當前位置：
點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時的除外）在江西省點擊登錄查看北京產(chǎn)權交易所司法拍賣網(wǎng)絡平臺 (網(wǎng)址：https://otc.cbex.com/，戶名：點擊登錄查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：該拍品為樟樹市****
起拍價：494928元，保證金：50000元，增價幅度：1000元，評估價：687400元。
特別說明：競買前請務必提前詳細咨詢房產(chǎn)所在地相關部門購買資格及過戶事宜，不符合購房資格條件的，不得參與競拍！不符合條件而參與競拍，將承擔相應法律后果！
特別提示：
1、標的物位于樟樹市****
2、拍賣標的交易及過戶按標的所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。
3、以上起拍價（保留價）不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午五時止(節(jié)假日休息)接受咨詢，咨詢時間上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00。有意者請自行到標的物所在地進行看樣，外地標的物不安排統(tǒng)一看樣。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設北京產(chǎn)權交易所賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但委托手續(xù)應于****前向本院提交合法有效的證明到點擊登錄查看辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到點擊登錄查看辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人, ****前無委托或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物權屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照法律規(guī)定承擔，由被執(zhí)行人應承擔的費用，可在本拍賣款中予以支付，及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依照法律規(guī)定承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日當天下午4時前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先股買權人須提前3個工作日，向法院提交書面資料確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買，享有優(yōu)先購買權。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在網(wǎng)上拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶 [戶名：點擊登錄查看，開戶銀行：江西樟樹農(nóng)村商業(yè)銀行（銀行行號4****），賬號：********5967]
拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，北京產(chǎn)權交易所平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。
座機咨詢電話：****
平臺技術咨詢：400-612-1717
二〇二五年六月二十五日
