上杭縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（杭自然資告字[2025]4）

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請

1.掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

2.競得人應(yīng)在出讓地塊成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，該《成交確認(rèn)書》應(yīng)包括出讓人與受讓人的名稱，出讓標(biāo)的，成交時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)款，以及雙方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容。

3.競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)必須與縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，縣自然資源局按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》確定的時(shí)間和條件將出讓土地交付給受讓人。

4.受讓人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部地價(jià)款的50%，剩余地價(jià)款在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)全部繳清。

5.出讓價(jià)款以人民幣按成交總價(jià)計(jì)價(jià)，出讓價(jià)款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配費(fèi)和契稅等。

6.競得人應(yīng)嚴(yán)格按點(diǎn)擊登錄查看出具的《規(guī)劃條件》中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.開工及竣工時(shí)間：地塊競得人應(yīng)在合同約定的交地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。

8.競買成交后在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競買（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）

9.該地塊屬工業(yè)用地。根據(jù)《福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施辦法的通知》（閩政辦〔2018〕49號）文件精神“工業(yè)用地預(yù)申請人已繳納的預(yù)申請保證金轉(zhuǎn)為競買（投標(biāo)）保證金,不足部分予以補(bǔ)繳”。若項(xiàng)目有預(yù)申請人,則預(yù)申請人已繳的預(yù)申請保證金可直接轉(zhuǎn)為競買保證金,如預(yù)申請保證金與競買保證金之間存在差額,不足部分由預(yù)申請人直接轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看賬戶。

10.競得人與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，應(yīng)與上杭工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確竣工驗(yàn)收、達(dá)產(chǎn)復(fù)核、違約責(zé)任等事項(xiàng)，逾期或者拒絕簽訂項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議的，取消競得人資格，競買保證金不予退還。

11.負(fù)責(zé)交地單位:上杭工業(yè)園區(qū)****

12、聯(lián)系方式與競買保證金繳存銀行賬戶

聯(lián)系地址:上杭縣****

聯(lián) 系 人: 羅先生、藍(lán)先生

聯(lián)系電話:****

開戶單位:點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行:福建上杭農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

銀行賬號:********

開戶單位:點(diǎn)擊登錄查看