易保證金須按流程在本次交易結果公示結束后5個工作日內無息退還至匯款賬戶。 4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因導致保證金繳納失敗或晚交。 | ||||||||||||||||||||||
六、競投時間： | ||||||||||||||||||||||
| 網(wǎng)上競投：競投人請于****日10:00時前登入三資網(wǎng)上競投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競投; 注意：可能因出現(xiàn)報名資格審查結果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間 | ||||||||||||||||||||||
七、其他說明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、本項目的所有解釋權歸 鎮(zhèn)交易中心 交易機構所有。 | ||||||||||||||||||||||
| 2、簽訂成交確認書地點： 點擊登錄查看 。 | ||||||||||||||||||||||
八、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人： 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： **** | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易機構聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：盧小姐 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系地址：廣州市**** | ||||||||||||||||||||||
| 指定網(wǎng)址： 3z.by.gov.cn | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易監(jiān)督機構聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人： 盧小姐 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： **** | ||||||||||||||||||||||
九、附件 | ||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件 | ||||||||||||||||||||||
| (2)合同樣本： 合同樣本 | ||||||||||||||||||||||
| (3)交易規(guī)則： 交易規(guī)則 | ||||||||||||||||||||||
| (4)成交確認書模板： 成交確認書模板 | ||||||||||||||||||||||
| (5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖： 資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖 | ||||||||||||||||||||||
十、網(wǎng)上競投操作視頻 | ||||||||||||||||||||||
| (1)電腦版網(wǎng)上競投操作視頻： 電腦版網(wǎng)上競投操作視頻 | ||||||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻： 微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻 | ||||||||||||||||||||||
| 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
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